Договор обратного выкупа / Договор - 373 советов адвокатов и юристов

В салоне при покупке машины продавец подсунул предварительный договор обратного выкупа автомобиля салоном. Вопрос: можно ли анулировать данный предварительный договор и реально ли это?

Хочу взять кредит у частного инвестора. Он предлагает договор купли-продажи с договором обратного выкупа под залог доли в квартире с обременением. Можно ли верить инвестору?

Основной акционер ОАО предложил обратный выкуп 1% акций у акционера, но уже в течение 2-х лет переносит сроки выкупа и отказывается от заключения договора обратного выкупа.

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Сейчас зачастую регистрируется большое количество договоров с правом обратного выкупа недвижимости. Если я правильно понимаю, подводных камней два: прекращение доступа прежнего собственника к имуществу (например: выписка по этому адресу; невозможность им распоряжаться по своему усмотрению) и продажа имущества сразу после регистрации договора. Я правильно понимаю, что первый риск снять нельзя и его нужно принять как данность, а вот риск второго также существует, но не представляет опасности в связи с содержащейся информацией в договоре по дальнейшему возвращению (например дате) объекта недвижимости, что, в свою очередь, будет иметь определяющее значение в рамках возможного судебного разбирательства?

Есть договор купли продажи оборудования с правом обратного выкупа. Согласно условий которого Продавец имел право обратного выкупа при условии соблюдения графика платежей. Есть расписка продавца и подпись свидетеля о получении наличных денег. Через год после заключения сделки продавец и свидетель заявили что денег не получали и потребовали вернуть оборудование и утверждают что подписали это не читая так как доверяли Покупателю. Каковы перспективы этого дела?

Был заключён договор займа с обременением через время отменили и реши заключить договор купли продажи с правом обратного выкупа недвижимость. Вопрос: могут второе признать притворной сделкой заменяющая договор займа?

При Договоре купли продажи с обратным выкупом, после того как заёмщик выкупает по окончанию договора недвижимость обратно через год, то на кого какие налоги возлагаются?

Моя квартира под залогом у частного лица. Платить я ему больше не могу. Он предлагает оформить ее под лизинг с обратным выкупом. Разъясните, пожалуйста, это что значит.

Здравствуйте, планирую получить денежные средства под залог принадлежащего мне недвижимого имущества. Подавляющее число кредитных организаций предлагает заключить договор с правом обратного выкупа недвижимости. Какие риски я несу заключая такой договор (например продажа моего имущества; выселение на момент действия договора/прекращение доступа к квартире и т.д.) с учетом его добропорядочного исполнения с моей стороны.

Мне предлагают деньги в кредит, но вмсесто залога, предлагают оформить договор купли продажи с правом обратного выкупа, какие тут могут подводные камны, я с этим ни где не сталкиваолся.

Потребовалась крупная сумма денег, нашла частного инвестора выдаёт деньги по договору купли-продажи с обязательством обратного выкупа, в чем смысл процедуры? И опасно ли это?

Максим доброго дня,

Договор по предыдущей сделке необязателен при оформлении новой сделки, но он может понадобится вашим покупателям, поэтому сохраните возможно понадобиться покупателю.

Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь. Сделайте проще Продал машину человеку вписали его ручкой в птс, потом купил ее назад составили обратно дкп но еще раз себя в ПТС вписывать не стал так как машина и так на учете на мне тот человек не успел ее переоформить на себя и продал мне назад если вдруг потом соберусь ее продавать нужно ли будут эти договора новому собственнику о том что я ее сначала продал а потом купил назад?

Взял займ под залог квартиры, сейчас вынужден перекредитовываться.

Ситуация следующая:

Предлагают обратный выкуп квартиры по следующей схеме, они выкупают квартиру у частного инвестора и потом перезкладывают ее на меня в ипотеку в банке.

Все вроде бы понятно, но есть один момент, на срок почти 1 месяц (до того момента пока банк не одобрит кредит), квартира будет в собственности у компании предоставляющей услугу.

При этом они дают гарантийное письмо о том что обязуются мне ее продать в ипотеку.

Второй вариант, это под высокий процент переоформят квартиру через банк без всяких обратных выкупов. Просто перезалог в банке.

Какой способ более безопасный? Есть ли такая практика как обратная ипотека?

Я хочу взять займ 35 тысяч инвестор поставил свои условия договор займа и договор купли-продажи могу ли еще составить договор репо купля продажи с обратным выкупом я так квартиру не потеряю или не состоит даже подписывапть договора.

