Как лучше оформить долг на сына - дарственная или рента? Как это повлияет на работу приставов?

Единственное жильё не отберут и смысл и оказаться на улице?

Здравствуйте!

Лучше оформить ренту, так как ее сложнее оспорить при желании. А дарение могут оспорить и вернуть имущество на Ваше имя.

Но если у вас это единственное жилье, то оно защищено иммунитетом по статье 446 ГПК РФ и тогда можно ничего не делать. Приставы арест смогут наложить, но забрать не могут.

Чтобы подстраховать свои интересы, вам лучше оформить ренту с пожизненным содержанием, ведь с момента дарственной, сын становиться собственником и может по своему усматрению поступать с квартирой.

Ст. 583 ГК РФ - 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Из вашего вопроса не понятно, что за долги. Кредиты, займы или еще что либо. Исходя из этого можно дать ответ, что вам лучше делать. Может получиться так, что ваши сделки по дарению либо ренте признают недействительными, а дальше арест, торги и прочие неприятности.

Скажи пожалуйста, а рента обязательно предусматривает денежные вопросы? Или я могу прописать другие условия?