Жилая недвижимость / Недвижимость

В этом году я стал И.П. в ноябре месяце. В течении года мною была проданна жилая недвижимость в количестве 6 объектов на сумму 55.000.000 р. Эти объекты я строил сам, до того как стал И.П. Регистрация прошла в ноябре месяце, продажа была с марта по ноябрь.

Каке мне платить налоги. Как предприниматель 6% или как физ лицо ндфл за минусом расходов.

Во втором случаи я опасаюсь, что мне могут вменить незаконное предпринимательство.

Посоветуйте.

У меня с женой сейчас идёт бракоразводный процесс.

- жена и трое детей (возраст-18,5,3) прописаны у моей бабушки в Петербурге

в 1 к.кв. 38,5 м кв., в которой она единственный собственник.

Я прописан в другом регионе, у меня есть в собственности жилая недвижимость в Петербурге, в которой никто не прописан

у жены и у старшей дочери есть в собственности жилая недвижимость в другом регионе, отличном от моего

- после развода с женой моя бабушка хочет в судебном порядке выписать и жену, и детей, т.к., фактически они там никогда не проживали, комунальные услуги не оплачивали, и родственные отношения будут утрачены

подскажите каким может быть решение суда в такой ситуации?

Скажите, пожалуйста, жилая недвижимость была приобретена во время брака, один из супругов без согласия другого супруга оформил дарственную на свою дочь. Прошло 2.5 года. Может ли оспорить свою долю, тот супруг, который не знал об этой сделки?

Помогите составить исковое заявление в суд. Мне требуется "Исковое заявление?" и "Прошу?". А ситуация такая. Жилая недвижимость в долевой собственности. Четыре собственника. В 2013 году нами с письменного разрешения всех собственников и при наличии разрешений и согласований всех необходимых инстанций была совершена пристройка. Право пользование помещениями определено и зарегистрировано. У каждого отдельный вход. Получен технический паспорт с учетом пристройки. Для регистрации права собственности в регистрационной палате двое собственников, имеющие родственные отношения, отказываются подписывать документы. Обосновывая это тем, что они передумали. Решить вопрос можно только через суд. Как правильно составить исковое заявление? Что бы произвести регистрацию прав собственности без несогласных собственников. Ответ требуется срочно. Спасибо.

Может ли учредитель оформить приобретаемую жилую недвижимость под офис на себя - на физическое лицо, если кредит брался на организацию?

Всем добрый вечер! Хочу купить жилую недвижимость у Юр.лица-банкрота. В свидетельстве о гос. регистрации права от 2011 г. ограничений не зарегистрировано, а в выписке из ЕГРП 2014 г.-ограничение (обременение) права - запрет УФРС на проведение любых регистрационных действий. Вопрос: почему такие расхождения, имеют ли они значение для меня, как потенциального будущего собственника? Могу я купить такую недвижимость? Заранее спасибо.

К примеру покупается жилая недвижимость (дом) продавец какие выдаёт документы с ключами?, тё документ на права собственность как должен выглядеть, и что это за документ-это свидетельство?

Один из риелторов мне как-то сказал, что в том случае если я объявлю себя банкротом, то смогу вернуть себе свою жилую недвижимость проданную мной ранее, если с момента продажи не прошло более 3-х лет. Конечно не безвозмездно, а данная недвижимость будет находится в залоге пока я не выплачу долги или как-то так. Хотелось бы узнать возможно ли это и чем вообще грозит банкротство на сегодняшний день?

Такая ситуация, после нашего выигрыша (я ответчик) в районом суде по делу о расторжении договора дарения (жилая недвижимость), истец подала аппеляционную жалобу на данное решение. Новый иск, уже для рассмотрения в мосгорсуде, практически с тем же содержанием, что и первый иск.

Можем ли мы, написав обоснованное возражение, избежать очередной судебной тяжбы (существуют ли такие варианты) или это возражение не сможет отменить само слушание, а будет просто приложено к новому делу?

Заранее спасибо.

Физическое лицо, у которого нет российского гражданства, в 2020 году приобрело в собственность жилую недвижимость на территории РФ. В марте 2022 года планирует продать свою недвижимость. На момент проведения сделки будет нерезидентом РФ, а резидентом станет только в октябре 2022 года. Какую ставку налога для такого дохода следует указать в сдаваемой физическим лицом налоговой декларации за 2022 год? а) 30%; б) 13%; в) 13%, если налоговая база составит менее 5 миллионов рублей или равна 5 миллионам рублей; 650 тысяч рублей и 15 процентов от суммы налоговой базы, превышающей 5 миллионов рублей.

В 2015 году суд при разделе имущества супругов присвоил право собственности моему отцу на недостроенный дом (объект незавершенного строительства), дом он строил сам. В 2016 году отец зарегистрировал объект незавершенного строительства в росреестре. В 2020 году дом переведен в жилую недвижимость и зарегистрирован в росреестре как объект жилой недвижимости с новым кадастровый номером. Сейчас, в 2021 году, отец хочет продать этот дом. Надо ли будет ему платить налог 13%?

