Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о наследстве - почему нотариус отправил в суд владельца выплаченной кооперативной квартиры в Луганске?

19.09.2020, 05:45
• г. Луганск

В Луганске находиться выплаченная кооперативная квартира родителями, которые умерли. Права собственности на квартиру не успели оформить, есть ордер и справка от кооператива о выплате пая родителями. Нотариус отправил меня в суд. Почему?

Читать ответы (5)
Право собственности на квартиру Собственность на квартиру Кооперативная квартира Справка о выплате пая Справка о выплатах
Ответы на вопрос (5):

Добрый день

Причина в том, что право собственности не оформлено и нотариус не имеет полномочий установить право (компетенция), - решайте вопрос в суде.

Спросить

Светлана Вы где находитесь?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Светлана.

Вам нужно признавать право собственности на квартиру в судебном порядке, т.к. нет правоустанавливающих документов, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

Спросить

Пожалуйста, в какой срок нужно обратиться в суд после получения отказа от нотариуса о получении права собственности по наследству, так как нет право устанавливающих документов на кооперативную квартиру. Есть ли какие то сроки обращения в суд?

Спросить

Зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру можно только после внесения паевых взносов в полном объеме. До этого такое жилье нельзя перевести в личную собственность. Она принадлежит кооперативу.

После уплаты последней суммы взноса, кооперативная квартира автоматически не переходит в частную собственность. Право собственности надо зарегистрировать. Только после этого собственник сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Родители не зарегистрировали права собственности поэтому это надо сделать Вам в судебном порядке.

Наследование кооперативной квартиры оформляется через признание права собственности на кооператив в наследство в судебном порядке. Ответчиком по таким категориям дел является ЖСК и местный орган самоуправления

Нужно ориентироваться относительно сроков справок из БТИ, чтобы не просрочить их.Вступить в права наследства по факту необходимо в тот же срок, который отведен для нотариального оформления наследственных прав – 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Поэтому в суд следует подавать заявление в течении шести месяцев, которые отведены по законодательству.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
05.05.2008, 23:25

Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?

Отец завещал мне квартиру ЖСК. Пай выплачен уже давно. Но мне не найти документов, подтверждающих выплату пая. В правлении ЖСК мне сказали, что трудно найти документы, подтверждаюшие выплату и дату, когда пай полностью выплачен моими родителями. Якобы половина документов в правлении потеряна. А нотариусу я должна предоставить справку о принадлежности квартиры в собственность моему отцу. Как мне быть? Председатель кооператива пугает меня судебными тяжбами. Неужели нигде больше нет информации о выплате пая? Как мне быть? Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?
Читать ответы (1)
Екатерина
19.07.2019, 08:18

Где получить справку о выплаченном пае в ситуации с закрытым кооперативом?

Ситуация такая. Квартира кооперативная, пай выплачен в 1988 году, была справка о выплате пая и ордер все украли. Сейчас кооператив закрыт с 2017 года. Данных об этом кооперативе ни где нет в архивах. Где можно получить справку о выплаченном пае?
Читать ответы (1)
Сергей
02.08.2013, 16:54

Оформление наследства кооперативной квартиры без свидетельства о праве собственности - как обратиться в суд

Отцом и матерью куплена в 1965 году кооперативная квартира. Пай выплачен полностью в 1981 году. Отец умер в 1995 году, завещания не оставил. Мать продолжала проживать в квартире, наследование после смерти отца не оформляла. Мать умерла в марте 2013 года. Свидетельства на право собственности родителями не оформлялось В квартире зарегистрированы мы - двое сыновей. Продолжаем оплачивать коммунальные услуги. Есть справка из кооператива о полной выплате пая. Хотим наследовать квартиру по 1/2 доли. К нотариусу обратились вовремя. Нотариус потребовал для оформления свидетельств о праве на наследство предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на родителей или судебное решение. Как обращаться в суд:-с иском о включении квартиры в наследственную массу-с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону-в особом порядке. Благодарю.
Читать ответы (1)
Ttt
23.08.2005, 16:36

Если оформить сейчас будет ли муж иметь право на 1/2 квартиры или есть возможность оформить собственность на себя.

Кооперативная квартира. Пай полностью выплачен. После выплаты пая вышла замуж и прописала мужа в квартире. Квартира в собственность не оформлена. Если оформить сейчас будет ли муж иметь право на 1/2 квартиры или есть возможность оформить собственность на себя. И если есть могу ли я завещать полностью всю квартиру своему отцу.
Читать ответы (2)
ИРИНА
08.12.2004, 10:41

Есть ли необходимость получать свидетельство о собственности (т.е в просторечье "приватизировать") КООПЕРАТИВНУЮ квартиру.

