У Детей есть доля в кв. Мы хотим взять ипотеку и купить дом. Что нужно для этого? Органы опеки не пропустят. Банк берет на детей обременение. И в куплен продажи будут сразу прописаны доли. Нам нужно продать и купить? Или как? Жилье нашли. А вот покупателя нет спасибо.

Если в договоре купли-продажи будут сразу прописаны доли на детей, при чем не меньше существующих (в денежном эквиваленте), то опека не будет возражать.

Как купить дом при доле в квартире у детей

Продать квартиру перед покупкой дома при взятии ипотеки - затруднения с органами опеки

Мы хотим взять ипотеку от Сбербанка. Вся сделка через органы опеки. Опека говорит что я должна сначала продать кв. А потом купить дом. Как быть? Пропустит ли органы опеки без продажи кв. В куплен продажи уже будут прописаны доли.,

Читать ответы (1)

Сложности с ипотекой - банк требует обременение на доли детей в квартире, органы опеки требуют продажи перед покупкой дома

Мы хотим взять ипотеку. Купить дом. Банк берет на детей обременение. У нас есть кв и там есть доли у детей. Органы опеки говорят что мы должны сначало продать потом купить. Но банк уже приписывает доли в договоре. Мы уже отдали 700 т. первоночальный взнос. Как нам быть по сути мы эти доли выкупили. У детей по 1/5 их 2 ое. и у мужа 2/5.кв стоит 1200000. спасибо.

Читать ответы (3)

Органы опеки требуют открытия счета на имя ребенка при продаже дома, усложняя процесс приобретения нового жилья

Органы опеки вынуждают нас при продаже дома где 1/3 доли принадлежит несовершенолетнему ребенку сначала открыть счет на имя ребенка куда при продажи дома переведут его долю, а затем чтобы приобрести новое жилье нам нужно писать заявление в органы опеки чтобы они нам разрешили воспользоваться этим счетом для покупки жилья, у нас есть покупатель на наш дом и мы нашли другое жилье которое хотим приобрести после продажи неужели нельзя как то иначе это все оформлять?

Читать ответы (1)

Как оформить продажу доли в новой квартире для несовершеннолетней дочери при наличии ипотеки?

Я приобрела 2-х комн. Квартиру в ипотеку. Мы с дочерью имеем по 1/3 доли в другой 2-х комнатной квартире. Дочери 17 лет. И так как новая квартира по ипотеке с обременением, ей долю сразу не могу сделать. Как можно продать, чтобы органы опеки разрешили? Возможно ли оформить у нотариуса документ, что после снятия обременения дочери будет выделена доля в данной новой квартире, чтобы органы опеки дали разрешение на продажу доли.

Читать ответы (1)

Как погасить ипотеку и вписать детей в долю при продаже квартиры для покупки земельного участка под ИЖС?

Являюсь собственником 3-х комнатной квартиры, купаленна с приведечением ипотеки, часть которой погасили сразу мат капиталом. На детей доли еще не оформлял. Могну ли я погасив ипотеку, продать квартиру, купить участок под ИЖС и в него вписать доли детей? Находил информацию, что после погашения ипотеки есть 6 месяцев на вписание детей в долю? Если нет, то дадут ли органы опеки согласие на продажу квартиры с детьми в доле для дальнейшей покупки участа в собственность?

Читать ответы (2)

Продажа дома, погашение ипотеки и назначение долей на детей

Мы купили дом в ипотеку и часть ипотеки погасили материнским капиталом. Теперь хотим продать этот дом, погасить ипотеку и купить другой. Но есть обязательство, что мы должны выделить доли на детей! Можно будет выделить доли в новом доме, а в этом не выделять после погашения ипотеки? И как долго органы опеки рассматривают заявление на продажу дома?

Читать ответы (1)

Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Читать ответы (9)

Ипотека, отказ от покупки и возврат задатка - кто прав?

Продаю дом с обременением в ипотеке. 11 января покупатель привёз задаток за дом 100 т.р. о чём был составлен предварительный договор купли-продажи с передачей аванса до 1 апреля 2018 года. Покупатель знал об обременении при подписании договора. После этого я погасил остаток долга по ипотеке в банке 425 т.р. Перед погашением ипотеки я неоднократно созванивался с покупателем и интересовался в силе ли наш договор, на что получал утвердительный ответ. Так как ему для продажи своей квартиры., нужно было постановление органов опеки (доля ребёнка). я получил выписку из ЕГРН на свой дом (без обременений). 20 марта покупатель отказался от покупки моего дома не указав причины и потребовал вернуть аванс. Я погасил ипотеку, чтобы снять обременение для продажи дома (без продажи досрочно гасить долг перед банкоми в мои планы не входило) . Должен ли я вернуть аванс полностью или нет?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми

Хотим продать дом в котором прописаны и имеют доли двое наших несовершеннолетних детей, как получить разрешение у органов опеки, могу ли я,у меня есть доля в доме родителей, как нибудь предоставить детям, пока не купим другую квартиру, эту долю для получения разрешения органов опеки для продажи, что для этого надо сделать, какие документы нужны.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу жилья с долей несовершеннолетнего и получить ипотеку - требуется ли одобрение опеки и банка?

Хотим продать жильё,где есть доля собственности несовершеннолетнего ребёнка и взять ипотеку в банке, чтобы добавить недостающую сумму, для покупки квартиры с большей площадью. Нужно ли подтверждение органам опеки одобрение банка? И наоборот банку нужно будет подтверждение разрешение опеки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить дом при доле в квартире у детей - рекомендации и сложности.