В каких организациях можно перепроверить законность продажи жилой недвижимости, чтоб потом не оказалось претендующих лиц, вторых хозяев и долга в ЖКХ или чтоб эта недвижимость не оказалась в виде залога где-нибудь?

Планирую купить жилую и не жилую недвижимость на аукционе по банкротству. Действую как физ лицо, гражданин РФ. Женат. Нужно ли к документам прикладывать согласие супруги на приобретение квартиры?

Сегодня мне присудили по исковому заявлению некоторую сумму, но у ответчика нет денег. Зато у него имеется два объекта жилой недвижимости. Получение исполнительного листа ещё не скоро. Сможет ли ответчик (допустим) продать один дом, не возместив при этом свою задолженность? Ведь исполнительное производство ещё не запущенно. Просто хочется подстраховаться.

Скажите пожалуйста, может ли иностранная фирма приобрести жилую недвижимость в России (в Санкт-Петербурге)? Т.е. я являюсь управляющим по доверенности иностранной фирмой, позволяет ли мне законодательство РФ на имя фирмы купить себе квартиру в Санкт-Петербурге и в ней проживать?

Спасибо Большое!

Всего доброго!

Владимир Путин подписал закон, который запрещает делить квартиры на микродоли в праве общей собственности. Минимальная доля каждого владельца жилой недвижимости должна составлять 6 квадратных метров. Сделки, совершенные с нарушением данного требования, будут признаваться ничтожными. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 14 июня. Что сейчас будет с ранее прописанными долями? Их признают незаконными?

Летом 2019 года в интернете поднялись ажиотаж и переполох по поводу полной отмены обязательного нотариального удостоверения сделок с долями в сфере недвижимости. Заблуждение По мнению большинства советчиков, всё предельно категорично. Раньше все сделки с долями (без исключения) по

В 2011 году началось строительство жилого дома, в 2012 году человек приобрел у жилищно-строительного кооператива жилую недвижимость путем полной выплаты пая. Строительство было закончено в 2013 году. Квартира пайщику была передана в 2014 году. С какого момента следует исчислять нахождение имущества в собственности?

2011

2012

2013

2014

Может ли юр. лицо купить жилую недвижимость, например, под гостиницу для лиц, командируемых на фирму? В уставе фирмы такого вида деятельности нет.

День добрый. Суть вопроса следующая. Человек уехал на ПМЖ в Германию в середине 90 х годов. Имеет двойное гражданство (Германия-Россия). Стоит на консульском УЧЕТЕ в Российском консульстве (Бонн) . В данный момент планирует приобрести для себя жилую недвижимость в России. Какие необходимы документы для покупки и оформления квартиры?

Имеет ли супруг право на наследование жилой недвижимости умершей супруги, если недвижимость приобреталась до брака и была приватизирована. Еще у нее остался внебрачный несовершеннолетний ребенок.

Моя ситуация. Я хочу приобрести жилую недвижимость. Продавец мне предложил вариант. Хороший дом. цена вполне приемлемая. Даже дёшево! Но!он мне предложил такой вариант переоформления. Он даёт мне генеральную доверенность и всё остальное я делаю сам. переоформляю дом на другое лицо! Но при подаче мне ген. доверенности я тут же отдаю ему деньги. Вопрос: рискую ли я при таком варианте переоформлени дома, что продавец может отвести ген. доверенность? И как можно в такой ситуации переоформить дом без риска потери денег.

Может ли госслжащий сдать в аренду принадлежащую только ему на праве личной собственности жилую недвижимость, не является ли это предпринимательской деятельностью?

Хочу купить не жилую недвижимость.

Собственник живет, в другом городе, и может приехать на один день.

Этого не достаточно ччобы, все оформить у нотариуса.

Могу ли я оформить ген доверенность, без прва отзыва, и потом все сделать сам,?

Я признан банкротом. У меня несколько объектов жилой недвижимости в разных регионах страны. Живу и прописан в москве вместе с семьей. Могут ли отобрать мое жилье в москве?

Продаю жилую недвижимость. Покупатель хочет приобрести эту квартиру в ипотеку. Покупатель просит у меня предоставить ему до сделки копии свидетельства о праве собственности, документ основание права собственности, и банку тоже предоставить эти копии. Должна ли я предоставлять?

Приближается срок подачи деклараций по НДФЛ за 2018 год. Серьезным вопросом является налогообложение сделок с недвижимостью. И хотя действующая схема налогообложения доходов физических лиц, полученных ими от сделок с недвижимостью, существует уже много лет и принципиально не менялась,

Залог Жилой недвижимости и риски для его. Если у залогодержателя жилой недвижимости произойдет Судебное банкротство по его долгам, то могут ли возникнуть у него проблемы на основании Судебного банкротства, Если он является залогодержателем у другого лица жилой недвижимости он не вступит в право собственности по решению суда так как срок договора займа залоговой недвижимости более долгий по срокам и оплата поступает наличными ему за залог недвижимости по договору залогового займа. Сторон

Прошу ответить на следующий вопрос - семья из 5-и человек (3-е детей - 10, 4 года и 2-а месяца). Подали заявление на статус малоимущей семьи (подовали через МФЦ). Сегодня пришёл отказ. Причина отказа - наличие не жилой недвижимости (по доходам мы проходим). Вопрос-могут ли отказать в присвоение статуса малуимущих если в собственности имеется кладовое помещение (5.1 кв. м), парковочное место (13.3 кв. м) (так же в собственности квартира - общая площадь 61 кв. м) ?

