Продажа квартиры в общедолевой собственности с вычетом налога и покупка двух новых - разбираемся в налоговых вычетах и возможностях.

Продажа квартиры в Москве и покупка двух квартир в подмосковье - возврат налога и право на имущественный вычет

Продаём квартиру в Москве (3 взрослых собственника, двое из них пенсионеры, у каждого 1/3 доли, в собственности менее 3-х лет) и покупаем две квартиры в подмосковье, сделка в одном налоговом периоде. Право на имущественный налоговый вычет при покупке ещё никто не использовал. Как происходит возврат налога при подаче 3-НДФЛ и возможен ли взаимозачёт? Вычет при покупке в этом случае даётся с двух квартир либо только с одной?

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Я собираюсь продать квартиру стоимостью 3 млн рублей (в собственности менее 3-х лет) и в тот же налоговый период купить другую квартиру стоимостью более 2-ух млн. рублей. Должен ли я буду заплатить налог с продажи с последующей выплатой мне налогового вычета с покупки работодателем, или налог с продажи аннулируется налоговым вычетом при покупке квартиры? (налоговый вычет ранее не оформлял)

Читать ответы (1)

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером

Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу. Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года? Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?

Читать ответы (2)

Продажа приватизированной квартиры и покупка другого жилья - как правильно оформить сделку и избежать налога?

Мы, семья из трех человек (мать, отец и я) продаем приватизированную квартиру, которая в собственности менее трех лет. Все три человека собственники, т.е. по 1/3 доли на каждого. После продажи квартиры деньги уйдут на покупку другого жилья (2 отдельные квартиры - родителям и мне). Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если: 1. Мы подаем декларацию о продаже и о покупке всех квартир в один налоговый период. 2. Все доходы уйдут на покупку квартир и выгоды нет. Фактически, мы продаем 3-х комнатную квартиру за 2.800.000 р. и с этих денег покупаем 2 квартиры на общую сумму 2.800.000 (одна моим родителям, другая мне). Будут ли в налоговой производить взаимозачет и нам ничего не нужно будет платить? Или все же придется заплатить налог с продажи квартиры, воспользовавшись налоговым вычетом при продаже/покупке? Подскажите более правильный и легкий путь.

Читать ответы (5)

Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку

Была куплена новостройка по ДДУ в 2010 году, акт приема-передачи подписан в 2012 году, собственность-в 2013. В 2013 эту квартиру продали за бОльшую стоимость. Т. е., нужно платить налог. Я знаю, что налог от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке. А можно ли сделать так: в одной налоговой декларации подать на налоговый вычет на покупку этой квартиры и на налог с продажи этой же квартиры? Будет ли продажа и покупка квартиры считаться в одном налоговом периоде? И вообще - можно ли с одной и той же квартиры и заплатить налог и получить вычет?

Читать ответы (1)

Влияет ли налоговый вычет с покупки квартиры на возможность взаимозачета суммы продажи и покупки в одном налоговом периоде?

В 2014 году продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет. В этом же году купили квартиру за сумму более, чем продали. И проданная и новая квартира в общей совместной собственности. Налоговый вычет с покупки проданной был мной получен. Супруг отказался. В связи с этим вопрос: можно ли произвести взаимозачет вычетов с продажи и одновременной покупки квартир в одном налоговом периоде? Имеет ли право на вычет с покупки новой квартиры мой супруг в виду изменений в НК? Спасибо.

Читать ответы (2)

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой? Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год). Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.

Читать ответы (1)

Возможно ли покрыть налог на продажу квартиры налоговым вычетом с покупки новой?

По налоговым вычетам с продажи квартиры. Мы продали квартиру не дожидаясь 3 лет собственности, соответственно сейчас должны заплатить налог 13%. С разу же, мы приобрели другую квартиру по договору долевого участия, которая сейчас еще строится и, соответственно, свидетельства о собственности, у нас еще нет. Мы знаем, что с покупки новой квартиры можем получить налоговый вычет, в размере 260 тыс. руб. Вопрос: можем ли мы претендовать в налоговой инспекции, на покрытие налога в 13% налоговым вычетом с покупки новой квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли она получить компенсацию налога с дохода от продажи, налоговым вычетом с покупки?

Собственница, неработающая, не уплачивающая НДФЛ продает квартиру, право собственности на которую менее 3-х лет за 2 млн. руб. Также она покупает квартиру, стоимостью более 2-х млн. рублей. Может ли она получить компенсацию налога с дохода от продажи, налоговым вычетом с покупки? Обязательно ли продажа и покупка должны произойти в одном налоговом периоде?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет за покупку второй квартиры, если вы уже использовали свой вычет для первой?

Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры. Своё право возмещения я уже использовал по покупке первой квартиры.. Вторую квартиру покупал в ипотеку, жена была созаемщик. Может она получить вычет за квартиру, если собственником являюсь я? Своё право вычета она ещё не использовала.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в общедолевой собственности с вычетом налога и покупка двух новых - разбираемся в налоговых вычетах и возможностях.

Москва - онлайн услуги юристов