Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры полученной по договору пожизненного содержания с иждивением в течении 4 месяцев после смерти

18.09.2020, 12:11
• г. Владивосток

Покупаю квартиру полученную по договору ренты о пожизненном содержании с иждивением, собственность передана безвозмездно внутри семьи. Договор длился более 10 лет и обременение снято по справке о смерти (справка выдана не по месту жительства). Как обезопаситься от рисков при покупки такой квартиры. Срок со смерти рентополучателя 4 месяца.

1. Какие документы запросить уже сейчас у продавца?

2. Справку о дееспособности в момент подписания, скорее всего не найдут, чем заменить?

3. Подтверждение выполнения ренты, обязан ли продавец-рентоплательщик предоставить покупателю?

4. В договоре прописаны две сумы общая МРОТ и ежемесячная. Обязан ли рентоплательщик выплачивать ежемесячно, или выплата может не производиться по обоюдному согласию? При подаче в суд могут ли наследники оспорить факт согласия не производить выплаты? И в чем разница этих сумм.

5. Необходимо ли согласие мужа рентоплательщика, что он не предъявляет претензии на квартиру и на заключение ренты 10 лет назад?

6. Отсутствует передаточный акт между рентополучателем и рентоплательщиком, как заменить этот документ при покупки у рентоплательщика.

Спасибо.

Читать ответы (0)
Договор пожизненного содержания с иждивением
Пожизненное содержание с иждивением
Покупка квартиры по договору ренты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России