У меня такой вопрос. В 2002 году распоряжением главы администрации города градостроительный паспорт на капитальный гараж переоформлен с моего дяди на меня, но я не заключила договор аренды земельного участка с городским земельным комитетом. Каковы мои действия теперь, по прошествии 18 лет?

Каковы мои действия теперь, по прошествии 18 лет?

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Документы на аренду земельного участка требуют нотариального согласия супруги

Стал членом ГСК в 2000 году (купил гараж без документов). В апреле 2002 заключил договор на аренду земельного участка (под гараж) у администрации города сроком на 25 лет, в юстиции не регистрировал. В 2011 году сдал документы на регистрацию гаража и аренды земельного участка. Гараж зарегистрировали, а на регистрацию договора аренды УФРС требует нотариального согласия супруги. Брак заключен в сентябре 2002 года (после получения в аренду земельного участка). В случае непредставления грозится отказать в регистрации, ссылаясь на п.3. ст. 35 СК РФ. Законны ли будут действия УФРС в случае отказа в регистрации?

Читать ответы (1)

Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?

Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?

Читать ответы (4)

Как засудить городскую администрацию на аренду земельного участка для гаража после выделения земли в 2009 году?

Как через суд заставить администрацию города заключить договор аренды земельного участка под гаражом если ранее в 2009 г. администрация издала постановление о выделении земельного участка под расположения гаража, а сейчас отказывает в аренде. Постановления администрации о прекращении действия ранее выданного постановления нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как приватизировать землю под отдельно стоящим гаражом, не продлевая договор аренды

Как оформить отдельно стоящий в соседнем дворе гараж и приватизировать землю под ним. В 2001 году заключил с администрацией города договор аренды земельного участка на 5 лет для строительства кирпичного гаража и получил постановление главы. Межевание, топосьемка и другое, а так же аренда оплачены полностью. Гараж был построен, но не сдан в эксплуатацию и к тому же забыл продлить договор аренды. В 2013 году подаю заявление главе города с просьбой о продлении аренды или приватизации земли - на что был получен отказ и приказ об освобождении земельного участка (якобы со ссылкой на ФЗ от 95 года об первоочередных правах на земельный участок инвалидами и т.д). Что посоветуете. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как отсутствие договора аренды земельного участка влияет на продажу гаража в Регистрационной палате?

Я Купил гараж в 2007 году, но договор на аренду земельного участка я не заключил. Теперь я хочу его продать, но Регистрационная палата не принимает документы в связи стем что нет договора аренды на землю. В земельном хотят заключить договор задним числом, и требуют с меня выплатить аренду за все годы с 2007 по 2012. Законно ли это требование?

Читать ответы (1)

Является ли мой участок неразграниченной государственной собственностью?

Я владею земельным участком в городе Лебедянь Липецкой области на праве пожизненного наследуемого владения с 2003 года. В собственность участок не оформлен. Администрация города Лебедянь фактически отобрала половину моего земельного участка и отдала его в аренду консервному заводу. Сделано было следующее: на территории моего земельного участка Администрация зарегистрировала новый земельный участок. И сдала его в аренду. Администрация объясняет свои действия тем, что мой участок является неразграниченной государственной собственностью, и в связи с тем, что я своевременно не оформил кадастровый паспорт, администрация распорядилась участком на правах собственника. С 2003 года существует условный кадастровый план моего участка. А также границы моего участка указаны в техническом паспорте на домовладение. Участок принадлежал моему деду с 1939 года. Вопросы: 1. Является ли мой участок неразграниченной государственной собственностью? 2. Законны ли действия Администрации?

Читать ответы (3)

Глава администрации района отменил незаконное предоставление земельного участка в аренду

Часть земельного участка, находящегося в моей собственности, глава администрации района своим Распоряжением №277-р от 07.06. 2011 г. предоставил в аренду Предприятию сроком на 11 месяцев. Я обратился к районному прокурору с заявлением о проверке законности вынесенного главой администрации Распоряжения. Прокурор вынес Протест, установив, что данное Распоряжение вынесено с нарушениями действующего земельного законодательства и потребовал от главы администрации Распоряжение отменить. Отвечая на Протест Глава администрации вынес Распоряжение № 19-р от 27.01.2012 г. «О признании утратившим силу Распоряжения главы администрации района №277-р от 07.06.2011 г.»: « В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом района: Распоряжение главы администрации района №277-р от 07.06.2011 г. «О предоставлении в аренду земельного участка Предприятию признать утратившим силу». Ответьте, пожалуйста, каково юридическое значение Распоряжения №19-р от 27.01.12.? Какова судьба моего земельного участка?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды на земельный участок без его заключения

Как отказаться от аренды на земельный участок? В 1995 году было принято распоряжение главы администрации города предоставить зем. участок в аренду, участку был присвоен кадастровый номер. Договор аренды не заключался.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59