Учет интересов несовершеннолетнего при разделе дома в долевой собственности.

29.09.2020, 19:10

• г. Белгород

Дом в долевой собственности в соотношении 1/3 и 2/3.собственник 2/3 хочет выделить доли в натуре и выставить свою долю. В доме прописан несовершеннолетний ребёнок. при разделе дома будут ли учитывать его интересы？

Читать ответы (2)

Долевая собственность
Дом в собственности
Доли в натуре

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

29.09.2020, 19:12,

г. Москва

Раздел в натуре производится при наличии технической возможности. Либо со соглашению сторон, либо в суде.

Спросить

Адвокат

Пониткова И. Б. 4.8

29.09.2020, 19:22,

г. Нерехта

Дом будут делить между собственниками. При разделе дома в натуре должен быть составлен вариант выдела, который позволит создать два обособленных помещения, отвечающих требованиям жилого. То есть, в каждом должны быть жилые комнаты, кухни, санузлы, инженерные коммуникации, раздельный вход. Вариантов раздела может быть несколько, при этом можно учесть и интересы проживающего в доме ребенка. Если собственники не достигнут в этом вопросе согласия, то спор можно решать в суде. Если окажется, что дом реально разделить нельзя (например 1/3 окажется небольшой по площади, на которой нельзя создать полноценное жилое помещение), то в этом случае можно определить порядок пользования домом без его раздела. Либо выделяющийся собственник может требовать компенсации своей доли. Но при этом не всегда можно принудительно заставить собственника одной доли купить и другую. Долю можно продавать и без выделения в натуре, но реально найти покупателя на такой вариант сложно. Поэтому собственник 2/3 доли заинтересован в том, чтобы максимально учесть интересы собственника 1/3 доли чтобы по обоюдному согласию решить вопрос с разделом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59