Вступление в члены гаражного кооператива
199₽ VIP

• г. Воронеж

Являюсь недавним собственником гаража в многоуровневом ГСК.

Земля, по словам председателя, находится у ГСК в долгосрочной аренде.

Я подписала заявление на стандартном бланке о вступлении в ГСК с обязательством внести вступительный взнос в течение 5-ти дней. В заявлении предусмотрена пеня за несвоевременное внесение взноса. С Уставом, к сожалению, ознакомилась позже, а в нем указано, что члены ГСК несут субсидиарную ответственность по его долгам своим имуществом, что меня не устраивает.

Взнос не внесла, извещение о принятии меня в члены ГСК мне не поступало, членскую книжку не получила, обязательные для собственника платежи за гараж оплачены до конца года.

Являюсь ли я членом ГСК только на основании заявления?

Даёт ли какие-либо преимущества членство в ГСК?

Спасибо за ответы!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе

1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

КонсультантПлюс: примечание.

Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "некоммерческая корпоративная организация" и "потребительское общество взаимного страхования" (ФЗ от 29.11.2007 N 286-ФЗ).

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".

3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.

Таким образом, если решения правления кооператива о приеме нового члена нюту, то Вы не приняты.

Напишите заявление на отзыв своего заявления о приёме в члены ГК

Преимущества: участие в финансово-хозяйственной деятельности, возможность влиять на принятие решений.

Удачи!

Спросить

Добрый день! Прием в члены ГСК, как правило, осуществляется на основе письменного заявления кандидата в члены кооператива, при этом принятый в кооператив член уплачивает паевой взнос в порядке и сроки, которые установлены уставом. Уставом ГСК может предусматриваться правило об исключении из членов ГСК при неуплате паевого взноса при вступлении в члены кооператива (п. 4 ст. 12 Закона СССР о кооперации).

Член кооператива вправе:

1) участвовать в деятельности ГСК и управлении его делами, избирать и быть избранным в органы ГСК, принимать участие в общем собрании членов ГСК с правом голоса, вносить предложения по улучшению деятельности ГСК;

2) пользоваться имуществом кооператива, а также получать гараж или машино-место в соответствии с внесенным паем, отчуждать свой пай (гараж);

3) получать доступ к информации о деятельности ГСК, знакомиться с отчетами органов ГСК, финансовой документацией и т.п.

Среди обязанностей членов кооператива можно выделить следующие:

1) соблюдать устав и решения органов ГСК;

2) своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;

3) содержать свой гараж в соответствии с требованиями закона, в т.ч. санитарными, противопожарными, техническими и иными нормами;

4) участвовать в расходах на содержание общего имущества ГСК, другие обязанности в соответствии с уставом.

Спросить

Здравствуйте!

В соответствии с пунктами ГК РФ 123.2 и 123.3, потребительским кооперативом считается добровольное объединение граждан и юр. лиц, основанное на членстве, в целях удовлетворения их потребностей – материальных и прочих.

Членом ГСК вы не являетесь, на основании заявления.

Так как вопрос о вашем принятии должен решаться собранием, если уставом ГСК не предусмотрено, что вопрос решается единоличным исполнительным органом в лице председателя ГСК, который принял ваше заявление.

Вы его вправе отозвать.

Членство в ГСК дает право участвовать в делах ГСК, таких как собрания, решение вопросов хозяйственной деятельности, быть избранным в правление и председатели.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Спросить

Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"

Статья 10. Прием в потребительское общество

В данной статье сказано: Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

(в ред. Федерального закона от 23.04.2012 N 37-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

.Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Таким образом, если вы взнос не вносили. Если нет решения о приеме вас ч лены кооператива. Если вм не выдавали членскую книжку, то Вы безусловно не являетесь членом кооператива

Что касается дает ли вам членство в кооперативе какие то преимущества, то членство в кооперативе не дает каких то особых преимуществ Поэтому Вы ничего не потеряли, не став членом кооператива.

Спросить

Валентина!

Важно для Вас!

Подача заявления не является основанием считать Вас членом ГСК

Специальной нормы, определяющей членство в гаражно-строительных кооперативах нет.