Продала комнату знакомому. Но через два года он уезжает за границу и обещал мне продать обратно мою комнату за те же деньги. Предложил написать договор в двух экземплярах. Имеет ли такой договор законную силу без заверения у нотариуса?

Заранее благодарна за ответ.

По договору дарения. При купле продажи от родственников вы не получите вычет все равно. Здравствуйте, если Вы хотите получить имущественный налоговый вычет. То Вм необходимо заключать договор купли-продажи. После регистрации сделки, Ваша сестра не сможет претендовать на жилое помещение. А, почему она должна претендовать на чужое имущество, на каком основании?

Если не собираетесь продавать ближайшие 3 года, то дарением можно. По договору дарения. Как мне лучше преобрести квартиру от мамы дарению или купле продаже чтобы вернуть какие-то деньньги за квартиру, я покупал её сам просто на тот момент оформил на мать а ещё у меня есть сестра чтобы она не претендовала?

Мне на почту пришло такое сообщение.

Настоящим АО «Банк Русский Стандарт» (адрес: Российская Федерация, 105187, г. Москва, ул. Ткацкая, д. 36; генеральная лицензия Банка России № 2289 от 19.11.2014 г.), именуемое в дальнейшем по тексту – «Банк», в соответствии с частью 1 статьи 385 Гражданского Кодекса Российской Федерации уведомляет Вас о том, что в соответствии с заключенным между Банком и Непубличным акционерным обществом «Первое коллекторское бюро», именуемое в дальнейшем по тексту – «Компания», соглашением № О 1-ОВ от 03.09.2018 г., именуемое в дальнейшем по тексту – «Соглашение», Банк приобрел у Компании права (требования) к Вам по договору (-ам), ранее уступленного (-ным) Банком Компании, номер (-а) которого (-ых) указан (-ы) далее по тексту настоящего уведомления.

Из текста я понял что банк продал а потом обратно выкупил мой долг.

Влияет это действия на сроки исковой давности или нет?

Хочу обратиться за консультацией по вопросу: Взятия займа (около 3 000 000 руб). с выплатой процентов у своего знакомого для покупки недвижимости. Для того чтобы он согласился дать заем, я хочу оформить договор купли-продажи с обратным выкупом. Грубо говоря чтобы он приобрел квартиру оформив ее на себя. А я в течении 10 лет выплачивал ему определенную сумму в месяц до погашения долга+процент. Выполнив все условия я становлюсь собственником квартиры.

P.S. Может есть и другие решения этого вопроса? Акцент на то чтобы знакомый не побоялся дать заем. С моей стороны я ему полностью доверяю и соглашусь на любого вида договор.

По заверенному нотариусом договору дарения, отец подарил мне 4/10 жилого дома, а себе оставил 3/10 этого дома брак с матерью зарегистрирован, но в договоре не указан. Неясно где ещё 3/10 дома?! действителен ли такой договор?

Вступили с братом в наследство. 2/3 квартиры в Москве мои и 1/3 - его, я там прописан, он - нет, я бОльшую часть времени проживаю в другой стране, а он - в другом городе России.

Брат не хочет ждать 3 года, чтобы при продаже не платить 13%. Я хочу выкупить его долю.

Интересует весь процесс купли-продажи.

Если он захочет продать свою долю кому то, то: может ли он продать её без моего согласия? Когда и как даётся это согласие - я даю ему разрешение, он находит покупателя и ставит меня в известность или он находит покупателя, сообщает мне об этом и я даю согласие? Имею ли я первоочередное право выкупа его доли, если я дам согласие на продажу и он найдёт покупателя? Если он найдёт покупателя, готового заплатить, к примеру 2000 000 рублей, то по какой цене я могу выкупить - по этой же (2000000) или мне нужно обязательно предложить бОльшую цену? Будет ли действительно моё согласие на продажу, если оно будет написано не в бумажной форме, а например в мессенджере?

Такая ситуация: у знакомого оформлено банкротство и на торги выставляют машину. Он просит меня выкупить эту машину с торгов. В дальнейшем, конечно, продать ему.

Есть ли в этой затеи подводные камни, которые могут коснуться меня? Могу ли я на такое соглашаться?

Я собираюсь выкупить долю в квартире у своего отца, она составляет 1/4!после сделки квартира будет принадлежать мне и детям, заставят ли его после этого выписаться, происходит ли это в обязательном порядке, или же только по моему согласию!? заранее спасибо!

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Можно ли в договоре найма жилого помещения указывать о переходе права собственности после выплаты рассрочки на данное жильё ?

