Кто и в каком порядке вправе ограничить доступ к имуществу общего пользования в СНТ?

В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ № 64 от 15.04.1998 г. имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью членов СНТ. СНТ, как юридическое лицо, не имеет в собственности имущества общего пользования. Оно не зарегистрировано в ЕГРП и не числится на балансе СНТ. После выхода гражданина из членов СНТ остается ли он одним из собственников данного имущества, имеет ли право СНТ и при соблюдении каких условий заключать с такими гражданами договора о порядке пользования имуществом общего пользования?

Вправе ли СНТ продать часть земли общего пользования?

На пляже общего пользования было установлено металлическое ограждение препятствующее проходу неопределённому кругу лиц на бун (гидротехническое сооружение). Учитывая что пляж является общего пользования, соответственно гидротехническое сооружение так же находится в общем пользовании. В связи с чем, реализация права свободного доступа граждан к водным ресурсам, через указанный бун, на сегодняшний день, не представляется возможным. Объясняется это тем, что к буну подходит катер, но с учётом того, что с буна прыгают люди, это может вызвать необратимые последствия, в связи с чем, доступ к буну ограничили. Имеют ли право ограничить доступ к буну? Я правильно понимаю, бун является местом общего пользования (желательно это подкрепить нормой закона)?

Как должен выглядеть образец договора о праве порядка пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования между СНТ и садоводом индивидуплом.

Собственники жилых домов желают осуществить догазификацию. С этой целью создано ТСН. Участки членов ТСН переведены в ИЖС, но имеют адрес "терр-я СНТ...". Остальные участки - ВРИ Садоводство. СНТ против газификации. Земли общего пользования в собственность СНТ не оформлены. Вправе ли СНТ препятствовать и кто должен согласовать прокладку газопровода по земле общего пользования?

Вправе ли СНТ ограничить доступ личного автотранспорта члена СНТ на территорию СНТ для проезда к его земельному участку в связи с наличием задолженности по уплате членских взносов (в уставе СНТ такой меры ответственности нет)

Где найти исковое заявление об определении порядка пользования долями места общего пользования в техподвале МКД и об устранении препятствий в пользовании данной долью общего имущества.

Могут ли ограничить доступ в нежилое помещение в собственности? Вопрос: хочу приобрести коммерческую недвижимость на 2 этаже, на первом - почта России. Вход на 2 этаж только через почту. Вопрос: вправе ли меня ограничить в доступе в мое помещение только режимом работы почты? И кто имеет такие полномочия?

Планируем на собрании внести в Договор с садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке ряд новых положений по взносам, насколько они соответствуют действующему законодательству? Инфраструктура СНТ - cовокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования и обеспечения условий нормальной жизнедеятельности Товарищества, членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.. Создание и содержание объектов инфраструктуры – совокупность действий, мероприятий и условий, выполняемых органами управления СНТ и иными лицами, с целью обеспечения строительства новых, содержания, ремонта и нормального функционирования существующих объектов общего имущества и инфраструктуры Товарищества. Садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в соответствии с Договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ уплачивают следующие взносы и платежи: 1. Взносы, предназначенные для компенсации затрат Товарищества на содержание инфраструктуры СНТ, как принадлежащей Товариществу на праве юридического лица, так и принадлежащей садоводам - индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний денежных фондов, других текущих расходов Товарищества. 2. Взносы, предназначенные для приобретения, создания (модернизации, реконструкции) объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего садоводам - индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности. 3. Размер взносов, вносимых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (содержание инфраструктуры), не может превышать размер членских взносов, установленных для членов Товарищества, при условии внесения ими соответствующих взносов на создание, приобретение (модернизацию, реконструкцию) объектов (имущества) общего пользования. 4. Размер взносов, вносимых садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, на создание, приобретение объектов инфраструктуры (имущества общего пользования) соответствует размеру целевых взносов, установленных для членов Товарищества. 5. Взносы на приобретение, создание (модернизацию, реконструкцию) объектов (имущества) общего пользования, установленные решением общего собрания Товарищества, вносятся садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, в обязательном порядке при условии невозможности отделить данный объект инфраструктуры (имущество) общего пользования от последующего использования садоводами - индивидуалами на общих основаниях. 6. Взносы и платежи не включают в себя платежи за потребляемые садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, коммунальные ресурсы (которые взимаются отдельно по показаниям приборов учета).

Я индивидуал на территории СНТ, в СНТ к участкам проведены трубы с тех. водой для полива на нашем участке доступа к пользованию трубой нет, нам эта вода и не нужна. Председатель требует взноса за ремонт насоса который качает эту воду. И.к по новому закону все должны оплачивать имущество общего пользования. Я оплачиваю все к чему есть доступ, дороги мусор, охрану и т.д. что бы подключить доступ к этой воде надо заплатить 22 т. р. мы отказались. И доступ не получили, почему за содержание насоса я должна платить? И если нет, то где найти ссылку в законе. Спасибо.