Муж приватизировал комнату, пенсионер, хочет ее продать, надо ли платить налог?

Какой налог вы имеете ввиду? Если налог при продаже недвижимости то:

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения составляет 3 года.

Добрый день! НДФЛ с такой продажи надо платить в общем порядке. Но налог не уплачивается, если с момента приватизации прошло три года или более (пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Если прошло менее трех лет, то можно применить имущественный вычет в размере 1 млн руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).