Проблемы получения субсидии на оплату ЖКХ при наличии договора аренды - что делать?

199₽ VIP

Вообще то это ваше право исходя из принципа свобода договора ст 421 ГК РФ включить в ваш договор аренды условие о том что арендатор оплачивает воды и электроэнергию В этой связи непонятно чем такой договор не подходит Если же в договоре оставить пункт только о плате за проживание, то получается что арендатор несет меньше расходов и соответственно у него больше доход Это делается специально, чтобы вам с таким договором сделали отказ в оформлении субсидии по основанию по доходам не положена субсидия

Вам нужно ничего не менять в договоре потому что никакого нарушения законов нет, если вы в договоре прописали обязанность арендатора платить за коммунальные услуги Если же будет отказ в оформлении субсидии из за того что вы не убрали из договора об оплате коммунальных услуг арендатором-тогда обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ Суд будет на вашей стороне.

Вам нужно получить письменный отказ от органа жилищного управления и обжаловать его в суде по правилам искового производства в суде общей юрисдикции.

Удачи.

Ничего Вам менять не нужно

Если откажут то можете обжаловать отказ в суде по правилам искового производства в суде общей юрисдикции ст.131 ГПК

При внесении изменений в договор аренды нужно его заключать снова, а это делать придется задним числом, что будет являться основанием к отказу в предоставлении субсидии

Здравствуйте, Николай, это какие то необоснованные требования, поскольку определение условий в договоре найма ст.671 ГК РФ, это право сторон договора, к тому же именно условие об оплате коммунальных услуг нанимателем делает оправданным получение субсидии на оплату услуг ЖКХ, т.е. Вы сделали всё верно и логично. Поэтому, получайте от них письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Удачи Вам в решении вопроса.

Здравствуйте, Николай!

Вы абсолютно все правильно сделали.

Для получения субсидии по оплате ЖКХ, достаточно предоставить договор аренды квартиры.

Кроме того, договор аренды заключается по договоренности сторон, согласно ст. 421 ГК РФ.

У нас свободу договора в РФ никто не отменял!

Ст. 421 ГК РФ,

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Не смотря на то, что бремя расходов по коммунальным платежам ложится на плечи собственников, в договоре аренды стороны имеют полное право прописать о том, что платежи ЖКХ ложатся на плечи того или иного лица.

Требуйте письменный отказ, он однозначно будет неправомерен.

После чего, смело можно обжаловать данный отказ через суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

Всех Благ Вам!