Есть ли необходимость получать свидетельство о собственности (т.е в просторечье "приватизировать") КООПЕРАТИВНУЮ квартиру. Пай выплачен полностью. Как рассматривается вопрос о наследстве кооперативной квартиры при наличии бумажки (или ее оттсутствии) о праве собственности. Может ли кооперативная квартира (при выплаченном пае) отойти кооперативу (при условии, если нет задолжностей перед кооперативом), а кооператив выплатит только сумму пая наследнику.
Читать ответы (1)
Юлия
05.04.2011, 23:21

Наследование квартиры и проблемы с документами - что ожидает наследника?

Бабушка завещала мне квартиру. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая в 1982 году, но квартира в УФСГР не зарегистрирована. У бабушки есть сын (мой отец-работающий пенсионер), он на квартиру не претендует. В квартире прописана я и бабушка. В завещании написано, что бабушка завещает квартиру принадлежащую ей по праву собственности. Справка о полной выплате пая является основанием, что квартира находится в собственности у бабушки или что бабушка собственник лишь паенакопления? Какие проблемы могут возникнут у меня при наследовании квартиры, если документы оставить в таком виде как есть? Я получу в наследство квартиру или паенакопление от бабушки и то что квартира в собственности доказывать по суду придеться?
Читать ответы (1)
Юлия
15.01.2014, 10:29

Права на квартиру свекра - наследование и оформление владения несовершеннолетнем внуком

Умерла свекровь, осталась кооперативная квартира, пай за которую был выплачен свекровью совместно со свекром, с которым она на момент смерти 29 лет находилась в разводе. При разводе имущество поделено не было. Государственная регистрация права собственности на квартиру не проводилась. После развода свекровь проживала в данной квартире с сыном, который умер в 2008 г. Ордер на квартиру находится у свекра, им подано заявление председателю кооператива на справку о полной выплате пая. В данный момент он готовит документы для регистрации права собственности на квартиру в единоличное владение. Имеет ли право несовершеннолетний внук на данную квартиру (фактически являющийся наследником 1-й очереди, т.к. его отец умер) или ее часть? Если имеет, то с чего начать оформление права ребенка и где взять документы на квартиру?
Читать ответы (2)
Наталья
18.05.2016, 15:43

Как оформить право собственности на квартиру, полученную через обмен в 1996 году, без заключения договора мены?

Получила через обмен коперативную квартиру в 1996 г. Имею ордер и прописку. Но не оформила право собственности. Оказалось, что моя выменянная кооперативная квартира по закону должна принадлежать тому, кто выплатил пай кооперативу. Как оформить квартиру в собственность? Нужно ли было составлять договор мены?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2013, 17:40

Как признать право наследования квартиры без оформления собственности и сведений в архиве кооператива?

Умер папа, осталась кооперативная квартира приобретенная вместе с мамой в 1979 году, в квартире проживает мама, в ордере также указана она и папа. Членом кооператива был папа. Квартира в настоящее время не оформлена в собственность, нет справки о полной выплаченной стоимости за квартиру, есть только квитанция о приеме наличных средств выданная ЖСК в 1979 году и ордер. В настоящее время ЖСК ликвидирован. В архиве сведений о кооперативе нет. Что нам делать? Какие документы нужно собрать, чтобы идти в суд для признания права собственности квартиры в порядке наследования за мамой?
Читать ответы (2)
Марина Анатольевна
08.11.2009, 06:19

Или же можно применить статью 234 ГК РФ "приобретательная давность"?

Я хотел бы спросить Коперативная квартира выплачен пай родителями, ордер выписан на сына, в ордер вписана дочь. Сын меняет квартиру ЖСК "Чайка" на кооперативную квартиру находящийся в стадии незавершённого строительства кооператива ЖСК "Надежда" без доплат с обеих сторон. Фактически пай перешел из одного кооператива в другой, сын умирает, собственность на не достроенную квартиру в ЖСК "Надежда" не оформлена, сын в браке не состоял, жильцы по квартире ЖСК "Надежда" не регистрировались по месту проживанию, сейчас дом достраивается. Вопрос: может ли мать умершего сына оформить право собственности на себя так как пай по кооперативной квартире ЖСК "Чайка" фактически выплачен ею и этот пай перешел в кооператив ЖСК "Надежда" или можно через суд оформить право собственности на основании статьи 302 как истребования имущества от добросовестного приобретателя, где говориться "Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело право его отчуждать, собственник в праве истребовать имущество во всех случаях". Или же можно применить статью 234 ГК РФ "приобретательная давность"? Большое спасибо..
Читать ответы (1)