Нужно ли заверить у нотариуса договор в котором прописано данное условие?

Заключен Договор Репо на еврооблигации с брокером. Интересует возможность досрочного возврата части ценных бумаг мною, с целью погашения кредитного плеча во избежании маржин кола.

Какая может быть ответственность поставщику за невывоз у покупателя нереализованного товара по ГК?

В самом договоре об этом не упоминается

Оформила займ под птс, договор лизинга, птс обещала донести и не могу найти, компания требует. Что они могут сделать, если я им не отдаю птс.

Приобрел комнату в ветхом жилье. 27.12.2019 введена Федеральным законом в ЖК РФ Статья 32 ч.8.2 который вступил в законную силу 02.01.2020. который ухудшает мое положений в праве получения нового жилья выкупная цена меня не устраивает. Вопрос имеет ли в данном случае закон обратную силу. Что мне будет предлагать администрация.11.06.2019 жилье признали аварийным 22.08.2019 приобрел право собственности купля-продажа 02.01.2020 данный закон вступил в силу. Спасибо.

Продаю свою недвижимость как собственник. Покупатель просит занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи, остальную сумму указать на улучшение условий. Какие риски у меня как у продавца будут в дальнейшем? Может ли покупатель потом подать в суд, что никаких улучшений не было, и потребовать вернуть сумму, указанную на улучшение условий

После развода, договорились с мужем, что я выкупаю у него его долю в нашей квартире, но деньги за долю отдаю не сразу, а в течении года. (так как он должен ежемесячно платить алименты, то мы решили учесть их в счет моих платежей за долю). Как все это документально оформить?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Прочитал в интернете, что фирма мошенник. Меня закидали сообщениями и звонками. Дают сроки выкупа, иначе грозятся продать долг коллекторам в три дорога. Вскрыть посылку, снимая процесс на видео в присутствии работнгиков почты и других членов комиссии до оплаты не разрешают. Вправе ли я отказаться от посылки и имеют ли они право называть это долгом и продать его коллекторам?

У меня вопрос к Вам. Имеет ли юридическую силу договор аренды авто с правом выкупа авто. Не заверенное нотариально?

На мою маму ее тетя оформила договор на квартиру пожизненного содержания с иждивением. В ходе внутрисемейных конфликтов тетя хочет расторгнуть договор через суд на основании не соблюдений правил договора. Можно ли помимо возврата квартиры при расторжении договора потребовать и платежи, которые по факту не выплачивались? В каком случае здесь можно будет потребовать компенсацию морального вреда? Есть ли основания? Прошу разъяснить, ссылаясь на нормативно-правовые акты. Заранее благодарю.

Я взял автомобиль в аренду с выкупом на 18 месяцев. 10 месяцев я плачу за автомобиль. Сейчас арендодатель требует оклеить автомобиль рекламой его фирмы. Я отказался. Так же он требует работать у него в фирме мотивируя это тем, что автомобиль все еще его. Зарплата у него в 3 раза меньше чем на моей работе и ее еле еле хватит на оплату выкупа за машину. В договоре этих условий нет. Я соответственно отказался и арендодатель требует вернуть ему автомобиль. В договоре прописано, что расторжение договора только в судебном порядке. Могу ли я вернуть ему авто и потребовать вернуть выплаченные ранее деньги.

Я мама 3 детей, Официально в разводе, дети живут со мной в квартире, где половиной владеет старшая дочь, другой половиной бывший муж. Сейчас бывший муж имеет ещё одного ребенка в другой семье. И настаивает чтобы я выкупила его долю в квартире за очень дорого. Или угрожает что свою долю перепишет на ребенка из второй своей семьи. А двое его детей от нашего брака останутся без долей в этой квартире. Повторюсь, ни я, ни двое младших детей квартирой не владеют, только прописаны. Собственники старшая дочь и муж. Вопрос, может ли он свою долю переписать бед согласия второго собственника квартиры? И можно ли через суд решить вопрос со стоимостью доли в квартире и выкупить ее по нормальной рыночной цене?

4 апреля 2011 г был заключён договор об аренде с правом выкупа на грузовой автомобиль сроком на 2 года. Оплатили всего лишь 3 месяца. Прошёл год и я не могу от них получить остальные за год деньги. Подскажите пожалуйста как вернуть свои деньги и смогу ли я забрать свою машину обратно?

