Какие выплаты полагаются при переносе сроков сдачи дома по ДДУ во время карантина - возможность получения неустойки и другие выплаты.

Купили квартиру в строящемся доме четыре года назад. Застройщик вот уже как два года переносит сроки сдачи. Могу ли я потребовать выплату неустойки?

По договору ДДУ срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору – в течение 2 (Двух) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2021 года. Застройщик прислал уведомление о переносе сроков сдачи квартиры до 31 июля 2021 года, ссылаясь на Коронавирус. Подскажите пожалуйста, могу ли запросить неустойку у застройщика в данном случае? Есть ли вероятность на получение неустойки? Если есть шанс запросить неустойку, то когда подавать претензию, до получения ключей или после?

Купили квартиру по ДДУ. Но квартиру вовремя не сдали, предлагают подписать доп. соглашение к договору на перенос сроков на 2 квартал 2018 г. За это компенсация - 50 тыс. руб. Нас это в принципе устраивает. Смущает пункт соглашения, в котором не оговорены сроки по которым мы отказываемся от своих материально-правовых требований к застройщику. Если будет еще один перенос сроков сдачи дома после 2 квартала 2018 г. сможем мы тогда от застройщика вновь требовать компенсацию? Цитирую пункт: в связи с заключением настоящего соглашения участник отказывается от своих материально-правовых требований к застройщику. При подписании настоящего соглашения участник отказывается от осуществления права на взыскание неустойки, штрафов, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков в том числе в связи с нарушением срока передачи объекта.

Допсоглашение получчила, перенос срока сдачи на 12 месяцев. По ДДУ сдача 29.02.16 г. Могу сейчас расторгнуть ДДУ и требовать неустойку за пользование моими деньгами, не дожидаясь два месяца после срока в ДДУ? Спасибо.

Немного запоздала, НО.. является ли переброска рабочих с объекта ДДУ на стройки Олимпиады 2014 уважит. Причиной переноса сроков сдачи объекта? Это-форс-мажор (если распоряжение краевой власти) для неустойки и подачи в суд? Спасибо.

Вопрос здесь неоднократно поднимался. Направьте меня если это было озвучено здесь уже ил продублируйте. Собственно, вопрос о письме с просьбой заключить доп. соглашение о переносе сроков сдачи жилого многоквартирного дома. Переносят на полгода. Интересует порядок получения неустойки и примерные суммы, которые возможно получить в ходе этого процесса. Если можно, то ответьте на почту.

Обязательно ли подписывать доп. соглашение по договору ДДУ о переносе сроков сдачи дома? Дело в том, что я подписывать эти допники не хочу, чтобы потом взыскать с застройщика неустойку. Но в случае, если нужно подписывать, можно ли с наличием допников взыскивать неустойку? Ведь они вроде как указывают на то, что я со всем согласна и претензий не имею.

По ДДУ срок сдачи дома 4 й квартал 2014 года, сейчас застройщик просит подписать доп. согдашение с переносом даты на 2 ой квартал 2015 года. Если не подписывать можно ли потребовать неустойку и моральную компенсацию за то что снимаем жилье? Мы молодая семья живем в съемной квартире двое детей. И по какой формуле можно рассчитать сумму просрочки за 1 день?

Как составить заявление о расторжении ДДУ, основанием является уведомление застройщика о переносе сроков сдачи строительства дома.

Могу ли я подать претензию о неустойке за просроченный срок сдачи дома, если я подписал ДДУ о переносе срока сдачи (доп. соглашение подписывалось в офисе компании). Должен ли он регистрироваться в Росреестре и должны ли мне выдать экземпляр.

Являюсь участником договора долевого строительства по 214 фз. Срок сдачи дома по договору 30 июня 2016 года. Однако, судя по всему сдача откладывается до конца года. Страховой полис на риск неисполнения застройщиком обязательств также действует до 30 июня 2016. Ко всему прочему я еще плачу ипотеку по данному договору. Должен ли быть продлен страховой полис и обязан ли щастрайщик вощместить неустойку за перенос сроков сдачи. Заранее спасибо.

Купили квартиру по ДДУ. Срок сдачи 30.09.16 Застройщик не успевает построить, сроки сдачи перенесли, расплывчато на 4 квартал 2016 г. Договор страхования гражданской ответственности у застройщика был заключён до 30/09/16, Официальный представитель застройщика приглашает получить новый договор страхования и подписать другой договор о переносе сроков сдачи. Связаны ли эти два документа, или можно не подписывать новый ДДУ, а страховку получить? ДДУ я подписывать не хочу, поскольку если сроки сдачи перенесут, хотим обратиться в суд.

