Как решить проблему выезда из дома на улицу через лесную полосу?
199₽ VIP
У меня произошла проблема с выездом из дома! Дом находится за лесной полосой улицы на ней же и дорога... раньше объезжал лесную полосу, чтобы попасть на уличную дорогу... но сейчас ту тропу по которой ездил местное управление отдали а аренду землю.. вот и получается, что прорубить через лесную полосу проезд разрешения не дают! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?
Жалобу на местную администрацию по этому поводу напишите в прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Иван! в такой ситуации если нет других путей подъезда к Вашему дому, Вам необходимо с собственником земельного участка договориться об установлении сервитута на основании статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации. А если договориться не удастся, придётся разрешать этот спор через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ).
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Здравствуйте, Иван, подавайте запрос в администрацию муниципалитета об организации проезда к дому путем вырубки участка лесной полосы, если получите отказ, обжалуйте его в суде путем подачи искового заявления о нечинении препятствия в пользовании своей собственностью, ссылайтесь на ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Добрый вечер.
Вы не можете быть без выезда из своего дома! Всегда есть варианты.
Обратитесь в орган по управлению земель лесного фонда и в администрацию. Ждите решения Вашего вопроса. Как вариант - установить сервитут по соглашению. Ст.274 ГК РФ.При отказе придется подать иск в суд. Исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК РФ.
Спросить
У меня такой вопрос, мой участок находится в конце улице, улица тупиковая, улица узкая, дорога не асфальтирована, жители улицы переграждают дорогу, мешают проезду строительной техники и мне на мой участок, говоря, что строй. Техника разрушает дорогу, хотя дороги как таковой нет, правы ли они, и как мне быть в данной ситуации?
Местная администрация не чистит дорогу к моему частному дому. На мое письменное обращение с просьбой чистить дорогу, ответили отказом. Обосновали отказ тем, что дом частный и улицы, на которой стоит дом, нет в контракте с ООО "СпецАвтодор", который осуществляет очистку дорог в городе. Предложили производить очистку дороги своими силами и за свои средства. Дорога на муниципальной земле. Куда мне теперь обращаться?
Мой дом крайний. По деревне проходит дорога, огибает мой дом и идет дальше в поля. Рядом, через дорогу купили землю, земля сельхозназначения. Посередине дороги вкопали столбы. Новый хозяин сказал, что по границе земельного участка. Как можно исправить ситуацию? Эта дорога использовалась всегда для проезда.
Мы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.
Наш дом находиться вблизи дороги по которой ездят большегрузы предприятия хлебороб, дорога разбита и они подпрыгивают так, что дом и в доме все трясется к кому обратиться, чтоб сделали дорогу.
Суть такая, родители живут в сельской местности, по улице идёт дорога, дорога не капитальная, просто щебень и грунт, дорога на балансе сельского совета, проблема в том, что по этой дороге движется сельхозтехника, весной они разрушают дорогу, летом пыль, дышать не чем, едут быстро, детям не выйти на улицу, от домов до дороги около 10 метров, несколько раз сносили штакетник у дома, я хотел у вас узнать, если какой то закон или как поступить, чтобы ограничить проезд большегрузов, знак поставить или что-то в таком роде.
Я проживаю в многоквартирном доме и дорого к дому разрушена... Дорога не делалась более 15 лет. На запрос в администрацию города, был получен ответ, что дорога к дому находится на территории Колледжа который находится по соседству с домом. Соответственно вкладывать деньги в ремонт дороги администрации не имеет право. Но к Дому больше нет дорог ни тротуаров. Вдобавок в связи с антитеррором учебное заведение обнесено забором. Людям негде идти.. везде грязь... на машине с трудом проезжают люди. Кто должен сделать дорогу к дому? В моем понимании администрация должна проложить дорогу в обход территории колледжа! Ведь подъезд к дому обязан быть.
Ответьте мне пожалуйста! ИП с разрешения органов местной власти и управления установило киоск на земле железной дороги (перрон). Земля находится у них в пользовании. Вправе ли железная дорога взимать плату за землю под киоском?
Купил земельный участок по договору переуступки аренды (аренда 10 лет, статус земельного участка ИЖС). Участок расположен в лесной зоне, ближайшая насыпная дорога от участка принадлежащая СНТ находится в 120 метрах, от дороги до моего участка находятся сосны, т.е. проезда к участку нет. Получил разрешение на строительства дома, но как подъезжать к участку, пока без понятия. Подскажите пожалуйста, куда, в какие органы обращаться по этому вопросу. Кто должен обеспечить проезд к участку. Данные земли не принадлежат СНТ, а относятся к федеральной земле.
Уважаемые юристы помогите с советом. Мы купили дом, он стоял на бугре подъезда к дому не было. Была только асфальтированная дорога внузу под домом основная дорога по улице. Бы наняли частника который спланировал дорогу трактором и отсыпал дорогу асфальтной крошкой. Эта дорога от дома до основной дороги 20 метров. Но наш сосед начал своим уазиком ездить по этой дороге и наделал колеи, потом другие машины начали разворачиваться около нас. Затем заехал камаз который привёз соседке песок и окончательно добил дорогу. Мы опять вынуждены заказывать щебень потому что дорогу разбили и детям надо утром как-то ходить в школу. Имеем ли мы право поставить шлак баум. Сельская говорит наши только 5 метром от дома. Как быть?
