Я ИП. Вид деятельности: сдача внаем коммерческой недвижимости. Отчитываюсь по упрощенке 6%.
При этом я свободные деньги вкладываю в жилую недвижимость и продаю по мере надобности. В течении 2018 года я купил и продал порядка 10 объектов недвижимости. По этим сделкам я отчитался как физик с 3 НДФЛ. Там где была прибыль уплатил налог 13%.
При этом налоговая после камералки насчитала мне налог 6% с общей суммы реализации недвижимости.
Вопрос: насколько правомочно решение налоговой инспекции?
Если Вашим видом деятельности, как индивидуального предпринимателя, является перепродажа жилого недвижимого имущества, и Вы применяте УСНО 6%, в указанной ситуации необходимо уплачивать данный налог. Так как плательщики УСНО освождены от уплаты НДФЛ. Инспекция продажу жилых помещений отнесла к Вашей предпринимательской деятельности облагаемой по ставке 6% правомерно.
Спросить
