Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если жители другого СНТ пользуются нашей дорогой общего пользования?

29.08.2020, 07:47
• г. Москва

Дорогой, которая является землей общего пользования нашего СНТ, пользуются жители из другого товарищества (наша дорога является на данный момент сквозной). Нужно будет устанавливать Серветут, или Сервитут - это то что коснется частного участка, а не земель общего пользования всего СНТ.

Читать ответы (1)
Земли общего пользования Общее пользование Земли общего пользования снт Частный участок Участок земли
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Прошу уточнить вопрос.

Территория (которой вы называете дорогой) кому принадлежит? Кто ее собственник по документам?

Если данная территория не принадлежит СНТ, то сервитут вы не сможете оформить.

Другой вопрос если посторонние люди пользуются благом и инфраструктурой СНТ (имуществом), то можно претендовать на компенсацию (возмещение за пользование). Но тут тоже четко определить что это за благо (имущество) и желательно чтобы оно было на балансе СНТ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Елена
14.07.2014, 03:11

Возможно ли оформление сервитута для проезда по приватизированной дороге в составе ЗОП СНТ?

Приватизированная в составе ЗОП (земель общего пользования) СНТ дорога (отдельно в кадастре дорога не выделена) является единственной для проезда к участкам собственников вне границ СНТ. Возможно ли оформление сервитута для проезда по этой приватизированной дороге?
Читать ответы (1)
Геннадий
10.12.2017, 21:19

Возможность устройства участка общего пользования без накладывания сервитута - преимущества и недостатки

Возможно ли при разделе земельного участка устроить участок общего пользования, не накладывая сервитут, так как иначе получается очень дорого, мне выделяется в собственность зем. участок, на который накладывается сервитут, на площадь 100 м 2, получается я плачу за эти 100 м 2, а сосед бесплатно пользуется...
Читать ответы (1)
Иван
16.02.2013, 10:47

Соседи через суд требуют сервитут на проезд через мой участок - экспертиза противоречит их претензиям

У меня такая ситуация у нас земли поселений, соседи через суд требуют сервитут, право проезда через мой участок, то есть перенести забор. На данный момент соседи пользуются дорогой СНТ Садового товарищества так как дорога снт проходит по границе участка истца. Суд назначал судебную земл экспертизу, эксперт был от стороны истца. В экспертизе сказано что проезда на участок истца нет, про дорогу СНТ не слово. Я так понимаю во время экспертизы должны были расматриватся и другие варианты проезда к участку истца. В частной беседе эксперт мотивировал тем что снт это сельхоз земли поэтому этот вариант и не рассматривался. Прав ли эксперт.
Читать ответы (1)
Ирина
06.03.2021, 11:15

Обязано ли СНТ предоставлять все документы для заключения соглашения о сервитуте с другими СНТ?

Наше СНТ планирует заключить соглашение о сервитуте с другими СНТ (кол-во - 5), т.к. по нашей дороге проходят их поливочные трубы, и они копают нашу дорогу когда у них возникают проблемы. Направили им проект соглашения о сервитуте. Но один председатель требует от нас кучу документов: копию решения администрации о первичном выделении земельного участка для создания СНТ; копию плана земельного участка отведенного решением обществу; копию гос акта на право пользования землей с планом землепользования; выписку из протокола о проведения межевания; копию межевого плана земель общего пользования; копию кадастрового плана; копию решения общего собрания на передачу части земель путем заключения соглашения сервитута... и еще 7 пунктов подобного. Вопрос: обязано ли наше СНТ - владелец этой дороги (есть документы межевания и право собственности) предоставлять весь этот перечень. Насколько мы углубились в этот вопрос, мы должны предоставить только копии документов на право собственности на земли для регистрации соглашения и все...
Читать ответы (1)
Татьяна Геннадьевна
09.08.2016, 15:35

Как определяется плата за пользование частью участка при наложенном публичном сервитуте в СНТ?

В нашем СНТ проезд проходит по частному земельному участку. Так как собственник отказался продать участок (45 кв. м.) , по которому проходит проезд, СНТ решило подать заявление на оформление публичного сервитута. Доступ к оставшемуся участку сервитут не затруднит. Будет ли, при наложенным публичном сервитуте, СНТ платить за пользование частью участка. Как определяется плата в этом случае.
Читать ответы (1)
Голубинская Любовь
20.08.2016, 19:13

Можно ли зарегистрировать право собственности на газопровод без оформления сервитута на землю в садовом товариществе?

Физические лица создали простое товарищество и на свои деньги построили газопровод на землях общего пользования (проезжие дороги) садового товарищества. Можно ли зарегистрировать сначала право собственности на газопровод без оформления сервитута на землю? Можно ли одновременно подать на регистрацию документы на право собственности и на сервитут? Какая очередность будет правильной и какие документы нужно подавать на регистрацию?
Читать ответы (1)
Левина Виктория Евгеньевна
14.10.2021, 10:07

Как узаконить проезд к частной собственности через частный участок соседей?

Мой участок выходит на дорогу (частная собственность соседей). Другого выезда кроме этой дороги у меня нет. Вся эта дорога, это частные участки собственников, проживающих по этой улице, они заключили между собой сервитут на общее пользование этими кусками земли как дорогой. Соседи, что на против моего участка сказали, что за определенную плату они готовы продать мне часть от этого участка (дороги) ,чтобы я могла законно заезжать к себе на участок. Но продать они вряд ли смогут из-за сервитута, мы думали что подойдет другой вариант: оформить у нотариуса право пользование 1/2 долей их участка (этого куска дороги), я позвонила нотариусу, она сказала что такие сделки не заключают у нотариуса, если эти соседи продадут свой участок, для новых владельцев этот документ (соглашение) не будет являться основанием разрешить мне проезд к моему участку и они могут запретить мне проезжать по их земле. Вот такая ситуация. Каким образом можно решить данный вопрос - узаконить проезд к моему участку?
Читать ответы (2)
Юрий
10.04.2017, 12:06

Нахожусь ли я обязанным снести построенную баню на земельном участке после наложения сервитута?

На земельном участке находящийся в поём пользовании построина баня, на данный ЗУ наложили сервитут для прохода к местам общего пользования и требуют снести баню построенную до наложенного сервитута. Должен я её снести?
Читать ответы (2)
Ирина
21.09.2015, 12:07

Нужно ли оформлять сервитут или можно заплатить за аренду дороги?

Мой зем. участок второй от дороги. Первый участок отдает часть участка под сервитут (дорога) . У меня машины нет, но я иногда хочу пользоваться этой дорогой. Надо ли мне оформлять сервитут или я могу заплатить определенную сумму за час аренды этой дороги?
Читать ответы (1)
Светлана Петровна Комарова
22.09.2014, 07:17

Возможно ли требовать ремонт дороги, которая принадлежит по сервитуту?

Я собственник участка и у меня есть сервитут на дорогу. Могу ли я требовать ремонта той части дороги, которая принадлежит мне по сервитуту? Или сделать ремонт на этом участке и закрыть для проезда по нему? Объясните простым, доступным языком! Спасибо!
Читать ответы (2)