Как лучше поступить, чтобы впоследствии заплатить меньше налогов (дарение?

• г. Казань

У матери естьприватизированная на нее одну квартира, прописана в ней она одна. Мама хочет, чтобы впоследствии квартира досталась единственному сыну. Как лучше поступить, чтобы впоследствии заплатить меньше налогов (дарение? Завещание?)? (прописаться в эту квартиру сын не может).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ольга! Только до принятия и вступления в силу главы 25.1 НК РФ можно осуществить договор дарения квартиры в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, и при этом одаряемый не будет платить налог на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). После вступления в силу главы 25.1 НК РФ налог на дарение будет начислен при любой форме сделки, раз даритель и одаряемый вместе в указанной квартире не зарегистрированы. При наследовании квартиры в таком случае сейчас не облагается налогом 85000руб. от стоимости квартиры по данным БТИ, а с принятием главы 25.1НК РФ необлагаемая налогом на наследство сумма составит 200000руб. от стоимости квартиры по данным БТИ.

Спросить

Можно оформить и то, и другое. Причем если на момент дарения/ смерти наследодателя даритель и одаряемый/ наследник и наследодатель проживают вместе, то налог на дарение/наследство не уплачивается вовсе (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Спросить
Оксана
01.11.2006, 09:51

Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.

Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Читать ответы (1)
Светлана
28.01.2003, 18:35

Стоит ли уже сейчас оформить дарение какой-либо части ему?

Я одна прописана в приватизированной квартире. Мой несовершеннолетний ребенок прописан с мужэем и свекровью. Стоит ли мне прописать его к себе, или лучше написать завещание, с той точки зрения, чтобы квартира досталась ему с наименьшими налогами. Обе квартиры приватизированы, но ребенок не имеет доли. Стоит ли уже сейчас оформить дарение какой-либо части ему? В общем - цель, чтобы обе квартиры достались моему сыну с наименьшими затратами. Как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.03.2022, 10:31

Вопрос наследства - может ли инвалид-сын оспорить завещание матери и получить ½ долю квартиры вместо дачи

Суть вопроса. Умерла мать, есть сын и дочь. Мать завещала свою ½ часть квартиры (1/2 принадлежит сыну) и дачу дочери. Сыну 64 года, он является инвалидом 3 группы с детства. Что делать сыну? Примерно В 1980 году семья (отец, мать, сын, дочь и бабушка) получила при расселении две двухкомнатные квартиры. Одна из них досталась дочери и бабушке (им было выделено по комнате, которые находились в одной квартире). Другая двухкомнатная квартира досталась отцу, сыну и матери. Такое решение было принято отцом и матерью для того, чтобы впоследствии у дочери была двухкомнатная квартира и у сына тоже была двухкомнатная квартира, которая достанется ему после смерти матери и отца. В 1986 отец умер, чуть позже сын с матерью приватизировали квартиру. Мать постоянно периодически ругалась с сыном, он никогда в квартире не жил, так как она была против его проживания. В 2010 году она разругалась и перестала общаться с ним. В 2011 году мать составляет завещание на свою дочь на дачу и ½ часть квартиры. В результате. После смерти матери 1/2 доля квартиры принадлежит сыну (в квартире прописан) по приватизации и 1/2 дочери по завещанию. У сына других квартир в собственности нет, это единственное место проживания. Дочь, помимо этого, имеет в собственности две квартиры: двухкомнатную, полученную при расселении и однокомнатную, полученную от родной бездетной сестры матери по завещанию (брату ничего не досталось). Может ли сын оспорить завещание и наследовать ½ долю квартиры матери, отказавшись при этом от обязательного наследства на дачу в пользу сестры? 1. У дочери две квартиры: - двухкомнатная (она получила при расселении не только свою жилплощадь, но ей досталась и бабушкина комната. - однокомнатная (полученная от родной тети по завещанию). 2.Сыну 64 года, он является инвалидом 3 группы с детства. 3. Мать, не разрешала сыну, жить в квартире и пользоваться дачей. 4. У сына других квартир в собственности нет, это единственное место проживания. 5. Сыну не досталось наследства от тети и от бабушки (все досталось сестре).
Читать ответы (2)
Людмила Бочарова
27.01.2015, 00:43

Как защитить интересы инвалида при приватизации квартиры матерью

Квартира приватизирована. В ней прописаны мать и сын. Оба пенсионеры. Собственник квартиры мать. Сын инвалид. Мать хочет оформить акт дарения или продать квартиру без согласия сына? Как поступить сыну, чтобы не остаться на улице?
Читать ответы (1)
Ирина
09.02.2005, 15:50

Как минимизировать налоговые платежи после смерти бабушки, если сын прописан в ее квартире?

Мой сын прописан в квартире бабушки. Квартира кооперативная, бабушка - единственный собственник. У нее один сын - мой муж. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы заплатить меньше налогов после смерти бабушки, нужно ли ей писать завещание на внука?
Читать ответы (1)
Сергей
09.03.2012, 20:54

Планирую приватизировать квартиру, или хотя бы одну комнату на одного сына и себя.

В моей муниципальной квартире прописаны я, два сына, и внучка. Квартира пока не приватизирована. Проживаю в ней я одна. В ближайшее время родится ещё внучка, сын планирует её прописать в эту же квартиру. Планирую приватизировать квартиру, или хотя бы одну комнату на одного сына и себя. По идее поделить квартиру пополам. Как лучше поступить, чтобы я не осталась ни с чем? И имела в собственности хотя бы 1/4 части квартиры. И что будет, если сын пропишет ещё одну дочку?
Читать ответы (2)
Кирилл Сергеевич
27.04.2015, 15:57

Как составить завещание, чтобы обеспечить справедливое наследование двух квартир детям и избежать возможных конфликтов?

Как правильно составить завещание? У мамы в собственности 2 квартиры, нужно, чтобы одна досталась сыну, другая дочери. (оба совершеннолетние). Больше прямых наследников нет. Дарственную оформлять не хотим (т. к. в случае допустим моей (сын) смерти квартира отойдет моей жене. Как правильно маме оформить завещание или еще что-нибудь, чтобы в последствии избежать судов и дележки? И каждому досталось по определенной квартире, и не могли бы претендовать на квартиру брата или сестры?
Читать ответы (2)
Елена
09.09.2002, 13:46

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

У мамы есть трехкомнатная приватизированная квартира в г. Рязань (100 % собственности на маму). Сейчас она хочет оставить квартиру сыну, прописанному в этой же квартире вместе с ней. Больше в квартире никто не прописан. Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение? Как потом оформить право собственности на квартиру? И еще вопрос - у мамы нас двое детей и в случае дарения квартиры обоим (в той квартире прописан только брат) какую сумму нужно будет заплатить нам, чтобы стать собственниками квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
11.08.2015, 18:35

Как оформить прописку сына в новой квартире в случае продажи предыдущей?

Сын и я прописаны в квартире сына. Квартиру хотим продать, на меня оформлена доверенность на все виды сделок квартирами. Сын в америке, приехать не может. Есть еще одна квартира на сыне, куда хотим прописаться. Как выписать и прописать сына ?
Читать ответы (2)
ИРИНА
28.04.2017, 14:07

Как прописаться в приватизированную квартиру после смерти матери без завещания?

Когда умирает мама и в квартире только она была прописана ну завещание нет, квартира приватизированная, то как сын может прописаться в эту квартиру.
Читать ответы (3)