Вступление в СНТ после закона о приватизации - как поступить, если отказали в приватизации участка?

• г. Волгоград

Отказ в приватизации участка так как вступления в СНТ было в 15.12.2019 СНТ немогло принять в товарищество без приватизации по закону от 01012019 что делать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Евгений! Если продавец не является собственником участка, и земельный участок непосредственно ему не выделялся, кроме того, у СНТ также отсутствует и акт землеотвода, и проект межевания территории, то фактически продавец передает участок, который ему не принадлежит, и, соответственно, у Покупателя также не может возникнуть право на такой участок.

Если участок не стоит на кадастре даже в условных границах, это означает, что он вообще не существует как объект, и, безусловно, ни о каком праве речь вести нельзя.

Спросить
Татьяна
14.06.2019, 16:58

Ликвидация садового товарищества - продажа земельного участка для погашения долга и судьба водопровода

Я являюсь членом садового товарищества. В товариществе сформировался долг пред водоканалом в размере 350 тысяч рублей. Ликвидировать садовое товарищество и погасить долг за счет продажи земельного участка, на котором расположено здание управления товариществом? После ликвидации товарищества, что будет с водой, обязаны ли принять на баланс наш водопровод городской водоканал?
Читать ответы (2)
Мирлан Мирасланович
16.12.2014, 17:27

Проблемы приватизации земельного участка - как разрешить спорный вопрос и получить необходимые документы

Помогите разобраться! Я вступил в садоводческое товаришество в СНТ. При приватизации земельного участка 2014 году возникла проблема что данный участок в процессе приватизации с 2008 года. На данный момент лицо которое приватизировало участок погиб. На данный момент приватизация не завершена, а я состаю в товаришестве на данном участке. Как решить этот спорный вопрос и какие мне понадобятся необходимые документы. Спасибо заранее за помощь.
Читать ответы (1)
Юлия
22.03.2013, 09:18

Столкнулась с требованиями товарищества после покупки дачи - нужно ли вступать в товарищество и разрешение на строительство дома

Купила дачу в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности Председатель садового товарищества требует вступления в товарищество и уплаты вступительных взносов. 1. Можно ли не вступать в товарищество и что вообще дает оно? 2. Планирую строить на участке индивидуальный жилой дом. Необходимо ли будет какое-либо согласование строительства с товариществом? Спасибо.
Читать ответы (3)
Людмила
20.12.2017, 20:16

Введение нового закона о ведении индивидуального садоводства и изменения в законе о дачных участках в России

Ка понимать новый закон, о ведении индивидуального садоводство. Изменения в законе о дачных участках. Российская Госдума приняла новый закон о дачных участках. Решение было принято весной 2017 года. Новый закон вступит в силу с января 2019 года. На переоформление документов по новым правилам депутаты дают дачникам 5 лет. На данный момент на территории одного дачного участка может быть зарегистрировано несколько юридических и товариществ. Согласно новому закону дачники должны четко разделить границы садоводческого товарищества — ОДНА ТЕРРИТОРИЯ = ОДНО ТОВАРИЩЕСТВО Изменениям также подлежал вопрос с оплатой, которую производили садоводы, не желающие вступать в товарищество садоводов. Граждане не вступающие в сообщество садоводов считают, что они не должны платить ни за что, кроме: света; воды; газа. Правительство РФ считает иначе: для всех платежи должны быть одинаковыми. Члены товарищества и индивидуальные садоводы обязаны будут раз в год платить все предусмотренные взносы за пользование участком. На основании нового закона права индивидуальных дачников расширяются. Теперь они могут: участвовать в собраниях товарищества; проголосовать при решении вопросов, связанных с ежегодными взносами. Но не смотря на новые права, голосовать на выборах членов правления, частники не имеют права.
Читать ответы (1)
Дарья
09.11.2017, 09:45

Вопросы по исключению нашего СНТ из реестра юр лиц - что происходит с нашим товариществом и какие обязательства прекращаются?

