Как распределится имущество в двухкомнатной квартире при разводе с собственником-ребенком.

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Если доли выделены (ст.244 ГК РФ), то никак не будет делиться согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, т.к. собственность уже долевая, а разделу подлежит общее имущество, находящееся в совместной собственности, а не долевой. И не важно, подарит или нет свою долю ребенку (ст.572 ГК РФ). Если же не выделены, то сначала доля выделяется, а потом отчуждается уже. В данном же случае скорее всего речь именно о долевой собственности. Нет смысл дарить или иным образом отчуждать имущество в пользу ребенка, пусть и совершеннолетнего.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Елена, добрый вечер,

Из вопроса можно предположить, что квартира является совместно нажитым имуществом. В таком случае для дарения доли необходимо согласие супруга (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Т.е. если Ваша цель вывести долю из совместно нажитого имущества, чтобы впоследствии она не делилась, то это к сожалению таким образом сделать не получится. При этом, не важно на чьё имя записана доля или даже квартира целиком - на все совместно нажитое имущество распространяется режим совместной собственности (если нет брачного договора).

Елена, добрый вечер!

Если квартира в долевой собственности, 1/2 у супруги и 1/2 у супруга, то данная квартира не подлежит разделу, так как доли уже выделены.

Ст. 244 ГК РФ,

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, если один из супругов подарит свою долю ребенку, то в случае развода ничего не изменится, 1/2 останется у этого ребенка (совершеннолетнего) и 1/2 у другого собственника.

Всех благ Вам!

Делиться будет иное имущество, кроме квартиры, так как один из супругов уже подарил свою долю в данной квартире, то есть предполагается, что квартира уже была поделена между супругами по долям, в соответствии со ст.34 СК РФ,

Здравствуйте

Не будет делиться никак. Потому как в браке режим совместной собственности прекращен, определены доли

Если свою доли один супруг подарит своему ребенку (ст. 572 ГК РФ) ... значит нет в его собственности доли в этой квартире

А доля, которая останется у другого супруга разделу не подлежит...

Здравствуйте, Елена, если Вас интересует именно квартира, то она уже разделена по долям, по 1/2 доли у каждого супруга, и эти доли не являются совместной собственностью супругов, согласно ст.34 СК РФ, каждая из долей является единоличной собственностью каждого из супругов с.36 СК РФ. Поэтому, если один из супругов подарит свою долю, ст.572 ГК РФ, то вторая доля при расторжении брака никак делиться не будет, т.к. не является совместной собственностью. Коллега в ответе выше ошибся, согласие второго собственника на заключение договора дарения не требуется. Разделу при расторжении брака будет подлежать всё иное совместное имущество, кроме квартиры.