Как сохранить свой дом и участок, если возникли проблемы с выплатой займа?

Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?

С физ. лицом заключен договор займа и залога, в котором снижена кадастровая стоимость жилого дома. В залоге находится жилой дом и земля. Была проссрочка-насчитали пеню и %-получился долг 825 000, а брали 400 000. подала в суд. вопрос-могут ли забрать дом, кадастровая стоимость, которого 1 600 000 и это единственное жилье! Досталось в наследство.

Нужны примеры (7-10 штук) из практики Верховного суда РФ (только этого суда) за 2012 - 2018 гг в виде Определений по конкретным делам, Обзоров, ППВС, касающихся обращения взыскания на залог - ЕДИНСТВЕННОЕ жилье должника, которое находится в залоге у кредитора - ФИЗИЧЕСКОГО лица. Т.е. договор займа и залога между физическими лицами.

Я заимодавец, в целях обеспечения займа получил, от заемщика залог. Заемщик платил по займу проценты. Срок договора истек 6 мес. с заемщиком договорились вернет сумму займа, не получилось вернуть, залог я вернул. Теперь заемщик отказываться возвращать займ, ссылаясь на повреждения залога.

Договор займа между 2 физическими лицами, в качестве обеспечения квартира в залог (единственное жилье) могут ли обратить взыскание на квартиру как на предмет залога?

В 2010 году я взяла ипотечный нецелевой кредит под залог своей квартиры. Жилье единственное. До апреля 2015 года я платила, но потом начались проблемы и платить не смогла. Сейчас банк расторг догоовр и подал в суд. Долг выставили больше, чем я брала. Квартиру приватизировала на себя в 2009 году (ее получа еще мой дедушка в 2009 году)Скажите, может ли банк забрать единственное жилье? Каким может быть решение суда?

В 2007 г. я взяла кредит в 3 000 000 руб на 5 лет. В 2010 г. был суд, по которому я должна выплатить банку 1 254 000 руб. с обращением на залог. Им-ство. Оценочная стоимость залога более 7 000 000 р., залоговая-более 4 000 000 р. В 2012 залог реализовали за 1 000 000, но остатки - 200 000 руб. почему-то стали "выдерать" только в прошлом году из пенсии (хотя я не пряталась) .А в этом году набежала неустойка (общая сумма долга уже за 1 200 000). Теперь мне говорят, что 200 000 руб. - это ссудная задолженность. Будте добры, объясните мне - в 2010 году, когда был суд, разве договор не был расторгнут? Или я должна была приехать в банк после суда и написать заявление-так мол, и так-прошу расторгнуть договор? (меня никто не оповещал о том, что "когда, где и за сколько" был реализован залог-по договору банк принял залог в счет погашения долга-я думала, что я ничего не должна)

Взял деньги у физ лица под залог единственной Квартиры. Оформили договор займа и договор залога через МФЦ. Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

Здравствуйте! Дом и ЗУ в залоге у физ лица по договору займа и договору залога. Платить пока не могу. Предмет залога является единственным жильём и находиться под арестом по решению суда по другому делу. Какие шансы у этого физлица забрать предмет залога? В суд он ещё не подавал. Спасибо.

Какие еще меры может применить Заимодавец 29 апреля 2016 г. я взял деньги (оформил договор займа) у физ. лица под залог моего зем. участка в сумме 1 250 000 р. Оформили обременение. По договору я должен был ежемесячно оплачивать проценты за пользование займом - 50 000 р. (4% в мес). Срок возврата займа - 28 февраля 2017 г. К дате первого платежа выяснилось (заемщик мне сообщил по телефону), что его банковский счет, указанный в договоре как счет, на который я должен был перечислять проценты и расчитываться по займу, по какой-то причине нельзя использовать. Хотя этот счет указан в договоре как единственный способ расчета в Заимодавцем. Заимодавец предложил перечислить деньги на его карту "Кукуруза", что я и сделал. Перечислил 30 000 рублей. Никаких других перечислений на счета Заимодавца я не делал. Т. к. мы с ним в устной форме договорились на моем зем. участке (предмете залога) строить гостевой дом. Договор займа должны были ликвидировать, составив новый на долевое строительство. По возврату процентов за пользованием займа условились (устно), что это будет 100 000 руб за все время пользования займом. Т.е. я в итоге должен был отдать 1 350 000 руб. Однако через 3 месяца Заимодавец передумал. Теперь он хочет, чтобы мы поделили предмет залога пополам, что не соответствует рыночной стоимости этого зем. участка (его оценочная стоимость - 4 280 000 руб), а доплачивать Заимодавец не хочет. Продать участок - очень долгосрочное дело, и денег на возврат Заимодавцу долга у меня нет. Если Заимодавец обратится в суд за взысканием задолженности, то предмет залога-зем. участок выставят на продажу. Как долго и по какой цене он будет продаваться не известно. За это время истечет срок договора займа. Будут ли начислены проценты на сумму долга за то время, пока участок будет продаваться? Какие еще меры может применить Заимодавец? Что в этой ситуации можете посоветовать? 20 Октября 2016, 21:27, вопрос №1414916 Вадим, г. Геленджик. Редактировать.