Здравствуйте. Ситуация по новостройке. Ипотека по ДДУ. Дом

даже не начался строить... только котлован. Сроки сдачи прошли. Застройщик сам признает, что не знает когда будет начато строительство, в связи с чем, дольщикам (небольшое количество) предлагает вариант выкупить обратно квартиры. Мы решили согласиться, но не знаем, как правильно проходит эта процедура. Сказали, что сначала дадут деньги, для погашения ипотеки. А остальные? Хотелось бы узнать, как по порядку происходит такая сделка.

Составлен договор аренды юр.лица с физ. лицом на право аренды авто с последующим выкупом. После получения всех выплат юр.лицо под предлогом подготовки документов берет СТС и не уведомляя физ. лицо забирает машину и не отдает, вымогая дополнительную сумму денег. К кому можно обратиться за помощью, составлением заявления в суд и дальнейшей помощи? (Омск). На руках договор аренды, платежные поручения за каждый месяц выплат. Спасибо.

Заказала товар с интернета, обнаружила, что этот же товар можно купить в 4 раза дешевле, но уже подтвердила, что выкуплю. Выкупать я передумала, они пишут, что в случае не выкупа подадут в суд. Как отказаться от товара без выкупа.

Ситуация такая:

В ООО 2 учредителя: физ лицо и юр лицо (50% на 50%).

По уставу преимущественным правом выкупа доли обладают:

1. Физ лицо

2. Общество

3. 3 лица

Договорились, что общество выкупает долю юр лица рассрочкой на 9 месяцев

Собственно, вопросы:

1. Когда можно будет зарегистрировать в налоговой инспекции переход доли от юр лица к обществу: в момент заключения соглашения и первого транша или только когда оплачена будет вся сумма?

2. Как оформить потом переход доли общества к оставшемуся учредителю? (и как быстро это можно сделать)

3. Какие документы в обоих пунктах нужно предоставить в налоговую?

Заказала товар по телефону. Сразу предупредили, что отказаться я не могу. Пока товар шел по почте, у меня изменилась жизненная ситуация.

Когда товар пришел на почту, я его не стала выкупать. Теперь мне звонит эта компания и угрожает, что подаст на меня в суд по ст.159 ук рф (мошенничество).

Говорят, что разговор был записан, что это публичная оферта и прочее.

Могу ли я отказаться от выкупа товара?

У меня с мамой заключен Договор пожизненного содержания с иждивением. Когда заключяли договор, я была замужем. Сейчас собираюсь разводиться с мужем. Могу ли я расторгнуть договор ренты, чтобы он не мог притендовать на квартиру. Когда я разведусь, мама сделает на меня дарственную. Или есть еще какие-то варианты?

Договор дарения заключённый в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре, можно ли его расторгнуть по соглашению сторон без судебного решения, если да то как это возможно, и если нет то каким законным образом можно расторгнуть договор дарения если стороны договорились о расторжение договора дарения.

Заказала по телефону в shopandshow сковородку и блендер. (на экране все торопили:"осталось 50 шт., осталось 45 шт., торопитесь, осталось 43 шт. и т.д.) Почитала про эти товары в интернете и пожалела, что сделала заказ. Пришло сообщение на телефон, что ваш заказ доставлен на почту и указан номер посылки. Я не хочу выкупать этот заказ. Имею ли я на это право? Какую ответственность я несу за не выкупленный товар? Спасибо. С уважением, Наталья.

Будьте добры подскажите, 26.03.2001 г был заключен договор на поставку а\машины, деньги на покупку были отданы но машина так и не поставлена, 02.04.2003 клиент обратился с заявлением о привлечении к уголовной ответственности УВД, однако ответчик был задержан и водворен в тюрьму совершенно по другому делу, уголовное дело по данному заявлению было приостановлено в связи с невозможностью участия обвиняемого, в 2014 г дело было возобновлено но закрыто за давностью, однако ответчик подает заявление о взыскании ущерба в гражданском порядке, на основании материалов уголовного дела как в данном случае исчисляется срок давности.

Скажите, пожалуйста, в каком % платится НДС в этой ситуации. Есть договор от июля 2018, в котором есть примерно такая фраза: "стоимость услуг 1000 руб., в том числе НДС 18% - 1800 руб.. Оплата производится в течение 30 дней после выставления акта за оказанные услуги". Если акт нам выставят 25 декабря, то оплата до 20 января. В этом акте должен быть НДС 20% или 18%? То есть вопрос в том - в случае с НДС важна дата оказания услуги (до 2019 года) или дата оплаты (после 1.01.2019). Если НДС все же меняется - нужно доп. солашение заключать?