Продажа дома - как правильно действовать, если покупатель не выполняет обязательства?

Несколько лет назад купили дом в деревне, но сделку официально не оформляли-на доверии. В мае этого года договорились о продаже дома знакомым. (Юридический собственник имущества в курсе и не возражает). Они просили подождать с оплатой. Но прошло уже пять с половиной месяцев, а они отдали только треть суммы. Никаких документов не оформляли и расписок не писали. Вещи свои они перевезли в дом, за который ещё не отдали всю сумму. В доме сломали русскую печь, огород весь зарос травой. Сами уехали в другой город. Рядом с нами живёт их мать. Скажите, пожалуйста, можем ли мы в законном порядке вынести их вещи из нашего дома? Ведь нам нужно найти новых покупателей, а с чужими вещами в доме это невозможно. И должны ли мы вернуть заплаченную ранее часть денег? И можно ли это сделать не тревожив собственника-там бабушка 90 лет, естественно ей этим заниматься ни к чему? Как нам правильно поступить?

У меня такой вопрос, мои родители 4 года назад продали дом за определенную сумму покупатели отдали только половина суммы и взяли расписку с моих родителий что они за дом отдали половину суммы, и у нас была усная договоренность что документы будет переоформлены только после того как они отдадут вторую часть суммы, уже прошло 4 года оставшуюся сумму они так и не отдали говорят что сейчас у них нет денег и все такое, они проживают в этом доме, можно ли сделать так чтобы вернуть себе этот дом, и еще сделать так что сумму которую они нам отдали не отдавать а взять ее с них как за аренду дома или еще за что нибудь, а если нельзя то вернуть ее им?

Мой отец собрался продовать дом, который оформлен на него. Но в доме прописаны: мой брат и мама. По закону он может выписать своих детей сам, без нашего с братом ведома. А мама должна дать свое согласие на это. Может ли она при процедуре выписки из дома (у нотариуса) Потребовать от своего мужа половину суммы на дом или какую-то часть? Отец после продажи, сам, ни за что денег нам никогда не отдаст. Может ли она вообще претендовать на сумму, учитывая то, что всю жизнь прожила там? Они не в разводе, но вместе не живут. Спасибо, буду ждать ответа.

Продаем дом в одном городе, проживаем в другом. Нашли покупателей, которые сразу отдали часть денег, остальные хотели взять в ипотеку, у них было предварительное одобрение. Но в банке заставили нас переделывать документы на дом, на это ушел месяц. В следствие чего сроки выдачи ипотеки прошли и повторная подача привела к отказам выдачи заемных средств. Мы договорились подождать, когда они продадут свою квартиру и отдадут оставшиеся деньги. По предварительному договору купли-продажи деньги должны были быть отданы еще до 27.12.2016, а сейчас уже середина апреля 2017. Все это время они проживали в нашем доме абсолютно бесплатно. Недавно позвонили, сказали, приезжайте на сделку, квартира продана, но часть мы хотим погасить мат. капиталом, который нужно ждать еще 2 месяца. Хотя изначально мы были на него не согласны. Но решили и здесь пойти людям на встречу, т.к наверное, во всей этой истории и наша вина есть. Наняли юриста, чтобы тот провел все грамотно с мат капиталом и нас не обманули по оставшейся на нем сумме. Но после этого покупатели перестали брать трубку с наших номеров и говорят нашему юристу, что хотят скидку, т.к мы умолчали о каких-то недочетах по дому. Хотя в договоре (уже просроченном) цена и состояние дома их устраивало. Подскажите, что нам теперь делать, мы уже столько времени потеряли в ожиданиях, потратили не малую сумму денег на поездки туда и обратно, вынуждены все это время снимать жилье, пока они продадут свою квартиру и в итоге получаем ответ "нас теперь не устраивает такая сумма". Извините за сумбур, накипело.

В сентябре прошлого года произвели обмен дома на квартиру в договоре прописывать доплату не стали большую часть денег получили сразу. Оставшуюся сумму договорились через год по расписке. Сейчас отдавать эту сумму новые хозяева дома отказываются ссылаясь на то что их не устраивает качество дома. Мы уехали в другой город. Как вернуть свои деньги?

