Как защитить свои права при сделке с квартирой и противостоять угрозам родственников - опыт и советы

199₽ VIP

Здравствуйте, Евгений!

Надо разобраться с ними по закону.

И не вестись на их угрозы и прочее.

Во-первых, если оскорбляют - подавайте заявление в прокуратуру. Их привлекут по ст. 5.61 КоАП РФ.

Во-вторых, если угрожают - пишите в полицию заявление по угрозам.

УК РФ Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью

1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -

наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Правда на Вашей стороне!

Мало ли что говорят родственники или иные люди. Это никак не препятствует заключению Вами сделки. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте Евгений!

Не обращайте внимания. Оскорблений и угроз причинения вреда здоровью не было. Из вашего вопроса нет нарушения норм права со стороны родственников по словам, что они вам говорят. Что касается выплаты половины ипотеки и оплаты стоимости ремонта, то получается, что вы внесли существенные улучшения в жилище и супруга получила от вас неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ.

Поэтому, если у вас НА ВСЕ раздельная собственность, а вы внесли существенные улучшения в жилище оплатив ремонт и часть ипотеки, то лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Вы вправе не соглашаться с их условиями. Можете обратиться в правоохранительные органы по факту угроз.

Супруга вам должна вернуть потраченные вами деньги на ремонт квартиры и оплату ипотеки.

Здравствуйте, Евгений! Вы не обязаны ничего подписывать, если на то нет Вашей воли. Более того, если квартира в общей долевой собственности, то согласно ст.267 ГК РФ нужно согласие всех участников общей долевой собственности для отчуждения имущества. А родственники к Вашему имуществу никакого отношения не имеют. Под их условиями Вы не обязаны подписываться. Свободу договора еще никто не отменял (ст.421 ГК РФ). Но если у них есть желание судиться, направьте их в суд признавать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ), если они полагают, что для этого есть основания. Наказывать их пока не за что, а вот если подадут иск в суд, то взыщите с них потом судебные расходы (ст.98-100 ГПК РФ). А пока они никакого преступления не совершили, если конечно не распространяли заведомо ложных недостоверных порочащих Вас сведений, что образует состав преступления по ст.128.1 УК РФ, в связи с чем можно подать заявление о преступлении. Если это так, то также можете подать иск о защите чести и достоинства на основании ст.152 ГК РФ и взыскать моральный вред согласно ст.151 ГК РФ.

Ну а если были оскорбления, то на основании статьb 5.61 КоАП РФ "Оскорбление" можно подать заявление в прокуратуру на основании ст.28.4 КоАП РФ и в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Надо следовать своим интересам ,а не слушать всяких "советчиков",можно просто послать..., можно пообещать привлечь к административной ответственности, за оскорбления, это можно расценить как оскорбление "посадить в дурку" ,брачный договор подписан, следовательно следовать брачному договору и делить так, как написано. СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Здравствуйте Евгений

Вы как собственник доли в имуществе имеете право ею распорядиться по своему усмотрению в силу ст.209 ГК и с учетом норм ст.250 ГК (известить о продаже другого совладельца в письменной форме)

Прокуратура в данном случае вообще никакого отношения не имеет к вопросу продажи - у вас гражданско-правовые отношения.

Вам

Что касается обвинений и угроз, то это голословные высказывания, которые не имеют почвы и юридический не имеют силу поэтому, чтобы действительно устранить нарушения ваших прав, нужны зафиксированные действия, тогда возможно вызвать участкового и обратиться с жалобой по ст.5.61 КоАП по привлечению к ответственности.