Наследственные вопросы - можно ли продавать квартиру до открытия дела и как обратиться к нотариусу?
Если Ваша консультация бесплатная Я хочу задать следующий вопрос: У моего брата к сожалению умерла жена. Брат имеет собственность - 3-х комнатную квартиру в Казани. Свидетельство о собственности оформлено только на него. Но квартира была куплена в период брака. Жена уехала в Москву и прописалась-регистрировалась в Москве у сына. Брат регистрирован пока в Казани. Тоже после продажи 3-х комнатной квартиры в Казани должен был переехать в Москву на постоянное местожительства. Его супруга перед поездкой в Москву в начале июля этого года заранее оставила нотариальное согласие на продажу квартиры. К сожалению в конце августа этого года супруга брата внезапно умерла в Москве. Помогите пожалуйста и объясните в этой ситуации, сейчас брат может ли продать квартиру до открытия наследственного дела до истечения 6 месяцев? Если он продаст квартиру будет ли законна эта продажа? Не аннулируют ли договор купли-продажи? У него в данный момент имеются все документы для продажи. Объявление висит на продажу с начала августа. И второй вопрос. Если ему нельзя продавать эту квартиру, какому нотариусу он должен обратиться (нотариусу Москвы или Казани) по открытию наследственного дела. Как ему его сыну действовать?
К нотариусу нужно обращаться в Москве. Продать квартиру он не сможет, пока не вступит в наследство. Это совместно нажитое имущество. Кроме того, наследником его супруги (на ее 1\2 доли) так же является ее сын., и если живы, то родители.-ст. 1142 ГК РФ. Согласие покойной супруги уже не имеет силы.
Спросить
Согласие супруги только при жизни, может она передумала перед смертью. Наследование в общем порядке, супруг, дети, родители ст.1142 ГК РФ,наследники первой очереди.
Спросить
Продажа будет проведена по Росреестру, но по сути сделка оспорима, так как наследник же еще сын.
Есил сын согласен на продажу и не будет сделку оспаривать, а покупатели не будут проверять досконально всё, то продажа возможна..
Обращаться придется по месту её регистрации, к нотариусу.
Спросить
После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.
После заключения брака в 1995 году, прожив в этой квартире 2 года, продали эту квартиру.
Как получить свою часть денег при продаже квартиры, принадлежащей бывшей супруге и детям?
Возможно ли выселить брата из квартиры, оформленной на меня по договору купли-продажи?
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Будет ли жена брата иметь право на новую квартиру при продаже подаренной бабушкиной квартиры?