Как защитить свои права при покупке квартиры с деньгами родителей и избежать проблем при разводе?

• г. Ханты-Мансийск

Хотим с мужем покупать квартиру есть какие то сбережения у меня 500 тыс с продажи своей собственной квартиры (дана как сироте от государства) и деньги в размере 900 тыс которые дали нашей семье его родители с продажи своей квартиры (где у мужа была доля), но дали просто так дабы помочь молодым никаких документов дарения лично мужу этих денег нет. (по крайне мере я не знаю), но понимаю, что если мы купим квартиру на эти деньги он сможет доказать в случае развода что большую часть вложил он.Как сделать так чтоб не дай Бог конечно, но в случае развода мне осталась эта квартира? Если допустим эти деньги которые дали нам родители мы погасим другой кредит который есть у нас и возьмём новый на покупку квартиры примерно 2 млн оформим на мужа (мне нужно быть как поручителем при оформлении этого кредита?), и если в купленной квартире у мужа доли не будет, квартира будет оформлена на меня как собственника. В таком случае при развода муж будет иметь права на деление этой квартиры если кредит будет оформлен на него, а я буду собственником? Какие есть варианты чтоб муж не смог забрать у меня квартиру? Конечно при разводе я хочу ее продать (если не будет детей) и поделить деньги пополам, просто я это сделаю, а вот на мужа не могу надеяться, боюсь, что он может сделать все чтоб я осталась без квартиры, а я сирота и хочу себя защитить и подстраховать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все эти вопросы решает брачный договор. Заключаете и прописываете в нем все моменты относительно этой квартиры.

Спросить
Юля
06.08.2005, 11:37

Как лучше оформить продажу и покупку квартиры в браке, чтобы обеспечить мне 50% собственности

Я и муж находимся в браке. Хотим продать квартиру, которая досталась мужу по дарственной во время брака и на эти деньги купить новую квартиру, может, еще добавим денег, которые возьмем в кредит. То есть квартира будет немного дороже. Вопрос: как лучше оформить на мужа эту квартиру, чтоб 50 % квартиры принадлежало и мне. По договору дарения, по договору купли-продажи? При подписании каких именно договоров я буду иметь право на часть квартиры и при каких не буду иметь?
Читать ответы (1)
Ольга
07.11.2016, 15:21

Какая доля имущества мужа при разводе, если квартира приобретена на деньги матери жены?

До заключения брака на меня (жену) была оформлена 1/2 доля собственности квартиры. Вторая доля принадлежала моей маме. После заключения брака квартиру мы продали и купили большую по площади квартиру, причем мама наличными дала мне деньги на доплату за новую квартиру (эти деньги я положила на свой банковский счет и с него уже рассчиталась за квартиру). Доли так и остались 1/2 на жену, 1/2 на маму жены. Таким образом мы с мужем в покупку этой квартиры деньги не вкладывали. У нас есть несовершеннолетний ребенок. В случае развода на какую долю может рассчитывать муж? Можно ли доказать, что это не совместнонажитое имущество, чтобы квартира осталась в собственности у жены и её матери? И если всё таки мужу достанется доля, а ребенок останется с матерью, то обязательно ли, чтобы муж жил в этой квартире или можно отдать ему его долю деньгами?
Читать ответы (4)
Людмила
07.06.2008, 16:28

Меня интересует имею ли я какие либо права на эту квартиру, есть ли моя доля в ней

Муж взял кредит в банке на покупку квартиры, часть денег было вложено и моими родителями, при оформлении документов на приобретенную квартиру, оказалось что меня как собственника не вписали в свидетельство на квартиру, в банке объяснили, что по новым правилам, квартира оформляется на того, кто оформляет кредит. Меня интересует имею ли я какие либо права на эту квартиру, есть ли моя доля в ней, как будет происходить деление квартиры в случае развода? У нас официально зарегистрированный брак. И будет ли входить в долю наш будущий ребенок?
Читать ответы (1)
Елена
29.04.2015, 23:45

Ситуация с долей свекрови в квартире - можно ли доказать, что средства были ее и востребовать долю?

