Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи оформили участок земли возле моего забора, что делать?
199₽ VIP

14.09.2020, 20:56
• г. Псков

Дом находится в городе, частный сектор ижс, есть дорога общего пользования, соседи напротив оформили участок земли в собственность в размере 11 кв. м.,эти метры размещаются возле моего забора вплотную, в углу, на территории общей дороги, мы купили дом, не знали, теперь в этом месте они занимают не 11 метров, а все 30 метров. Мы хотим поставить ворота в этом углу, т.к. наша сторона дороги и нет возможности заехать на участок, трактору для обработки земли. Законно ли они оформили участок в собственность возле чужого забора, на землях общего пользования? Или если оформили, как нам подойти к своему забору, чтобы просто его поменять на металопрофиль? Сколько метров полагается для подхода к своему забору?

Читать ответы (2)
Оформить участок в собственность Участок в собственность Оформить собственность Общее пользование Оформить участок
Ответы на вопрос (2):

Вы вправе установить сервитут.

Посмотрите на публичной кадастровой карте участок, возьмите выписку из ЕГРН о собственнике.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

Вы начните с того, что получите выписку из ЕГРН на этот участок, чтобы знать кто является собственником

А потом уже и знать от кого и что требовать

При этом, если окажется, что все таки оформил сосед эту землю

Тогда или заключаете соглашение о сервитуте (праве пользования) этим участком для прохода и обслуживания Вашего забора

Или в суд по экспертизе (ст.79 ГПКРФ) будет установлен сервитут для обеспечения Вам обслуживания своего забора.

При этом за такое право Вам ещё ... и платить соседу придётся.

Есть ещё и третий путь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом по ст.304 ГКРФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Псков - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Салават
23.08.2021, 15:22

Конфликт с соседом - как решить вопрос с насыпью от забора?

Вопрос такого характера Мы вокруг участка сделали фундамент под забор согласно наших границ как по документам. Забор делаем из профиля. Решили сделать насыпь от забора 1.5 метра, чтобы забор не упал. Сзади дома напротив через уличную дорогу, участок соседа и он находится ниже нашего участка а расстояние от моего забора до его забора 10 метров. Уличная дорога сквозная и по этой дороге ездит только он. Сосед нам не дает сделать насыпь 1.5 метра и говорит что это не законно. Можете помочь с решением этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
23.06.2016, 16:39

Сужение дороги общего пользования - как решить конфликт с соседом?

Наш участок граничит с участком соседа по одному забору. Перед его участком и нашим проходит дорога общего пользования, которая отделяет нас от двух других соседей. Вдруг мой сосед решил обновить свой забор по периметру. Взял и передвинул свой забор на пол метра в сторону дороги общего пользования, сославшись, что он согласовал свои действия с его соседом, минуя меня. Тем самым в этом месте (15 метров) сузилась дорога общего пользования. Что делать?
Читать ответы (1)
Андрей
06.06.2022, 13:28

Соседи строят огромный гараж напротив - что будет с 7-8 метрами земли общего пользования?

У нас земля и дом в собственности. От забора до дороги 7-8 метров земли общего пользования. Планируем посадить там деревья клумбы. Недавно напротив нас через дорогу соседи начали строительство огромного гаража для ремонта транспорта, а у них его много (газели). Заезд делают с стороны нашего фасада, хотя участок у них угловой и заезд должен быть с переулка. Могут ли они взять в аренду землю с нашей стороны дороги, вот эти 7-8 метров?
Читать ответы (3)
Виктор
20.07.2015, 15:16

Сосед расширил свою территорию за счет моего участка - как вернуть земле статус дороги?

В сельском поселении между участками была проложена дорога (Земли поселений / автодорога общего пользования местного значения). Данная дорога проходила по границе моего земельного участка (вдоль всего забора), и упиралась тупиком в участок соседа. На публичной кадастровой карте Росреестра после уточнения границ (я о процессе уточнения не уведомлялся) эта дорога была сокращена, и теперь заканчивается возле моей калитки в самом начале забора). Сосед после этого поставил столбы для ворот по новой границе дороги. Участок соседа еще не нанесен на кадастровую карту, нового свидетельства у него нет. Считаю, что он будет получать свидетельство на земельный участок, и включит в него бывший кусок дороги. Если это произойдет, я потеряю возможность въезда машины на свой участок (сейчас стоит сплошной забор, но я планировал ставить ворота). Как отменить такое уточнение границ и вернуть земле статус дороги?
Читать ответы (1)
Таисия
16.05.2016, 09:58

Проблемы с соседским магазином и придомовой территорией - что делать и как защитить свои права в Орловской области?