Каков порядок оформления выкупа доли жилой недвижимости (частный дом) между разведёнными супругами. Обязательно ли проводить оценку недвижимости и земли и выделение долей в натуре? Чье преимущество в очерёдности права выкупа?

Риэлторское агенство возражает против формы безналичного расчета при проведении сделки по продаже/покупке жилой недвижимости и настаивает на включении в договор купли-продажи способа передачи денег с использованием банковской ячейки. Предлагаемый мною способ перечисления средств с расчетного счета покупателя на мой расчетный счет юридическая служба риэлторской фиомы отвергает, как неприемлемый, объясняя это тем, что по существующему законодательству расчеты такого рода производиться между физическими лицами не могут, т.к. этот способ применяется лишь при расчетах между юридическими и физическими лицами. Метод внесения покупателем денег в депозит нотариуса якобы также неприемлем, так как законом установлены точные условия, при которых эта процедура возможна, и обоюдное желание сторон в перечень этих условий не входит. Так ли это? И каковы в таком случае возможности безналичной оплаты, которая меня вследствие имеющихся причин устроила бы более всего?

Спасибо. Александр.

5 декабря 2018 года был оформлен договор долевого участия на строит-во жилой недвижимости с участием ипотеч средств. 21.12 18 дольщик умер. А договор прошёл госрегистрацию 25.12 (Т.е после смерти). Страховая компания погасила задолженность банку. В настоящее время, со слов нотариуса, этот объект жилой недвижимости не включить в наследуемую массу. Необходимо обращаться в суд. С каким заявлением? Кто должен выступать ответчиком? Спасибо.

Стоит ли выделять долю в жилой недвижимости детям? Как это может отразиться в дальнейшем, при разводе родителей или продаже недвижимости? Стоит ли заключить брачный договор при взятии ипотеки на жильё, если второй супруг отказывается от кредитных обязательств, не хочет участвовать в сделке?

Вопрос касается аренды жилой недвижимости. Переезжаю в другой город где собираюсь жить в арендованном жилье, как мне не стать "ЖЕРТВОЙ" мошенников? Как себя обезопасить, какие документы необходимо проверить у собственника при подписании договора аренды (найма жилого помещения).?

Я являюсь собственником жилой недвижимости, инвентаризационная стоимость которой составляла в 2011 98000 р, но я поучил налоговое уведомление рассчитанное от стоимости уже в 593 000 р. и с максимальным коэффициентом, соответственно. Возможно ли такое, что инвентаризационная стоимость взлетит сразу в 6 раз? Насколько это правомерно?

Можете пожалуйста подсказать какие на сегодняшний день существуют правовые проблемы наследования по завещанию жилой недвижимости? Нужно для диплома. Спасибо огромное заранее

Скажите пожалуйста, куда нужно сделать запрос и в какой форме, чтобы узнать, делался ли ранее налоговый вычет (льгота по подоходному налогу) в результате приобретения жилой недвижимости (квартиры)?

Спасибо.

12-летний ребенок имеет 1/8 долю жилой недвижимости в собственности, но прописан там не был, т.к. проживает за границей и в Россию приезжал только на короткое время. Сейчас возникла необходимость в продаже квартиры, в связи с выездом на постоянное место жительства в другую страну с родителями. Имеет ли право органы опеки не выдать согласие на продажу квартиры?

Хотим взять займ под залог жилой недвижимости, что бы расплатиться с долгами по кв накопленные отцом как оказалось. Недавно заехали. Пришла бумажка постановление судебного пристава исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Я правильно понял под залог теперь не получиться взять займ? Спасибо.

При продаже жилой недвижимости (дом не куплен нами а построен то есть прямого дохода нет) при стоимости до 1 млн руб в договоре купли продажи будет ли взыматься какой то налог с продажи? Земля в собственность менее трёх лет, свидетельство на дом подучили год назад.

Я хочу открыть агентство по аренде жилойнедвижимости и зарегистрироваться как ИП, ближайшие 2 года заниматься будем только арендой. После в планах заниматься еще и продажей жилой недвижимости, а т.е и расширять бизнес, нанимать сотрудников. Можно ли потом будет перевести ИП в ООО, если нет, то как быть? Важно не потерять репутацию и клиентов. Или сразу регистрироваться как ООО, посоветуйте пожалуйста, как поступить? Спасибо.

Для составления иска и защиты интересов в суде, требуется адвокат, специализирующийся в области продажи долей в праве общей собственности жилой недвижимости с открытых электронных торгов. Г. Москва.