На них распространяются правила ст.123.2. Основные положения о потребительском кооперативе ГК РФ

1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Документы, подтверждающие факт вступления в члены гаражного кооператива определены в Каким законом регулируется данный регламент — деятельность кооперативов регулируется ст.10. Прием в потребительское общество Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"

1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.

2. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.3. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство

и Уставом кооператива

Для того, чтобы ответить на вопрос о преимуществах членства в Вашем ГСК надо внимательно прочитать его Устав

По субсидиарной ответственности.

С точки зрения закона владельцами собственности кооператива являются все его участники. Доля обычно определяется в зависимости от размера внесенного пая, как в денежном, так и в других эквивалентах (трудом, товарами).

Соответственно, по обязательствам кооператива несут субсидиарную (дополнительную) ответственность все его члены. Так как потребительские общества создаются на средства пайщиков, то они несут ответственность за обязательства кооператива. Такие же требования возлагаются на ТСН.

Спросить

Здравствуйте, Валентина!

В соотвествии со статье 65.3 ГК РФ к компетенции общего собрания участников ГСК относится:

определение порядка приема в состав участников корпорации и исключения из числа ее участников, кроме случаев, если такой порядок определен законом.

Согласно статье 123.2 ГК РФ порядок приема в состав участников ГСК должен быть предусмотрен в уставе ГСК.

Обычно на практике, решение о приеме нового участника принимается общим собранием участников большинством голосов.

Таким образом, если Вы не получали извещений о проведении общего собрания, о принятии в члены ГСК и уплате вступительного взноса Вам не поступало, то скорее всего Вы не являетесь членом ГСК. Возможно Ваше заявление просто затерялось.

Вы можете запросить у председателя ГСК утверждённый список членов ГСК и так уточнить данную информацию.

Что касается ответственности по обязательствам ГСК.

Да, члены ГСК несут субсидиарную по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Согласно статье 123.3 ГК Рф:

1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Касательно плюсов от участия в ГСК, - Вы сможете участвовать в управлении делами ГСК. А в целом, обязанности быть участником ГСК у Вас нет.

Удачи Вам и всех благ!

Спросить
Ирина
25.05.2019, 14:29

Оформление приобретения гаража в ГСК - возможность отказа от членства и взимание вступительного членского взноса председателем ГСК

Хочу приобрести гараж в ГСК. На гараж кроме членской книжки ничего нет. Нынешний собственник гаража просто пишет заявление председателю на отказ от своего членства в мою пользу. Правильно ли такое оформление? И имеет ли председатель ГСК помимо членского взноса взять с меня некий вступительный членский взнос?
Читать ответы (1)
Алексей
12.09.2010, 13:39

Я считаю, что являюсь правоприемником предыдущего владельца гаража и заявление писать не должен.

Я купил гараж в 2008 г. у человека, являющегося членом ГСК. Все эти годы я регулярно оплачивал взносы, плату за аренду земли и электроэнергию (о чем свидетельствуют записи в моей членской книжке). Новый председатель отказывается признать меня членом ГСК, обещает отключить свет, если я не напишу заявление на вступление в члены ГСК. Я считаю, что являюсь правоприемником предыдущего владельца гаража и заявление писать не должен. Тем более старый председатель ГСК выдал мне членскую книжку. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Андрей
26.10.2014, 14:56

Процесс покупки гаража в ГСК - правильно ли оформлены документы и кто является законным владельцем?

4-е дня назад купил гараж в гск. 1. написал заявление на вступление в гск. (продавец тоже написал заявление о выходе из гск) 2. оплатил в гск вступительный взнос (членство) 3. С продавца взял расписку о получении денег за гараж. Мне отдали членскую книжку где фамилию старого владельца гаража вычеркнули а мою вписали И выдали КВИТОК ОБ ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА. все ли документы я оформил и правильно ли.если повод мне волноваться что гараж у меня заберет бывший владелец или гск.
Читать ответы (1)
ВАЛЕРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
02.08.2014, 17:41

Вопросы оформления гаража при продаже без оформления БТИ и аренды земли гаражного общества

При продаже гаража (гараж не оформлен БТИ) член гаражного общества пишет заявление председателю о выходе из гаражного общества, все налоги оплачены, председатель мне выдает членскую книжку о том что я являюсь членом гаражного общества. Земля гаражного общества находится в аренде. Возникнут ли препятствия при оформлении мною гаража приобретенного таким образом в БТИ.
Читать ответы (2)
Марина
15.06.2019, 22:59

Пропал металлический гараж в ГСК - Кто несет ответственность?

