Столкновение интересов владельцев квартиры - что делать, если один из собственников не согласен на денежную выплату при аварийном доме?

Как получить денежную компенсацию без ожидания сноса аварийного дома?

МКД признан аварийным, очередность расселения 11. Я являюсь собственником квартиры. От жилья хочу отказываться, взять за жилье компенсацию денежную. Могу ли я не дожидаясь сноса дома требовать компенсацию и сдать администрации квартиру или для компенсации обязательно ждать сноса дома?

Читать ответы (1)

Администрация города требует оформить договор купли-продажи на аварийную квартиру, не выплачивая компенсацию

Наш дом признан аварийным, квартира в нем приватизирована, есть решение суда о выплате компенсации, мы с ним согласны. Сейчас администрация города не выплачивает деньги и требует прежде оформить договор купли-продажи этой квартиры администрации. Имеет ли право администрация выставлять такое условие и, вообще, законен ли процесс оформления купли-продажи в аварийном доме? В частности, на основании решения об аварийности дома, нам было даже отказано в прописке в принадлежащей нам приватизированной квартире.

Читать ответы (1)

Программа ветхое жилье - Затягивает ли администрация расселение собственников в новую квартиру?

Наш дом был признан аварийным в 2015 году и вписан в программу "ветхое жилье". Дом состоит из двух квартир, соответственно два собственника. Администрация района утверждает что пока все собственники не принесут полный пакет документов на собственность ни один из них, собственников, не может быть расселен в новую квартиру. Права ли администрация? Или они сознательно затягивают выдачу жилья?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Квартира в аварийном доме - отказ от доли и проблемы с получением нового жилья

Дом признан аварийным. Покупал в 2005 году квартиру в нем. была доля в собственности в другой квартире. В 2017 отказался от доли. Сейчас в собственности только квартира в аварийном доме. Хочу получить квартиру новую, а без моего ведома говорят что только компенсация, все соседи пойдут получать новые квартиры кроме меня. Сказали что когда покупал квартиру у вас была собственность. Компенсация мне не нужна. Законно ли так со мной поступать?

Читать ответы (1)

Как получить квартиру, если у одного из собственников есть другое жилье - альтернативные пути решения проблемы аварийного дома.

У нас в собственности квартира, в ней 3 собственника, у каждого равная доля 1/3. Наш дом признан аварийным. Нам предлагают денежную компенсацию. Так как сказали что квартиру можем получить только через суд, потому что у одного из собственников есть иное жильё. Если у этого собственника выкупить долю, велика вероятность получить квартиру, а не денежную компенсацию, не прибегая к суду?

Читать ответы (2)

Какая площадь новостройки нам предоставят при расселении из аварийного жилья?

У Меня такой вопрос, наш дом призван авареинным жильём, площадь квартиры составляет 37 кв. м, две комнаты, я являюсь собственником квартира, квартира приватезирована, в квартире прописаны 3 человека, это Я, Жена и маленькая дочь, жена беременна со вторым ребёнком, на УЗИ сказали что будет мальчик, дети будут разнополые, какую площадь должны нам предоставить при расселении нас из авареинного жилья в новостройке? В Администрации Нам сказали, что предоставят столько же кв, сколько в аварийном жилье, так ли это?

Читать ответы (1)

Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Я вместе с мамой и сестрой прописаны в двухэтажном многоквартирном доме, официально признанным аварийным (в 2009 году). В нашем доме приватизированы только две квартиры (в том числе и наша). на сегодняшний день дом практически расселён (кроме четырёх квартир - две в собственности, две - муниципальные). Несколько недель назад нам пришло письмо с требованием о сносе дома примерно такого содержания: в таком-то году ваш дом был признан аварийным. Вас на правах собственности принадлежит двухкомнатная квартира. Администрация предлагает вам в течении трёх месяцев произвести снос или реконструкцию вашего дома. Когда мы обратились за разъяснением в администрацию нам сказали что по истечении трёх месяцев мы должны будем прислать им ответное письмо где укажем что мы отказываемся его сносить. Тогда уже администрация предложит нам выкупную цену за квартиру. Если мы будем не согласны - тогда это вопрос будет решаться в суде. Права ли администрация в своих действиях? Какие действия должны быть с нашей стороны? Можем ли мы рассчитывать на квартиру, а не на выкупную стоимость (ведь она будет очень маленькой, дом ведь аварийный)?

Читать ответы (4)

Спор о выселении - Какими действиями может воспользоваться городская администрация при аварийности многоквартирного дома

Правомерны действия городской администрации если многоквартирный дом признали аварийным (квартиры в собственности) выдавать денежную компенсацию в размере стоимость вторичного жилья с учетом аварийности (т.е это такие копейки что даже комнату в общежитии не купишь) жители не согласны и требуют квартиры, но администрация насильственно выгоняет жильцов из дома обосновывая тем что дом будут сносить (к примеру на след неделе), и имеют ли они права выселять если между собственниками и муниципалитетом если они не пришли ни к какому соглашению (т.е на деньги собственник не согласен, а квартиру не предоставляют)

Читать ответы (1)

Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?

В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59