Являюсь участником долевого строительства (214-ФЗ). На днях застройщик прислал письмо, в котором извещает о переносе сроков сдачи дома. В связи с этим хочу требовать уплаты неустойки в размере предусмотренном 214-ФЗ в досудебном порядке. Сейчас перечитал договор и обратил внимание на следующий пункт: п.4.1.1. Передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 31 января 2016 года. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих исполнению данного обязательства Застройщиком, срок передачи квартиры может быть изменен. Т.е. застройщик обязуется сдать до 31 января 2016, но имеет право изменять сроки. Не значит ли это, что я не могу просить/требовать неустойку? Если застройщик откажет и придется обращаться в суд, когда я могу это сделать? Дело в том, что в настоящий момент просрочки нет, дом должен быть сдан в январе. Могу ли я уже сейчас требовать через суд неустойку, отталкиваясь от изменения сроков из извещения? Либо идти в суд надо по факту просрочки и неустойку рассчитывать будут с момента начала просрочки до момента обращения в суд? Заранее благодарен за ответ!

Подписав соглашение с застройщиком там была статья 407 п. 3 Гк РФ, но отказался подписывать доп. Соглашение на перенос сроков сдачи дома (2 года просрочка по сдаче дома) имею ли я право на возмещение неустойки? Дом строился по ДДУ.

Купил квартиру у инвестора по договору переуступки. По проектной декларации, дом должен был быть введен в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2014 года. Застройщик не вложился в сроки и в январе 2015 прислал уведомление о переносе сроков сдачи на июнь 2015 с предложением, заключить доп соглашение. Могу я рассчитывать на неустойку, в связи с тем, что снимаю квартиру? И стоит ли заключать доп соглашение?

Мой вопрос, можно ли предъявить претензию застройщику р взыскании с него неустойки, если застройщик уведомил за два месяца о том, что срок сдачи дома будет перенесён?

Являюсь участником долевого строительства (214-ФЗ). На днях застройщик прислал письмо, в котором извещает о переносе сроков сдачи дома. В связи с этим хочу требовать уплаты неустойки в размере предусмотренном 214-ФЗ в досудебном порядке. Составил текст досудебной претензии для застройщика: Между мной, *** (далее – Дольщик) и *** (далее – Застройщик), заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома *** от *** (далее – договор). В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать в собственность дольщика квартиру расположенную в жилом доме на *** этаже, со строительным номером ***, общей проектной площадью *** м² (далее — квартира). Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере *** мною исполнены в полном объеме и в установленный срок. В соответствии с договором, срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию окончания строительства определен – не позднее 31 января 2016 года, Однако 06 ноября 2015 года, мной было получено уведомление от Застройщика о изменении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и передачи квартиры Дольщику. В ответ на Ваше уведомление о изменении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома сообщаю, что с изменением сроков не согласна. Подписать дополнительное соглашение о изменение сроков готова лишь в случае получения в досудебном порядке неустойки в размере предусмотренном ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004 г. № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Что с учетом изменений составляет 83577,08 рублей (восемьдесят три тысячи пятьсот семьдесят семь рублей восемь копеек). В случае отказа в выплате неустойки в досудебном порядке я оставляю за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, неустойки и о взыскании морального вреда, причиненного мне. О принятом решении прошу сообщить мне письменно, не позднее 01 декабря 2015 года. Правильно ли я составил текст? Правда ли то, что ответить на извещение я обязан в 10-дневный срок, и если не сделаю этого, то это будет означать мое согласие? На что обратить внимание и какие могут быть риски в моем случае? Сейчас перечитал договор и обратил внимание на следующий пункт: п.4.1.1. Передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 31 января 2016 года. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих исполнению данного обязательства Застройщиком, срок передачи квартиры может быть изменен. Т.е. застройщик обязуется сдать до 31 января 2016, но имеет право изменять сроки. Не значит ли это, что я не могу просить/требовать неустойку? Если застройщик откажет и придется обращаться в суд, когда я могу это сделать? Дело в том, что в настоящий момент просрочки нет, дом должен быть сдан в январе. Могу ли я уже сейчас требовать через суд неустойку, отталкиваясь от изменения сроков из извещения? Либо идти в суд надо по факту просрочки и неустойку рассчитывать будут с момента начала просрочки до момента обращения в суд? Благодарю за ответы.

По дду подходит срок сдачи дома, но застройщик не укладывается в сроки, начинает рассылать доп. соглашения о переносе сроков сдачи. Стоит ли подписывать такое соглашение? Если я подпишу, можно ли потом будет получить неустойку?

Направил претензию застройщику, с требованием выплатить мне неустойку по конец ноября, однако после того как я отправил претензию, узнал что застройщик может еще перенести сроки на пару месяцев. Как быть в такой ситуации? Я уже не смогу впоследствии взыскать бОльшую сумму, чем ту, которая была рассчитана по конец ноября в первоначальной претензии?