Состоим в товариществе СНТ. Заказала выписку из ЕГРЮЛ о СНТ, там указано, что наше товарищество исключили из реестра юр лиц в сентябре 2017 года. В связи с этим вопросы: нашего товарищества больше не существует, взносы мы сдавать не обязаны? Председатель товарищества больше не является председателем и не имеет права подписи документов? Или также необходимо собирать общее собрание, на котором будет принято решение о расформировании товарищества? Кем теперь являются "члены" товарищества?
Читать ответы (1)
Алексей
02.07.2012, 13:18

Как защититься от незаконной приватизации участка в коллективном садоводческом товариществе

Я приобрёл участок в 2010 году в коллективном садоводческом товариществе. Мне председатель выдала книжку члена товарищества-куда заносились ежегодные взносы по налогам на землю и прочие взносы. А так же выдали выписку из протокола о принятии меня в садовое товарищество и выделили мне участок 33. Я его облагораживал все эти года. Но 1.07.2012 выяснилось что мой участок приватезирован с 2009 года. Приватизация прошла с нарушениями Не было получено разрешение общего собрания товарищества. Не утверждалась справка на собрании товарищества что данный член товарищества является собственником своего участка, моего, а так же второй соседки по участку. Не было взято разрешения от прежней хозяйки участка -- который я приобрёл. Я являюсь пенсионером и инвалидом второй группы по заболеванию сердца. Подскажите куда обратиться о признании незаконной приватизации данных участков. А если в суд то какие нужны документы.
Читать ответы (3)
Ольга борисовна
27.01.2017, 09:19

Незаконное принятие лиц без земельных участков в члены дачного некоммерческого товарищества - правовая оценка и способы борьбы.

Являетя ли нарушением законодательства следующее: На общем собрании председатель предлагает рассмотреть принятие в члены товарищества дачного некоммерческого товарищества лиц, которые хотят получить земельные участки из земель общего пользования в данном дачном товариществе. Сама постановка данного вопроса противоречит 66 закону о дачных и садоводческих товариществах, который гласит. Что "в члены товарищества могут быть приняты лица. Имеющие в границах товарищества земельные участки в собственности".То есть председатель предлагает принять в члены товарищества лиц не имеющих оснований-земельного участка в собственности в данном товариществе и большинством голосов эти сторонние лица без законных оснований принимаются в члены товарищества. Прошу дать правовую оценку данным фактам? Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?
Читать ответы (1)
Виталий
22.08.2015, 11:29

Отказ председателя ДНТ выдать договор об использовании инфраструктуры - юридическая ответственность и возможные действия

Являюсь собственником 1/2 участка, дачного некоммерческого товарищества (в товариществе не состою!) Собрался подвести электричество к участку, для электро сетей нужен договор об использовании инфраструктуры от председателя днт. Председатель товарищества отказывается выдавать договор, ссылаясь на то,что нужно для начала вступить в товарищество, обязан ли я по закону вступать и законны ли ее действия? И как действовать в этой ситуации, что делать?
Читать ответы (1)
Юлия
18.03.2013, 12:56

Как обойти вступление в садовое товарищество и платить напрямую за коммуникации - юридическая сторона вопроса

Купила дачу в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности. Председатель садового товарищества требует вступления в товарищество и уплаты вступительных взносов. 1. Законно ли будет не вступать в товарищество, а за все коммуникации платить напрямую в обслуживающие организации? 2. Планирую строить на участке индивидуальный жилой дом. Необходимо ли будет какое-либо согласование строительства с товариществом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
10.10.2012, 17:08

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время - анализ законодательства и возможные изменения

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время. Поправка к закону о трехлетнем периоде давноcти была принята в 2010 году. В законе не прописано что изменения закона имеют обратную силу, а значит не распространяются на 2009 год. За три года можно предъявлять к оплате в 2013 году за 2010, 2011, 2012. А в 2012 только за 2010, 2011. Мне так думается, поправьте меня если я ошибаюсь.
Читать ответы (1)