Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дом на участке без определения долей при наследовании двум хозяевам?

30.08.2020, 12:19
• г. Москва

Участок 6 соток по наследству передан двум хозяевам без определения долей. На участке стоит дом, который построил один из хозяев. Как его оформить этому хозяину без учёта второго собственника участка. Спасибо.

Читать ответы (4)
Собственник участка
Второй собственник
Участок 6 соток
Ответы на вопрос (4):

Людмила, а кому дом принадлежит?

Спросить

Без определения долей?

Не могло такого быть.

Без учета второго собственника не оформить.

Если конфликт, то только по суду, после отказа или не возможности оформить административным путем.

Спросить

Дом не оформлен. После смерти отца участок по завещанию передан сыну и жене отца. Оформили его на двух хозяев Но по договоренности (ещё при жизни отца) участок был "поделён". На той части, которая принадлежит сыну, им построен дом, который сейчас необходимо оформить. Но, т.к. границы участка нельзя официально "нарисовать", то получается, что дом оформить на одного хозяина нельзя. Вопрос: может ли жена отца написать какой-то документ о своем откзе на дом (она готова, он ей не нужен) и оформить дом только на сына? Спасибо.

Спросить

Если земельный участок передавался по завещанию двум наследникам, то они соответственно наследуют в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Наследники должны были получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле и зарегистрировать свои права в Росреестре. Строительство дома на земельном участке, принадлежащем на праве долевой собственности двум собственникам, должно осуществляться на основании разрешительных документов в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ, которые также оформляются на двух сособственников. Чтобы избежать оформления дома в долевую собственность наследников, жене отца необходимо оформить сделку купли-продаж и или дарения своей дли в земельном участке на сына. В этом случае он становится единственным собственником земельного участка и может может оформить разрешительные документы на строительство дома с последующим оформлением права собственности на него.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России