У меня был металлический гараж в ГСК на земле кооператива. В настоящее время гараж исчез. Председатель сказал, что он ничего не знает. Несет ли какую-либо ответственность председатель ГСК за пропажу гаража? О сносе гаража и освобождении земли никаких уведомдений не получала. Членские взносы оплачены.
Читать ответы (1)
Наталья
04.08.2015, 17:56

Рассмотрение судебного иска о праве собственности на гараж в ГСК - аргументация и шансы сторон

Переписали гараж в ГСК, который находится в собственности организации просто путем заявления от марта 2009 г. от одного члена об исключении и другого члена о вступлении (родственных связей нет). Провели собрание. Составлен протокол. Новому члену выписали членскую книжку, пропуск. Оплачиваются взносы. Все это с 2009 года. Сейчас сын подал в суд на отсуждение гаража в свою пользу. Предьявил заявление от августа 2009 г., где гараж передается ему. Никто этого заявления до сегодняшнего момента не видел. Каковы шансы человека, который на данный момент с 2009 года является членом ГСК по заявлению от марта 2009 г.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
26.10.2014, 15:19

Гараж в ГСК - оформление документов и возможные проблемы

4-е дня назад купил гараж в гск. 1. написал заявление на вступление в гск. (продавец тоже написал заявление о выходе из гск) 2. оплатил в гск вступительный взнос (членство) 3. С продавца взял расписку о получении денег за гараж. Мне отдали членскую книжку где фамилию старого владельца гаража вычеркнули а мою вписали И выдали КВИТОК ОБ ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА. договор купли продажи нужно оформлять было или нет? все ли документы я оформил и правильно ли я все сделал. Есть повод мне волноваться что гараж у меня заберет бывший владелец или гск.
Читать ответы (1)
Юлия Валерьевна
18.06.2021, 18:40

Конфликт с председателем гаражного кооператива - отказ от оплаты и угрозы

Я приобрёл гараж в собственность. У председателя написал заявление, сразу же подписал членскую книжку, потом председатель попрасил меня оплатить вступительные взносы 7000 р и подключение света суммой 4000 р. Свет в гараже есть, работает. Вступительный взнос я согласился оплатить. Когда я поправил председателя ознакомить меня с решением общего собрания о внесении 4000 р. Он отказался принимать от меня любые деньги и стал мне угражать что я пожелею что купил этот гараж и сделает меня нищим. Уже 4 месяц председатель не разговаривает со мной и не идёт на контакт. Что делать?
Читать ответы (2)
Тамара васильевна
17.08.2013, 15:23

Требование дополнительного взноса для переписи членской книжки на себя - правомерное действие председателя кооператива?

Мой супруг умер. Мне в наследство достался гараж. Ежегодный взнос оплачен. Мне нужно переписать членскую книжку на себя, однако председатель кооператива требует помимо членского взноса еще один вступительный взнос, что я якобы новый член кооператива. Правомочны ли его действия?
Читать ответы (1)
Влад
02.10.2021, 19:26

Продажа части гаража - правильность сделки и конфликт с председателем клуба

Мне продали часть гаража 1.5 из 110 м 2, составили договор купли продажи, за подписью 3 членов правления, дали книжку членскую, я оплатил взнос вступительный, другие взносы, написал заявление о вступлении это все подписали, поставили печати, но председатель не ставит подпись, говорит что моя не решает ни чего т. к. Три члена правления подписали! Все ли сделано правильно и прав ли председатель!
Читать ответы (2)