Я живу в муниципальном доме. Дом делится на две части, в каждой из которых живут люди. Вторая часть нашего дома приватизирована другой семьёй.Наши соседи по дому сняли без нашего ведома и свою, и нашу части дома с баланса, так как весь дом стоит на одном балансе. Можем ли мы поставить только нашу часть дома на баланс, если да,то куда обращаться? В чей мы теперь собственности, если мы сняты с баланса? Что делать в этой ситуации?

Продаем дом в одном городе, проживаем в другом. Нашли покупателей, которые сразу отдали часть денег, остальные хотели взять в ипотеку, у них было предварительное одобрение. Но в банке заставили нас переделывать документы на дом, на это ушел месяц. В следствие чего сроки выдачи ипотеки прошли и повторная подача привела к отказам выдачи заемных средств. Мы договорились подождать, когда они продадут свою квартиру и отдадут оставшиеся деньги. По предварительному договору деньги должны были быть отданы еще до 27.12.2016, а сейчас уже середина апреля 2017. Все это время они проживали в нашем доме абсолютно бесплатно. Недавно позвонили, сказали, приезжайте на сделку, квартира продана, но часть мы хотим погасить мат. капиталом, который нужно ждать еще 2 месяца. Хотя изначально мы были на него не согласны. Но решили и здесь пойти людям на встречу, т.к наверное, во всей этой истории и наша вина есть. Наняли юриста, чтобы тот провел все грамотно с мат капиталом и нас не обманули по оставшейся на нем сумме. Но после этого покупатели перестали брать трубку с наших номеров и говорят нашему юристу, что хотят скидку, т.к мы умолчали о каких-то недочетах по дому. Хотя в договоре (уже просроченном) цена и состояние дома их устраивало. Подскажите, что нам теперь делать, мы уже столько времени потеряли в ожиданиях, потратили не малую сумму денег на поездки туда и обратно, вынуждены все это время снимать жилье, пока они продадут свою квартиру и в итоге получаем ответ "нас теперь не устраивает такая сумма". Извините за сумбур, накипело.

У меня такая проблема: когда брат женился, попросил маму взять ссуду на приобретение дома, она взяла 400 000 руб., затем продала мне свою долю в квартире (мат. капитал) и отдала все деньги ему. Он обещай выплачивать ссуду сам, в доме прописаны мама, брат и его жена. Дом брат оформил на себя. Ссуду он не платит, задолженность за свет и воду, налоги 3 года не плачены. Мама ссуду выплачивает сама. На данный момент мама и брат живут у меня, в доме проживает жена брата. Мы не можем выгнать эту данную особу из дома, т.к. она имеет право на половину дома, брат не хочет подавать на развод из-за этого. Мама хочет дом переоформить на себя, ведь она давала всю сумму на этот дом и сама выплачивает всю сумму. Подскажите что нам делать?

Мы купили дом в рассрочку, выплатили 50% стоимости. Оставшийся долг выплатить не смогли. Продавцы расторгли договор купли-продажи через суд. Дом забрать хотят, мы его не возвращаем, а деньги обещают вернуть после продажи этого дома. Нас двое покупателей было (мать и сын). Мать проживает в том городе, где проводилась сделка, сын в Сибири. Продавцы после продажи дома переехали в другой регион, место прописки нам известно. Где мы должны подать иск о возврате уплаченных нами денег за дом с продавцов? Сами они могут очень долго деньги не вернуть даже после продажи дома. Спасибо.

Ответьте пожалуйста, я продала дом за мат капитал, женщина приехала с Москвы. Живу я Ростовской области, они сразу поселились в моем домеc на следующий день пошли в МФЦ составили договор купли продажи, мне сказали только принести риквезиты банка, через неделю сказали прийти за документами, ей сказали прийти через две недели для распоряжение мат капитала. А она уехала собрав все свои вещи, что мне делать скажите, ведь она получается уже станет хозяйкой дома, а заявление на распоряжение мат капитал не подписала, получается я могу остаться без дома и денег, а могу ли я расторгнуть договор?