Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не сформированная законным образом ДНП требует уплаты взносов от не членов - какие права на землю у покупателя участка?

19.08.2020, 22:04
• г. Москва

Купил участок под строительство, земли сельхоз-поселения. Через 5 лет образовалось ДНП из особо предприимчивых жителей и скупили часть земельных участков под дороги и некоторые элементы инфраструктуры. При этом территория ДНП не сформирована законным образом, размежевание не проведено. Имеет ли право ДНП требовать уплаты членских и целевых взносов от не членов ДНП. Индивидуальных договоров не заключалось.

Читать ответы (2)
Купить участок
Купить участок под строительство
Членские и целевые взносы
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ покупатели участка не обязаны оплачивать взносы в ДНП, СНТ, так как факт приобретения недвижимости не делает их автоматически членами товарищества и пользователями общего имущества.

Суд также отметил, что право собирать с собственников плату возникает только в случае выполнения ДНП целого ряда прописанных в законах условий, а самовольно требовать деньги они права не имеют.

Спросить

Имеет право ДНП требовать уплаты только целевых взносов от не членов ДНП, но являющихся собственниками участков, включенных в ДНП.

А если Вы приобретали участок вне территории ДНП, то следует оспорить его включение в ДНП в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги