Вопросы собственности на жилой дом, купленный в браке в праве общей долевой собственности

199₽ VIP

Его доля будет разделена среди наследников.

С уважением.

Здравствуйте. Нет. Доли уже выделены.

Да, правомерно!

Согласно статья 1150 ГК РФ (Права супруга при наследовании)

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

(часть вторая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

Добрый день! В данном случае включаются в действие нормы Семейного кодекса РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (статья 34 СК РФ). Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (1159 Гражданского кодекса РФ).

Различают два понятия — обязательная супружеская доля и обязательная доля в наследстве. Заметим, что это не одно и то же!

Обязательной долей в наследстве называют право соискателя на получение части наследственной массы, даже если завещатель не указал его в своем распоряжении. Она составляет 1/2 от доли по закону.

Отметим, что обязательная доля присуща только наследованию по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Если говорить о принятии наследства по закону, родственник получит такую же долю, как и остальные наследники очереди.

Здравствуйте, Слава! Нет, неправомерно. В силу ст.244 ГК РФ доли уже выделены и распределены между супругами. У них не общая совместная, а общая долевая собственность. Соответственно выделение супружеской доли из доли умершего не производится на основании ст.1150 ГК РФ:

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Ответ отключен модератором

Слава, добрый вечер!

Жилой дом приобретен в праве общедолевой собственности, соответственно уже ВЫДЕЛЕНЫ ДОЛИ.

Ни о каком выделе супружеской доли из доли умершего не может быть и речи (ст. 1150 ГК РФ).

Не правомерно выделять супружескую долю из доли умершего.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Слава.

Есть режим совместной собственности супругов, а есть долевой вот то, о чем Вы пишите представляет собой следующее: режим совместной собственности в период брака был изменён в отношении конкретного имущества на долевую собственность

Соответственно, не может идти речи о совместной собственности на долю каждого из супругов, не может быть одновременно на один объект два режима собственности совместная и долевая

Соответственно из этой доли нельзя выделить супружескую долю потому что она, не является совместно нажитым имуществом

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, при этом если супруги при жизни не заключили брачный договор, изменили режим совместной собственности, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Сложно определиться с выбором правильного ответа, два противоположные.

Можно ли считать, что согласно ч.1 ст 256 ГК РФ (в части иного режима имущества) супруги в браке приобрели имущество и его оформили как долевое, т.е. личное. Или же иной режим имущества применим при брачном договоре, в котором четко расписано кому что..

Доля имущества умершего супруга пусть и долевая, но приобретена в браке, следовательно оно совместно нажитое в браке и правомерно выделить супружескую долю.