Администрация города требует оплаты за использование заброшенного участка земли - законно ли это и как защититься?

597₽ VIP

1. Требования по оплате сервитута и налога за землю еще можно оспорить...

2. Аналогично - и в части предъявленного Вам требования.

Вообще, по изложенным обстоятельствам требования абсурдны.

Обращайтесь с документами к юристу - для конкретного изучения доводов иска.

Если спорный участок не указан в договоре аренды производственного помещения, Полагаю, что Вам необходимо написать администрации короткий ответ о том, что Ваша организация не использовала этот участок и основания требовать оплату за пользование отсутствуют.

Сложно это комментировать, если есть исковое вам просто нужно составить возражения на иск или на уведомление о том что согласно ст 65 ЗК и ст 24 ЗК земельного кодекса плата за землю взыскивается только в случае если земля была сдана в аренду, а земля может быть сдаан в аренду только если она стоит на кадастровом учете и проведено межевание, так как вам сдан АБСОЛЮТНО другой участок земли, требование о взыскании неосновательного обогащения неразмежеванного участка соседней территории не сданной в аренду неправомерно, вот примерно это и отправьте администрации.

Здравствуйте. ЕСЛИ есть фактическое пользование ЗУ без договора, то это будет считаться как неосновательное обогащение. А пеня будет считаться по ст 395 гк рф пользование чужими денежными средствами.

Относительно 2017-2020 годов

По Вашему заявлению суд может применить срок исковой давности (если за 2017 год)

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Т.е ЕСЛИ есть ДОКАЗАТЕЛЬСТВА со стороны Администрации, то взыскать могут, НО в гораздо МЕНЬШЕМ объёме. Вам лучше мирно договориться...

Желаю удачи. В.

Добрый день. На данном этапе Вам нужно написать ответ на претензию администрации, указав, что никаких оснований для оплаты Вами неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ) нет. поскольку конкретный земельный участок Вами не использовался. Если администрация обратится к Вам уже в арбитражный суд с иском, то придется готовить возражения. В судебном порядке администрация должна будет доказать использование Вами муниципального имущества.

Здравствуйте Олег Иванович

Если с 2017 по 2020 год не пользовались частью участка земли принадлежащего муниципалитету, то и переживать нет причин, при этом в подтверждение пользовании участком нужно ведь основание предоставить и как я поняла такого нет

А вот вам в случае перехода спора в суд придеться обосновать причину не смены юридического адреса, если адрес фактический находится по месту спорных объектов.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом на основании документов о предоставлении земли ы пользование, аренду, собственность

В вашем случае вы не собственник здания переданного Вам в аренду и не лицо, которому передан земельный участок, то вы не можете нести ответственность

На основании изложенного иск предъявленный к вам об оплате неосновательного обогащения не будет законным