Проблема поделить пространство на кухне в 4-комнатной квартире при коммерческом найме.
Мы получили 3 комнаты в 4 комнатной квартире по комерческому найму, в 4 комнате живёт собственица этой комнаты. И вот в чем проблема мы не можем поделить пространство на кухне.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
ГК РФ Статья 676
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
Статья 10 ГК Рф
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)
Таким образом, если у Вас имеется договор коммерческого найма, то Вам должно быть предоставлено свободное жилое помещение в пригодном для проживания состоянии и собственник не вправе чинить Вам препятствия в реализации Ваших прав.
Спросить
Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Во второй комнате живет женщина - по социальному найму, но жить с ней больше нет моих сил.
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Могу ли я не пускать соседей на общую кухню, если я единственный собственник в трехкомнатной квартире?
Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?
Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры.
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности