Собираемся продавать дачу в СНТ. Сделано межевание. Есть выписка ЕГРН, в ней указан только земельный участок, никаких построек не указано, хотя на участке стоит дом, сарай, баня. Земельный участок с/х назначения, 6 соток. При продаже не возникнут проблемы? Нужно ли как-то документально регистрировать дом?

Для продажи проблем не будет, но можно в договоре купли-продажи указать на наличие построек.

Продажа дачи в СНТ с недостаточной информацией в выписке ЕГРН

Необходимо ли оформлять сарай и баню при продаже дачи и садового дома на трех наследников?

Дача и садовый дом оформлены на трех наследников. Дачу собираемся продавать. Дача и дом оформлены. На участке также есть сарай и баня. Обязательно ли их оформлять для продажи дачи или нет? Или можно продать без оформления сарая и бани, так как это и лишние налоги при оформлении и лишние бумаги при продаже. Сможет их оформить будущий хозяин на себя?

Читать ответы (1)

Как продать земельный участок с некапитальной постройкой - на что обратить внимание и какие могут возникнуть проблемы?

Имеется земельный участок оформлен как положено. Был построен дом, (не на фундаменте)т. е.некапитальная постройка. Никогда не оформляли его. Сейчас собираемся продавать земельный участок вместе с домом, возникнут ли проблемы при продаже? Нужно ли регистрировать такой дом? И на каких основаниях? Дом стоит не на фундаменте. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

О необходимости выписки из Росреестра для земельного участка, приобретенного в 2010 году и сделанной записи в ЕГРН

Здравствуйте! Нужно ли брать выписку из Росреестра если в свидетельстве о гос. регистрации права на земельный участок указано, что сделана запись в ЕГРН и указан № записи. Председатель СНТ говорит, что нужно взять справку. Дача приобретена в 2010 г.

Читать ответы (1)

Регистрация и снос ветхого дома на земельном участке в СНТ - основные вопросы и процедуры

Собираюсь купить земельный участок в СНТ. Имеется свежая выписка из ЕГРН, межевание сделано. На участке имеется незарегистрированный ветхий летний дом (для проживания не пригоден), который я хочу после покупки разобрать и построить другой. Нужно ли регистрировать его перед продажей, чтобы он был прописан в договоре купли продажи. И как потом оформить его снос и постройку нового.

Читать ответы (4)

Планирующаяся продажа дачи - проблемы с правоустановлением и их возможные последствия

Планируем продажу дачи. Земельный участок достался по наследству, на нем позднее был построен и зарегистрирован дачный дом. В выписке из ЕГРН на дом в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство на землю, хотя дом в свидетельстве не указан, так как в это время еще не был построен. У нотариуса это вызвало вопросы. Насколько данная запись правильна и могут ли из за нее быть трудности с продажей?

Читать ответы (3)

Как узнать информацию о первых собственниках земельного участка в СНТ и основаниях их права?

Я хочу узнать информацию о всех собственниках земельного участка в СНТ и о документах-основаниях перехода прав на этот участок. Знаю, что изначально в СНТ садоводы становились собственниками на основании приватизации земельных участков. Заказала выписку из ЕГРН о переходе прав. В выписке из ЕГРН первый собственник указан - физическое лицо, но не указано на основании чего он стал собственником. Я полагала, что первым собственником будет указан муниципалитет, а вторым уже физическое лицо, где документом основанием будет Договор приватизации. Мне нужна информация о самом первом собственнике, который получил участок именно на основании приватизации. Вопрос: в выписке из ЕГРН тот правообладатель, который указан первым собственником и есть тот человек, который приватизировал земельный участок?

Читать ответы (1)

Покупка дачи в СНТ - соответствует ли указание о жилом доме в выписке ЕГРН и договоре купли/продажи

Покупается дача в СНТ. В выписке ЕГРН указано про дом: наименование - жилое строение, назначение - жилой дом. В договоре купли/продажи указано объект недвижимости - жилой дом. Это нормально? Правильно? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для продажи земельного участка в СНТ?

Всем. Подскажите. Продаю земельный участок в СНТ. подготавливаю документы для продажи. Выписка из ЕГРН есть, кадастровый паспорт есть, свидетельство о праве собственности есть, план земельного участка есть (межевание было). Вопроса 2: 1. Справка с БТИ об отсутствии построек нужна? 2. межевой план нужен?

Читать ответы (2)

Покупка дачи - как проверить документы на право собственности и изменения на участке?

Планирую этим летом купить дачу (участок с домом). Нашла продавца. Из документов у продавца есть кадастровая выписка о земельном участке (2018 года), межевой план (2018 г), а насчет свидетельства о праве собственности на дом и на другие строения на участке есть свидетельство о государственной регистрации права, выданные в 2011 г. В нем указано, что назначение дома жилое, но площадь дома указана меньше на 8 кв.м., чем продаёт сейчас хозяин дача. В документе указано, что собственник дома один. Отсюда вопросы: этот документ на дом актуален при продаже сейчас? Если произошли какие-то изменения: была сделана пристройка к дому, на участке построена баня, на это нужны какие-то документы? И как узнать, что дом и участок никому не подарены или не переданы в наследство?

Читать ответы (5)

Покупка дачи с не капитальными строениями - как оформлять договор и избежать проблем при регистрации?

Хотим купить дачу. У продавца дача оформлена, как земельный участок для садоводства и огородничества. На нем стоит каркасный домик и баня на блоках. Прочитала, что если на земельном участке есть строения не капитального характера, т.е. не на фундаменте, то регистрировать строения не надо. При составлении договора купли-продажи хотим указать покупка земельного участка и дом с баней не капитального строения. Будут ли у нас проблемы при регистрации в собственность земельного участка? Если не указывать строения и покупать просто земельный участок какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?

Читать ответы (1)

Продажа дачи в СНТ с недостаточной информацией в выписке ЕГРН - какие могут быть проблемы?

Петрозаводск - онлайн услуги юристов

Необходимо ли оформлять сарай и баню при продаже дачи и садового дома на трех наследников?

Как продать земельный участок с некапитальной постройкой - на что обратить внимание и какие могут возникнуть проблемы?

О необходимости выписки из Росреестра для земельного участка, приобретенного в 2010 году и сделанной записи в ЕГРН

Регистрация и снос ветхого дома на земельном участке в СНТ - основные вопросы и процедуры

Планирующаяся продажа дачи - проблемы с правоустановлением и их возможные последствия

Как узнать информацию о первых собственниках земельного участка в СНТ и основаниях их права?

Покупка дачи в СНТ - соответствует ли указание о жилом доме в выписке ЕГРН и договоре купли/продажи

Какие документы нужны для продажи земельного участка в СНТ?

Покупка дачи - как проверить документы на право собственности и изменения на участке?

Покупка дачи с не капитальными строениями - как оформлять договор и избежать проблем при регистрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59