Можно ли быть членом ТСН без права собственности на помещение?

Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт: 4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: ... 4.1.2. Передать ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРУ по акту приема-передачи не позднее чем через 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности к ПОКУПАТЕЛЮ. Регпалата сделала приостановку, в обоснование указывает этот пункт, а дальше пишет Однако акт приема-передачи вышеуказанной квартиры на гос. регистрацию не представлен. Как он может быть представлен если в договоре прописано что квартира передается после регистрации права собственности продавца? Вопрос: на чем основаны требования регпалаты и законны ли они?

Может ли регпалата признать недействительным регистрацию договора аренды земли без акта приема-передачи, если акт приема-передачи должен быть (так как в договоре аренды такой пункт есть-прилагается акт)

Нужно ли прикладывать Акт приема передачи квартиры к договору купли-продажи для регистрации в росреестре. Акт не содержит подписи, так как передача помещения по договору будет произведена через месяц после регистрации сделки. Может ли его отсутствие быть причиной приостановки дела в регпалате.

Имеется ДДУ. Акт приема-передачи подписан в 2013 г. Дом поставили на кадастровый учет только в январе 2015 г. В марте 2015 г. дольщик умер, не успев зарегистрировать права собственности (была оформлена доверенность на сотрудников компании застройщика). К тому же оказалось, что в подписанном акте приема-передачи квартиры была техническая ошибка, т.е. регпалата такой акт не приняла бы (сотрудники застройщика не признаются, подавали ли они вообще документы в регпалату). Я единственная наследница. К нотариусу я обратилась до истечения полугода после смерти наследователя. Нотариус сомневается выдавать ли мне свидетельство о праве требования по ДДУ, боится, что в этом нет смысла и так я все равно не смогу оформить на себя квартиру. Консультируясь в регпалате, они сказали что при наличии подписанного акта приема-передачи квартиры умершим дольщиком, получить право на эту квартиру я могу только через суд. Застройщик же предлагает просто переподписать акт, аргументируя тем. что у регпалаты все равно нет данных, подписан ли был акт на эту квартиру или нет. Имея на руках ДДУ, нотариальное свидетельство (или как оно называется?) о праве требования по ДДУ, зарегистрировав его, смогу ли я переподписать акт приема-передачи и пойти в регпалату оформлять собственность.

Несет ли муниципальное образование (продавец по договору) ответственность за передачу нежилого помещения ненадлежащего качества (демонтировано электроснабжение после подписания акта приема-передачи), если демонтаж был произведен до государственной регистрации покупателем права собственности?

Требует ли регпалата акт приёма-передачи квартиры и есть ли у неё ещё каки-то требования к договору купли - продажи квартиры при приёме документов на регистрацию? И какие документы ещё обязательны к договору для приёма регпалаты документов на регистрацию?

Скажите пожалуйста, в регпалате для регистрации просят предоставить вместе с договором купли/продажи, акт приема/передачи земельного участка. Насколько это правомерно? И стоит ли соглашаться на это? Насколько мне известно, акт приема/передачи предоставляется в регпалату после регистрации договора купли/продажи.

Сделка считается завершенной с момента акта приема передачи квартиры либо с момента регистрации прав собственности, вопрос важен с точки зрения получения налогового вычета, например акт прима передачи 2013 год а регистрация прав собственности 2014 год.

Какова процедура регистрации собственности нежилого помещения, если ДДУ от 1999 г., акт приема-передачи от 2002 г., до сих пор не регистрировался ДДУ.