Как избавиться от долгов при наследстве нежилого помещения умершей матери и опеке над ее сыном?

• г. Иркутск

Как быть в такой ситуации. Дочь мужа является собственником 1/2 доли в квартире матери. Мать умерла и,как выяснилось долг по квартире состовляет 800000 тысяч руб. Дочь с матерью никогда не проживала. Можем ли мы через суд избавиться от этих долгов? Так же я оформила опеку над сыном умершей. У детей есть еще комната купленая на маткапитал и там долг составляет 210000 тыс. руб. Получается она жила в свое удовольствие, копила долги, а как теперь быть нам? Буду очень благодарна за советы.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Давайте по порядке эти долги по квартире были официально взысканы через суд?

Если нет, то можно попытаться их уменьшить ссылаясь на срок исковой давности - это первое.

Второе в наследство принимается не только имущество, но и долги. Однако если долг больше наследуемого имущества, то долг выплачивается только в размере наследуемого имущества.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Третье если девочке уже есть 18 лет её можно обанкротить, но это не лучший вариант.

Спросить

Здравствуйте.

Вы пишите:

Дочь мужа является собственником 1/2 доли в квартире матери.

Собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги, в том числе, если не проживают в жилом помещении (в этом случае можно только уменьшить сумму платежей).

Кроме того, если она вступит в наследство, то также обязана будет выплатить задолженность.

Единственное, что возможно сделать - это уменьшить сумму задолженности в связи с истечением срока исковой давности, поскольку такая сумма накопилась не за три года, а за более длительный период.

Спросить

К сожалению наследник принимает на себя не только объекты собственности но и долги наследодателя. По каждому долгу за ЖКХ нужно смотреть время их возникновения. Да действительно можно списать некоторые через суд за истечением срока.

Спросить
Галина Николаевна
26.09.2014, 09:57

Как правомочно требование опекуну погасить долги за комнату, принадлежавшую бабушке мальчика?

Дочь оформляет опеку над 15-летним мальчиком, мать умерла отца нет. Осталась комната на хозяев не приватизирована, в опеке сказали нужно приватизировать на мальчика. Выяснилось, что квартира еще на бабушки которая умерла лет 6 назад. Долг за квартиру 80 тыс. рублей заставляют мою дочь погасить долги и после этого только можно приватизировать, так как она опекун. Правомочно ли это, что долги бабушке должен выплачивать несовершеннолетний внук? Мальчик прописан в этой комнате.
Читать ответы (1)
Илья
26.09.2021, 14:14

Как выкупить долю в квартире через суд, если владелец не согласен?

У меня очень сложная ситуация. Когда мне был год, моя мать жила с бабушкой (ее мамой), и братом. У каждого были свои доли. Квартиру продали, матери купили отдельную квартиру, а бабушке и дяде отдельную двушку. Когда мать купила себе квартиру, она разделила доли в ней. Мне 2/3, ей 1/3. В 2011 году ее лишили родительских прав на меня. В этой квартире я больше никогда не жил и по сей день. Мать уехала в Москву в 2015 году. На ее доле прописано теперь еще двое детей, она и умерший отчем. На моей доле только я. За то что она в квартире не жила и не передавала показания, на ее долю накопились долги больше 150 к рублей. Так же у нее накопились алименты на меня, около 400 к рублей. Раз квартира стоит просто так, я предложил чтобы она выкупила долю у меня. Либо что бы она отдала мне свою долю и я был единственным собственником квартиры. Если бы она мне свою долю отдала, то тогда бы я отказался от алиментов, так как ее доля примерно в эту сумму и оценивается. Мать напрочь не хочет отдавать свою долю и выкупать мою, говорит мол пусть дальше копиться долги, но в этой квартире жить никто и никогда не будет. Она принципиально будет стоять пустой. Можно ли как ни будь выкупить у нее ее долю через суд, ссылаясь на ее долги? Долги за ее долю я готов выплатить. Как это можно сделать законно? Просто ладно на ее долю долги капают, но так же и на мою. Я там не живу, а платить все равно должен. Мне это никак не выгодно. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Светлана Фаритовна
06.12.2014, 23:51

Права наследования - сын не оформил свою долю, дочери хотят продать свои доли - что делать?

У матери трое взрослых детей - две дочери и сын. Она жила с сыном в своей квартире. Квартира приватизирована на мать и сына пополам. После смерти матери, её доля наследовалась детьми на 3 доли. Свои 2 доли дочери оформили, а сын не оформил. Прошло 3 года со дня смерти матери. Сможет ли он оформить свою долю сейчас? Могут ли дочери продать свои доли без согласия брата?
Читать ответы (1)
Виктор
03.10.2016, 09:19

Права собственников долей в квартире после смерти бабушки - требования и ограничения

После смерти бабушки я моя мама и тётя получили доли в 4-х комнатной квартире. Стоимость квартиры составляет 1800000 руб. Доля тёти составляет 1/4 так как она не жила в этой квартире. Она требует 600000 руб. за свою долю при этом у нее есть своя квартира. Скажите что разрешено ей как собственнику доли и нам?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.12.2010, 04:52

Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?

