Как один из собственников может отказаться от продажи квартиры, если второй собственник настаивает на продаже?

Принудительно вас заставить никто не может реализовать ваше имущество.

Только в случае банкротства или подписания вами каких либо обязательств. И это это будет не принудительно реализация, а изъятия имущества.

В вашем случае это абсурд.

Здравствуйте. Никто не может лишить права собственности на имущество иначе, чем по решению суда. Заставить Вас продать свою долю не смогут.

Второй собственник не может вас понудить к продаже. Но он имеет право продать свою долю, при этом он обязан уведомить вас о намерении продажи путем направлением вам нотариально заверенного предложения о продаже, в течение месяца вы должны принять решение о выкупе его доли за предложенную сумму. Если вы откажитесь выкупить его долю он имеет право продать ее посторонним лицам.

Здравствуйте. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. 252 ГК Раздел имущества, находящегося в долевой собственности

.3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Так, п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации.

При этом суды должны выяснить, могут ли в квартире проживать все собственники, без нарушения их прав, возможно ли каждому предоставить отдельное помещение в пределах их доли и нужно ли им это. Если у ответчика есть возражения относительно рыночной стоимости его доли в квартире и несогласие со стоимостью, предлагаемой истцами, то это должно становиться предметом судебной проверки, также должен исследоваться судом вопрос о возможности реальной выплаты истцами ответчику денежных средств".

Как видите есть разные варианты.