Вопросы наследства и налогообложения при продаже квартиры в совладении с двоюродной сестрой

17.09.2020, 14:15

• г. Москва

По завещанию в ступаю в наследство в размере 1/2 квартиры в Москве и в Лобне. Вторая часть принимает в наследство моя двоюродная сестра. Может ли она продать свою долю в квартире без мое согласия? Какой размер налога и куда нужно плачивать при продаже квартиры, которая в собственности менее 3-х лет?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры
Можно ли продать долю в квартире без согласия
Можно ли продать квартиру без согласия

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

17.09.2020, 14:21,

г. Набережные Челны

1. Если сестра решит продать долю, то обязана сначала предложить выкупить долю Вам. И только после Вашего отказа или Вашего молчания по поводу покупки может продать долю третьим лицам. Поэтому Вы будете в курсе планов сестры по продаже.

2. Налог платится в размере 13% от цены продажи доли. Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. рублей. Налог платится по месту Вашей регистрации (реквизиты можно найти на сайте налоговой).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

17.09.2020, 14:22,

г. Москва

Здравствуйте!

1. Долю можно продать постороннему, когда второй собственник откажется купить вашу долю.

2. Ставка налога 13%.

3. Если будете продавать только свою долю, можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог нужно платить с суммы сверх 1 млн. руб.

4. Если будете продавать обе доли одним договором, налог будете платить с суммы сверх 500 тыс. руб.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59