Муж со своей сестрой в равных долях унаследовали 3 х-комнатную квартиру. Как выяснилось позже на этой квартире висит долг за коммунальные платежи 120 тыс. рублей! Не имея свободных 60 тыс для выплаты своей половины долга-муж предложил сестре продать квартиру или чтобы она выкупила у него его долю (сестра проживает в этой квартире). ситуация осложняется тем, что квартира находится в селе и продать свою долю посторонним людям нет возможности, ввиду отсутствия в деревне подобного рода сделок! Зная это, сестра мужа не хочет идти на компромисс, требует чтоб муж отказался от своей доли, хочет чтоб вся квартира осталась ей,но при этом чтоб половину унаследованного мужем долга он выплачивал сам! продолжает там проживать, долг растёт,а муж не знает как поступить правильно в такой ситуации! На сегодняшний день долг мужа составляет более 70 тыс рублей! Уважаемые юристы! Что можно предпринять в нашей ситуации? Если муж откажется от своей доли наследства, сможет ли он тем самым освободить себя и от выплаты такого долга?
Читать ответы (4)
Дарья
29.04.2022, 07:21

Как лишить бывшего мужа доли в соцнайме за неуплату долгов по алиментам и коммуналке - советы и рекомендации

Год назад развелась с мужем через суд. Суд назначил мужу выплачивать алименты на двоих детей. У нас Квартира в соц найме. В квартире у меня с детьми доли (3/4) у мужа соответственно одна доля. Муж перестал платить коммунальные платежи. Я ушла от него и живу на съемной квартире с детьми. Суть проблемы такова что теперь мне пришли долги за квартиру 190 тысяч и долг по алиментам у мужа составляет 150 тысяч рублей. Бывший муж не даёт нам жить в квартире. Слышала что возможно его лишить доли за неуплату всех перечисленных долгов через суд. Подскажите куда и с какими документами можно обратится. ?
Читать ответы (7)
Ренат
30.03.2019, 16:33

Прописанный мужчина с долгом за коммунальные услуги - влияние на долю и возможность отказа

В двухкомнатной квартире прописан и проживает мужчина. Так же в квартире прописан отец и брат. У мужчины есть дочь, вместе они имеют доли в квартире 1/3 и 2/3 соответственно. Дочь в квартире не прописана и никогда не проживала, жила с матерью. Накопился крупный долг за коммунальные услуги. Повиснет ли часть долга на дочь, когда ей исполнится 18 лет? И возможно ли ей отказаться от доли квартиры (при согласии её и её матери), при таком долге?
Читать ответы (1)
Анна
31.01.2018, 16:16

Наложен арест на долю в квартире - Как приставы могли сделать это без моего согласия?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотели продать квартиру, но тут выяснилось что на мою долю в квартире наложен арест за долг перед банком еще в 2010 году (на сегодняшний день сумма долга составляет 20000 тысяч рублей), (нас 4 собственника, и у каждого по 1/4 доли в квартире), доля единственное имущество. Как так приставы арестовали мою долю без моего ведома?
Читать ответы (2)
Наталья
14.05.2017, 00:15

Как разделить долг в коммунальной квартире с солидарной ответственностью и получить рассрочку в выплате

Мой муж, прописан в комнате с матерью, сестрой и братом, комната не приватизированная, набежал большой долг. Только недавно мы узнали, что суд постановил выплатить долг (постановление было ещё в декабре 2016) в солидарном порядке. На мужа повесили весь долг, сначала был арест на зарплат. Карту, сейчас списывают с зарплаты 25%.Нельзя ли разделить долг на всех? Свою долю муж фактически уже отдал, мать его и все остальные отказываются помогать, они и рады, что долг повесили на него, при всем этом, он выкупил вторую комнату в данной квартире, является ее собственником, за нее из-за всех этих долгов сейчас не платит. Жек может помочь в данном вопросе? Просто получается прописан он со всеми, но приходят отдельно листы за коммуналку на его собственную комнату, платить то есть за газ, квартиру, получается у него есть же свой счёт?Не может разобраться в данной ситуации. Возможно ли сделать так, чтобы суд предоставил рассрочку в выплате долга, чтобы не списывали с зарплаты? Помогите ради бога советом! Обидно, что муж работает один и за всех долги платит, остальные просто отказываются помогать.
Читать ответы (2)