Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли заключать предварительный договор купли-продажи при получении ипотеки?

21.07.2020, 17:53
• г. Чита

Я беру квартиру по ипотеке нужно ли делать предварительный договор купли продажи и обязательно заверять нотариусом это настаивает банк а мне сказали что этот договор можно не заключать.

Читать ответы (1)
Предварительный договор продажи Предварительный договор купли Предварительный договор Договор куплю продажи Договор продажи
Ответы на вопрос (1):

Если бы вы сами покупали, то не обязательно. А в случае с кредитом - это условие банка. Если не хотите, то и кредит не получите. Так что вам решать.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
16.06.2016, 20:07

Обязательно ли нотариальное заверение предварительного договора купли-продажи? Советы, если агент настаивает на этом.

Нужно ли заверять нотариально предварительный договор купли продажи? Что делать если агент настаивает и уверяет что это обязательно?
Читать ответы (1)
Кристина
26.11.2018, 21:24

Требования к предоставлению договоров купли-продажи и дарения при получении разрешения на продажу квартиры от органов опеки

Для получения разрешения на продажу квартиры от органов опеки, требуется предоставить предварительные договора купли продажи, и договор дарения, эти договора должны быть нотариальные? Или предварительные договора не обязательно заверять нотариусом.
Читать ответы (1)
Александр
01.10.2007, 23:01

Можно ли заключать договор задатка паралельно с предварительным договором купли-продажи?

Правомерно ли заключать договор задатка если еще нет основного договора купли - продажи?* Можно ли заключать договор задатка паралельно с предварительным договором купли-продажи? (Имеет ли смысл делать это?)* Нужно ли их ноториально заверять?* * (на основании чего)
Читать ответы (1)
Бесплатные Публикации
22.08.2011, 23:23

Как заключить договор предварительный договор купли продажи (он необходим по условиям ипотеки) без денег?

Как заключить договор предварительный договор купли продажи (он необходим по условиям ипотеки) без денег? Хочу продать квартиру, покупатели берут ипотеку и нужен предварительный договор купли продажи по которому они отдали мне 10%,как быть если таких денег у них нет? ипотеку им дают а 10% они не могут внести, можно ли в договоре указать большую сумму, чтобы все заплатил банк, а они 10% не вносили? И как мне обезопасить себя в этом случае?
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.05.2016, 17:25

Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи

Я хочу купить квартиру в ипотеку. Понравившаяся мне квартира тоже находится в ипотеке. Сумма для погашения кредита продавца у меня имеется. В банке сказали, что для погашения кредита продавца необходимо составить предварительный договор купли-продажи. Будет ли отличаться данный договор от обычного договора купли-продажи, поскольку на момент составления договора квартира находится в залоге у банка, продавец не является полноправным владельцем квартиры и не имеет права производить продажу квартиры.
Читать ответы (3)
Ирина
03.09.2010, 16:50

Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи.

Я собираюсь купить квартиру. Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи. Скажите, является ли соглашение о задатке достаточным в данном случае или нужно заключать и соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Артем
04.09.2008, 21:13

Я думаю что ипотеку им не одобрили и они хотят каким-то другим образом взять деньги в этом банке, но каким пока не понимаю.

Я подписал буквально 3 дня назад предварительный договор купли-продажи своей квартиры с покупателем по ипотеке. Третье лицо в сделке у нас выступает агенство недвижимости. Сегодня покупатель созвонился со мной и попросил переделать договор на простую куплю-продажу без ипотеки, сославшись на то,что это необходимо банку. Я думаю что ипотеку им не одобрили и они хотят каким-то другим образом взять деньги в этом банке, но каким пока не понимаю. Как вы считаете если составить новый договор предварительной купли-продажи, а старый уничтожить-не повлечет это каких-либо юридических последствий?
Читать ответы (1)
Мария
07.11.2016, 20:01

Какие договора нужно заключать при покупке квартиры в ипотеку?

Собираемся с мужем брать квартиру в ипотеку. Риелтор со стороны продавца утверждает, что нужно составить договор задатка. Подскажите, обязательно ли это делать? Ведь потом нужно будет заключать предварительный договор и основной договор - это требование банка. И вообще, какие договора нужно заключать и между кем?
Читать ответы (1)
Роман
22.01.2018, 20:59

Возможность заключения договора купли-продажи через нотариуса при использовании целевых кредитных средств Сбербанка

Добрый день! Приобретаю квартиру с использованием целевых кредитных средств сбербанка, хочу заключить договор купли-продажи через нотариуса, менеджер банка говорит, что нотариусы этого не делают и договор нужно обязательно заключать в банке, но такая сделка не защищает меня. Можно ли заключить договор через нотариуса, и как это сделать, чтобы банк дал согласие на такой договор?
Читать ответы (4)
Ольга
16.10.2013, 22:36

Отказ продавца продлить предварительный договор купли-продажи - что делать в случае задержки ипотеки?

Что делать. В предварительном договоре купли-продажи квартиры указан срок заключения основного договора 16.10.2013, в данный срок не укладываемся т.к. квартира покупается по ипотеке и документы в банке еще не проверены т.е. ипотека не ободрена. Продавец отказывается продлять предварительный договор купли-продажи без объяснения причины! Хочет выставить снова на продажу.
Читать ответы (2)