Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При каких условиях продавец недвижимости имеет право на её возврат у добросовестного приобретателя в свою собственность?

08.09.2020, 08:24
• г. Красноярск

При каких условиях продавец недвижимости имеет право на её возврат у добросовестного приобретателя в свою собственность?

Читать ответы (2)
Добросовестный приобретатель Продавец недвижимости
Ответы на вопрос (2):

Практически ни при Каких. Вам тогда надо доказывать, что вас обманули или ввели в заблуждение. При этом надо в судебном порядке признавать сделку недействительной.

Спросить

Либо расторгать договор купли-продажи по соглашению сторон, либо признавать сделку недействительной по какому-либо из оснований, указанных в ГК РФ, в судебном порядке. Но поскольку, как Вы сами отметили, покупатель добросовестный, то признать сделку недействительной будет очень сложно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.04.2017, 08:09

Как защитить свои права добросовестному приобретателю квартиры, приобретенной через агентство недвижимости

Как может защитить свои права добросовестный приобретатель квартиры, приобретенной через агентство недвижимости? Квартира ранее была предметом судебного спора, суд не наложил на нее ареста, а теперь одна из сторон судебного процесса пытается выселить из квартиры ее добросовестного приобретателя. Как быть? И можно ли было приобретателю избежать этой ситуации заранее?
Читать ответы (1)
Федор
30.03.2016, 14:04

Истребование имущества от добросовестного приобретателя - процедура и ответчик

Имущество было незаконно отчуждено у собственника, затем перепродано теоретически добросовестному приобретателю. Каким образом производится истребование имущества от добросовестного приобретателя? Кто должен являться ответчиком искового заявления?
Читать ответы (1)
Сергей
11.02.2019, 15:07

Как сохранить свою недвижимость при заявлении о признании сделки недействительной?

Купил недвижимость. А сейчас в отношении недвижимости конкурсным управляющим в рамках банкротства подано заявление о признании сделки недействительной, только не со мной, а с предыдущим владельцем. Банкротится не тот человек который мне продал, а юридическое лицо у которого купил тот который мне продал. Слышал что у добросовестного приобретателя не могут забрать имущество. Как мне не лишиться недвижимости.? Я ведь добросовестный приобретатель.
Читать ответы (4)
Наталия
26.08.2005, 17:43

Хотела бы уточнить, что может предпринять добросовестный приобретатель квартиры для защиты своих прав в случае

Спасибо за предыдущий ответ. Хотела бы уточнить, что может предпринять добросовестный приобретатель квартиры для защиты своих прав в случае, если нельзя исключить удовлетворение иска истца об истребовании имущества от добросовестного приобретателя? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталия
30.08.2005, 16:25

Задавала вопрос о том, что может предпринять добросовестный приобретатель квартиры для защиты своих прав в случае

Задавала вопрос о том, что может предпринять добросовестный приобретатель квартиры для защиты своих прав в случае, если нельзя исключить возможности удовлетворения иска об истребовании имущества от добросовестного приобретателя? Хотелось бы получить ответ по существу. Спасибо!
Читать ответы (2)
Савина Татьяна
02.11.2010, 13:20

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности, признание договора социального найма недействительным На каких основаниях суд может принять решение о признании недействительным договор о передаче в собственность и выселить без предоставления другого жилого помещения добросовестного приобретателя квартиры.
Читать ответы (3)
Полина
05.03.2003, 20:28

В данной ситуации имущество никому не принадлежало, т.к. у наследодателя не было наследников ни по закону ни по завещанию.

Может ли гражданин быть лишен права собственности на недвижимость, если приобрел ее по договору купли-продажи и действовал как добросовестный приобретатель, если продавец получил право на квартиру в результате мошенничества (подделка завещания - приговор суда имеется). В данной ситуации имущество никому не принадлежало, т.к. у наследодателя не было наследников ни по закону ни по завещанию. Наследство оформлено только через три года после смерти наследодателя. Государство никаким образом не вступило в наследство, право собственности на квартиру не зарегистрировало, квартира все время пустовала. Как в данном случае может поступить суд, если государством предъявлен иск о недействительности завещания и недействительности договора купли-продажи, а также об истребовании квартиры у добросовестного приобретателя? С уважением, Полина Д.
Читать ответы (1)
Петров Иван
26.11.2014, 17:20

«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Статья 223 «Момент возникновения права собственности у приобре-тателя по договору» 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государствен-ной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовест-ному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настояще-го Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. ВОПРОС: с момента передачи денег до получения свидетельства происходит 7 дней. В эти 7 дней кому принадлежит проданная квартира. ? Продавцу или покупателю. Если в договоре написано. Что переход право собственности с момента подписания акта. Акт подписан вместе с договором в один день. Кто 7 дней несет бремя содержания и кто юридический собственник квартиры?
Читать ответы (1)
Алекс
25.11.2015, 13:01

Условия для налогового возврата на недвижимость при оформлении на двоих родственников

Интересует вопрос о налоговом возврате на недвижимость. Для возврата с квартиры стоимостью более 4 млн рублей оформленного на двоих родственников (мать и сын), при каких условиях и мать и сын вправе рассчитывать на налоговый возврат, а при каких нет.
Читать ответы (1)
Евгения
28.04.2018, 10:17

Как подать встречный иск о признании добросовестного приобретателя и какие шансы на победу в таком случае?

На меня подали в суд о признании договора купли-продажи недействительным и истребования авто из чужого незаконного владения. Мне нужно подавать встречный иск о признании добросовестного приобретателя? И на сколь процентов приобретатели выигрывают?
Читать ответы (2)