У нас частный дом и земля в собственности в поселке городского типа в Орловской области. Сосед напротив (ИП), через центральную дорогу в поселке, открыл магазин (на его стороне тротуар), а стоянку для машин обустроил возле нашего забора, прям от дороги вплотную до нашего забора. А у нас в этом месте вход во двор - калитка и ворота. Раньше, между дорогой и нашим забором была тропинка и зеленые насаждения (кустарники). Сосед (инд. предприниматель), говорит, что у него есть разрешение из администрации поселка, но не показывает. Нам мешают постоянный гул машин, выхлопные газы идут в огород и в дом, постоянно шум, гам, забор постоянно ломают, мусорят и т. д. Что нам делать, куда обращаться, как восстановить первоночальный вид придомовой территории, сколько метров от нашего забора к дороге считается придомовой территорией и какие у нас права (обязанности) на эту придомовую территорию. Как можно наказать нарушителей? Или, получается, кто хочет, тот и может построить или установить что хочет по разрешению администрации возле нашего дома? За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алиса
29.08.2012, 10:57

Есть ли какие-то нормы по количеству полагающейся территории от забора частного дома.

Есть ли какие-то нормы по количеству полагающейся территории от забора частного дома. У нас возник спор с соседями. Наши дома расположены напротив. Между нами дорога (подъезд местного значения). Соседи вдоль своего забора вплотную к дороге посадили кустарники и положили камни. Тем самым они пытаются сдвинуть дорогу к нашему забору и занять, таким образом, нашу придомовую территорию. Помогите, пожалуйста, разобраться в этом споре и посоветуйте как нам от них защититься. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.03.2014, 15:40

Проблема отсутствия подъездной дороги к участку при покупке дома с землей ИЖС - возможные законные способы решения

Купили дом с землёй ИЖС. До покупки показывали землю от дороги по границе забора. После получения документов выяснилось что между нашей землёй и дорогой находится чужой участок. То есть наша земля полностью отрезана от дороги. Фактически с 3 сторон находятся участки соседей с 4 стороны линия ЛЭП. Пока соседи разрешают ходить через их землю. Каким законным образом нам обрести подъездную дорогу к участку?
Читать ответы (2)
Александр
21.06.2016, 08:07

Как вернуть дорогу к частному дому после переноса забора соседей

Частный дом стоит от дороги на 70 метром. Раньше к нему вела дорога 2 метра шириной. Но соседи в начале 2000 года передвинули забор, оставив проход 90 см. и оформили эту территорию. Как вернуть дорогу?
Читать ответы (1)
Дарья
31.08.2016, 12:00

Проблемы с дорогой возле ворот - имеем ли мы приимущества в пользовании этой дорогой, и как решить споры с городом?

Долгое время (лет 30) земля была в аренде у государства. После введения приватизации (тк были проблемы с деньгами) решили отложить а потом и вовсе забыли это сделать. В 215 г через суд нам отказали в этих землях вообще (даже продлить аренду отказ). И сложилась такая ситуация: дорога (которую мы кстати сами сделали) тупиковая (упирается в наши воротаа дальше начинается наша приватизированная земля). Слево находятся земли в субаренде. Владелец этих земель высыпал щебень на эту дорогу (говорит что это земля общего пользования и он на это право имеет). Открытию наших ворот это не мешало. Розмер дороги примерно 4 метра в ширину. Подьезжая к воротам приходилось вылазить из машины на эту кучу щебня. Вопрос: имеем ли мы приимущество пользования этой дорогой возле своих ворот? (это единственный способ попасть в дом). PS: Официально эта дорога судом не признана для общего пользования. Она просто муниципальная. Но и запретить ею пользоваться нам не имеют право (тк получится онклав). Посоветуйте куда обращатся в спорах с этой дорогой? Можем ли мы потребовать у города чтобы эту дорогу расширили и обслуживали как муниципальную? (те убирали и чистили снег). А то сейчас обслуживанием этой дороги занимаемся только мы.
Читать ответы (2)
Анжела
09.05.2016, 06:56

Соседи переносят забор близко к дороге - правомерно ли это?

Соседи решили расширить полисадник, при этом забор они перенесли практически вплотную к дороге. Говорят что оформят землю в аренду.. то есть теперь угол их нового забор выступает вперед нашего угла на два метра а у дороги напротив них нет обочины... правы ли они?
Читать ответы (1)