Если жилье было приобретено по договору купли-продажи?

• г. Томск

Скажите есть ли нормативный акт, который лишает собственника на выплату компенсации за непроведение капитального ремонта при признании дома аварийным и подлежащим сносу. Если жилье было приобретено по договору купли-продажи?

Читать ответы (0)
Наталья
15.10.2021, 15:49

Действительность договора страхования квартиры при признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Я застраховала квартиру и имущество в ней. На бланке договора записано: "Страхователь подтверждает отсутствие нижеперечисленных факторов: "Застрахованное имущество находится в аварийном состоянии, требует капитального ремонта или находится в доме, подлежащем сносу."" В течение срока договора дом, в котором находится застрахованная квартира признан аварийным и подлежащим сносу. Будет ли договор страхования действительным, т. е. будет ли выплачена сумма, на которую застрахована квартира, в случае наступления страхового события до окончания срока страховки согласно договору? Считается ли договор недействительным с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу? Можно ли получить со страховой компании часть страховой премии со дня признания дома аварийным и подлежащим сносу до окончания срока договора страхования? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина,
12.04.2016, 01:26

Вопрос о прекращении оплаты капитального ремонта при признании дома аварийным - расхождение мнений Фонда и собственников

Год назад наш дом признали аварийным, есть акт, подписанный комиссией. Но до сиз пор приходят квитанции на оплату капитального ремонта собственникам квартир. В региональном Фонде по капитальному ремонту говорят, что сам факт признания дома аварийным и подлежащим сносу не является причиной прекращения оплаты за капитальный ремонт. Правы ли они.
Читать ответы (1)
ДАРЬЯ СЕРГЕЕВНА
14.02.2017, 08:52

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Читать ответы (1)
Сергей
13.12.2021, 12:10

Несовершеннолетний собственник квартиры остался без жилья из-за аварийного дома - каковы перспективы?

Квартира собственником которой является несовершеннолетний (приобретена 28.02.2020 по договору купли-продажи), распоряжением администрации города от 02.12.2019 дом признан аварийным и подлежащим сносу. Новое жилье ребенку предоставлять отказываются на основании п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, так как положена только компенсация в размере, указанном в договоре купли продажи (значительно ниже рыночной и фактически выплаченной). Постановление об изъятии земельного участка от 19.10.2020. При покупке квартиры не было известно, что дом аварийный и подлежит сносу, в выписке из ЕГРН информация об аварийности дома отсутствовала. Какие перспективы дубится получения жилья.
Читать ответы (3)
Людмила
10.05.2018, 13:57

Необходимость признания дома аварийным и подлежащим сносу - требуется ли дополнительная комиссия?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть заключение межведомственной комиссии: помещения квартир не соответствуют требованиям предъявляемым к жилому помещению и не пригодны для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик экономически нецелесообразно. Рекомендации: требуется расселение жильцов дома. Нужна ли еще одна комиссия для признания дома аварийным и подлежащим сносу? В департаменте жилищного хозяйства мне сказали (Я собственник жилья), что пока дом не признан аварийным и подлежащим сносу, я ни на что не имею права.
Читать ответы (2)
Юлия
26.08.2018, 13:50

Возможно ли взыскать с администрации средства, потраченные на ремонт кровли после признания дома аварийным?

Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Крышу отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная) после признания дома аварийным. Возможно ли взыскать с администрации (собственника жилья) средства, потраченные на ремонт кровли?
Читать ответы (5)
Любовь
04.04.2021, 10:54

Почему нужно переоформить договор соц. найма при признании дома аварийным и подлежащим сносу?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу, пришло письмо из администрации с просьбой явиться переоформить договор соц. найма. Зачем переоформлять договор соц. найма при признании дома аварийным и подлежащим сносу?
Читать ответы (1)
Светлана
15.11.2017, 17:37

Требование об осуществлении сноса аварийного многоквартирного дома до указанной даты

Здравствуйте! Пришло требование от администрации о сносе многоквартирного дома!" ...В соответствии с п.10 ст.32 жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. ВО ИСПОЛНЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ П.10 СТ.32 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ ТРЕБУЕМ ОСУЩИСТВИТЬ СНОС АВАРИЙНОГО ДОМА ДО 20.09.2018. В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК НЕ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЕН СНОС, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН УКАЗАННЫЙ ДОМ, ПОДЛЕЖИТ ИЗЪЯТИЮ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД И СООТВЕТСТВЕННО ПОДЛЕЖИТ ИЗЪЯТИЮ КАЖДОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ..."? Что это значит?
Читать ответы (1)
Оксана
20.05.2016, 17:15

Обязанности собственника жилого помещения по оплате обследования дома на предмет аварийности или подлежания сносу

Укажите пожалуйста нормативный документ, согласно которому собственник жилого помещения должен нести расходы по обследованию дома специализированной организацией, на предмет признания дома аварийным или подлежащим сносу?
Читать ответы (2)
Павел
16.07.2015, 23:43

Каковы мои права и действия, если мое помещение в аварийном доме должно быть снесено без компенсации?

У меня нежилое помещение, в жилом доме старого фонда. С администрации города, соседям по жилью, пришло распоряжении О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Причем, указывают, что собственники дома за свой счет должны произвести снос и, никакой компенсации, по крайней мере, для нежилья... Что делать?
Читать ответы (1)