Бывший муж дал мне деньги от продажи своей квартиры на покупку новой с доплатой. Доплата через ипотеку с частичным погашением материнским капиталом. Сейчас квартира в залоге. Оформлена только на меня, свекровь бывшая хочет долю в этой квартире, т.к квартиру бывшему мужу покупала она, может ли она каким то образом доказать, что те средства которые дал бывший муж были ее и соответственно востребовать долю в новой квартире.
Читать ответы (2)
Екатерина
24.02.2011, 11:20

Как будет распределяться квартира в случае смерти после развода?

От родителей осталась квартира. Уже имея в этой квартире 1\3 долю я выкупила доли сестер при этом муж нотариально оформил согласие на мою покупку купленное было оформлено на меня и тройх наших детей в равных долях. Как будет делиться квартира при разводе. В случае моей смерти (после развода) как поделят квартиру, а если умрет муж будет ли иметь какое то.Спасибо за ответ. Право на эту квартиру его сын от первого брака.
Читать ответы (2)
Ольга
06.10.2012, 02:46

Права супруги при разводе на квартиру, оформленную на мужа

В браке нами с мужем была приобретена квартира. Оформлена на мужа, мною при покупке было дано согласие на оформление квартиры на мужа. В квартире прописан муж и наша несовершеннолетняя дочь. Какие у меня права на квартиру в случае развода?
Читать ответы (2)
Галина
17.01.2014, 07:14

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Приветствую! 3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья. Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?
Читать ответы (1)
Наташа
21.02.2011, 18:55

Развод беременной жены и тайный кредит мужа - как это скажется на разделе совместной квартиры?

Мы с мужем разводимся. Я нахожусь на шестом месяце беременности (инициатива развода моя). У нас в совместностной собственности есть квартира (общедолевая собственность). Муж в тайне от меня оформил кредит со своей мамой, для приобретения ему камаза (камаз при покупке будет оформлен на третье лицо), в размере 300 000 тысяч рублей. Его мама является заемщиком по этому кредиту, а мой муж у нее поручителем, но цель кредита его мать указала на ремонт НАШЕЙ с мужем квартиры. Официально муж нигде не работает. При разводе его мама хочет указать, что она эти деньги брала для сына, а он вложил их в ремонт нашей квартиры, чтоб при разводе получить большую долю квартиры. Скажите, пожалуйста, повлияет ли данный кредит при разделе квартиры?
Читать ответы (7)
Андрей
20.08.2016, 15:33

Вопросы раздела имущества и правомерность требования раздела после передачи квартиры дочери

Мама при продаже квартиры, в которой она была собственником, отдала полученные деньги мне, при этом написав расписку, что передает эти деньги на покупку другой квартиры, которая в свою очередь куплена на эти деньги плюс деньги от продажи квартиры свекрови, в которой была собственница она. После чего, вторая квартира была разменяна, на квартиру для свекрови и квартиру для меня, я единственный собственник. Все это было сделано в период брака с мужем. Сейчас грозит развод, как в таком случае будет делиться моя квартира? И еще вопрос: если после развода муж не будет иметь претензий по разделу имущества и я данную квартиру подарю дочери полностью, может ли муж через какое-то время потребовать раздела данной квартиры, если собственником уже будет дочь?
Читать ответы (4)
Татьяна
06.10.2011, 19:18

Квартира была оформлена по 1/2 доли в собственность мужа и мне.

В 1998 году купили 2-х комнтную квартиру. Квартира была оформлена по 1/2 доли в собственность мужа и мне. Квартира покупалась за счёт продажи 1-комнатной квартиры (собственник была я одна) + доплата за счёт продажи дома моей мамы (есть подтверждающие документы). В 2004 году муж оформил договор дарения на свою долю в пользу меня. Сейчас в силу сложившихся обстоятельств хочу подать на развод. Будет ли муж иметь право на долю в квартире при разводе? И как снять его с регистрации в данной квартире?
Читать ответы (1)