Какие документы нужны для продажи гаража при изменении кадастрового номера и прописки в свидетельстве о праве собственности?

Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.

Гараж достался в наследство. Все документы оформлены и получены (свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт гаража, кадастровая выписка из земельной палаты, имеется разрешение на строительство гаража на имя наследодателя). Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится. В оформлении купли-продажи в росреестре мне отказали, аргументировав тем, что перед продажей мне следует оформить землю под гаражом в аренду или в собственность.

Читать ответы (1)

«Подготовка документов для продажи гаража - необходимые договоры и справки»

Подготовка документов к продаже гаража. При оформлении сделки по продаже гаража через МФЦ потребуется ли договор аренды земельного участка (земля не в собственности) и справка от председателя гск об отсутствии задолженности (на сегодняшний день данные документы у меня отсутствуют)? Новый владелец все равно договор аренды должен будет на себя оформить, имеет ли смысл мне на себя договор аренды оформлять? Примечание: На руках свидетельство о праве собственности недвижимости. Выписка из егрн сделаю перед продажей (только не понятно надо делать выписку на сам гараж и отдельно на земельный участок?)

Читать ответы (1)

Правомерен ли их отказ на мое право отчуждения имущества?

Гараж достался в наследство. Все документы оформлены и получены (свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт гаража, кадастровая выписка из земельной палаты, имеется разрешение на строительство гаража на имя наследодателя). Земля под гаражом имеет кадастровый номер, имеет назначение для строительства гаража, но собственник не числится. В оформлении купли-продажи в росреестре мне отказали, аргументировав тем, что перед продажей мне следует оформить землю под гаражом в аренду или в собственность. Правомерен ли их отказ на мое право отчуждения имущества? Если да то на основании какого нормативного акта.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на гараж - документы, гос. пошлина, срок действия

Имеются следующие документы на гараж: договор купли-продажи от 1996 г., кадастровые паспорта на гараж и землю, договор аренды земли под гараж, тех.паспорт на гараж. Обязательно получать свидетельство на право собственности гаража? Продавать гараж пока не планируем. Как долго действительны документы? Если оформлять свидетельство, надо ли инвалиду 2 группы платить гос. пошлину? Достаточно ли перечисленных документов для регистрации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность требования председателя ГСК о предоставлении технического паспорта или кадастрового номера при регистрации гаража

Купил гараж, но не могу поставить его на учёт в гаражном кооперативе (ГСК). Председатель требует технический паспорт или кадастровый. На руках у меня есть Договор купли продажи выданный рег палатой, два свидетельства о регистрации (1-обьект права земельный участок с кадастровым номером и 2-индивидуальный гараж площадь этажность) Гараж приватизирован. В праве ли председатель ГСК требовать данные документы? Т.к. с 2013 г технический паспорт не обязателен.

Читать ответы (1)

Проблема с адресом - как изменить данные в документах о праве собственности и свидетельстве наследования по закону?

В 1996 году по договору купли-продажи была куплена земля с жилым домом, на землю было получено свидетельство о право собственности. В 1998 году администрациия села сменила номер ранее приобретенного дома. В паспортах была своевременно внесена прописка по новому номеру дома. В документы собственности изменения не вносили. В 2021 году собственник умер и свидетельство о праве наследования по закону получил супруг. В свидетельстве указан, на основании выписки из ЕГРН, номер дома старый, который был указан в договоре купли-продажи при покупке дома. Регистрация прав нового собственника наследника подтверждает выписка из ЕгрниП заверенная нотариусом. В выписке указан номер дома старый, который не соответствует фактическому номеру дома сегодня . Вопрос: 1) Как внести изменения, чтобы правоустанавливающие документы подтверждали право собственности по актуальному адресу, с учетом номера дома, который поменяли в 1998 году. 2) Нужно ли менять свидетельство о праве наследования по закону, чтобы в нем правильно отражался актуальный номер дома. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Как действовать, если при покупке гаража отсутствуют данные в ЕГРП?

Хочу купить гараж у продавца есть свидетельство на право собственности землю, свидетельство на право собственности гаража, кадастровый паспорт, технический паспот. Заказал выписку из егрп данных нет что делать.

Читать ответы (2)

Необходимые документы для продажи гаража в ГСК по доверенности

Для продажи гаража в ГСК по доверенности нужны документы: св-во о собственности на гараж, генеральная доверенность и паспорт доверенного лица, договор купли-продажи с актом приёмки, справка от ГСК об отсутствии задолжности по членским взносам, кадастровый и технический паспорт на гараж, выписка об инвентаризационной стоимости гаража, квитанция об уплате госпошлины и паспорт покупателя. Всё верно? Или нужны ещё какие-то документы, например, на землю, арендованную ГСК (вроде кадастрового плана или выписки на землю)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59