Как правомерно завершить договор аренды помещения после закрытия ИП?

17.11.2020, 15:04

• г. Ижевск

Было открыто ИП в договоре аренды помещения с собственниками было написанно предупредить о съезде за 2 месяца, правомерно ли это. Мы предупредили за 2 недели до завершения месяца 24 октября. Аренды. И нашли им арендаторов, но они заезжают завтра 18 ноября. Так вот ИП закрыто у меня 10 ноября, и поеду расторгать договор. И нас просят и угрожают судом, что мы должны заполнить договор соглашение что платим им за весь период с 24 октября по 18 ноября. Правомерно ли это, или можно оплатить только по дату закрытия ИП? Есть какая то статья?

Читать ответы (4)

Договор аренды помещения
Договор с собственником
Аренда собственника

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кузьмин К. А.

17.11.2020, 15:15,

г. Владивосток

Правомерность требования можно определить только изучив договор. Но так как они требуют заключить дополнительное соглашение, скорее всего в основном договоре нет санкций за нарушение срока уведомления. Подписывать дополнительное соглашение это Ваше право, но не обязанность. Но по сути, если Вы откажетесь подписать дополнительное соглашение, то в суде они могут требовать возместить убытки за нарушение договора по ст.15 ГК РФ. Это как раз за период после 24 и до нового арендатора.

Спросить

Автор вопроса

Анюта

17.11.2020, 17:32,

г. Ижевск

Если я закрыла ИП как они со мной составят соглашение как с физ лицом 😫 то есть они просят меня написать заявление еще что я такую то такую то сумму должна оплатить. Но какая это сумма по закрытие ИП правомерна или до арендаторов (

Спросить

Юрист

Радионов К. М. 4.7

17.11.2020, 19:13,

г. Санкт-Петербург

Физ. лицо-правоприемник ИП по правам и обязательствам. Если в договоре есть обязательство по уведомлению заблаговременно и вы нарушили этот пункт, то арендодатель вправе возместить убытки, вызванные нарушением договора. В данном случае это внесение арендной платы.

Спросить

Автор вопроса

Анюта

17.11.2020, 17:36,

г. Ижевск

Главное в договоре арендодатель если расторгает договор то 30 дней а если арендатор то 60.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO