Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли председатель ТСЖ требовать документы на собственность у собственника нежилого помещения без договора?

19.11.2020, 18:38
• г. Кемерово

Имеет ли право председатель тсж требовать у собственника нежилого помещения документы на собственность, тех условия и пр, если нет договора с тсж?

Читать ответы (2)
Собственники нежилых помещений Документы на собственность Права председателя ТСЖ Собственник помещения Права председателя
Ответы на вопрос (2):

Нет, не имеет право. Председатель ТСЖ может заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурсе.

Договор с ТСЖ в данном случае не имеет роли, так как ТСЖ избирается на общем собрании собственником путем мнения большинства. Что есть у вас ними договор, что его нет, если оно избрано большинством - оно законно присутствует.

Спросить

Нет, не нужно.

Если Вас не устраивает Председатель ТСЖ - тогда Вы можете его поменять на основании ст 45 Жилищного кодекса РФ.

Готов провести общественный контроль за недобросовестным управлением многоквартирного жилого дома, который обслуживает ТСЖ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
26.11.2013, 22:31

Арендатор жилого помещения имеет право

Имеет ли право председатель ТСЖ требовать у арендатора нежилого помещения договор аренды с собственником коммерческого помещения.
Читать ответы (1)
Виктор Игоревич
18.03.2012, 18:27

Может ли собственник нежилого помещения стать членом ТСЖ и оставаться им при смене типа жилплощади?

Имеет ли право собственник нежилошо помещения вступить в ТСЖ? Если член ТСЖ перевёл своё жилое помещение в нежилое, имеет ли он право оставаться членом ТСЖ?
Читать ответы (2)
Мария
14.12.2020, 16:24

Правомерны ли действия председателя ТСЖ по принуждению к включению тепла в нежилом помещении?

Я собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Помещение не используется, там уже много лет идёт ремонт и вряд ли будет использоваться. Соответственно помещение не отваливается (тепло отключено). Председатель ТСЖ принуждает включить в помещении тепло т.к. соседям сверху холодно в их квартире. Законны ли действия председателя ТСЖ?
Читать ответы (3)
Лидия
27.10.2019, 10:43

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?
Читать ответы (1)
ООО "Луч"
14.05.2014, 11:24

Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.11.2015, 17:24

Действия собственника нежилого помещения при ликвидации ТСЖ

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Туз Виктория Викторовна
05.05.2009, 14:28

Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Во время действия договора аренды нежилого помещения изменился собственник нежилого помещения. Договор продолжает действовать до августа 2009 г. Вопрос: Какие документы необходимо приложить к договору в связи с изменением собственника? Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).
Читать ответы (1)
Алексей
18.12.2013, 18:42

Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?

Многоуважаемые юристы-профессионалы, помогите, пожалуйста, разобраться: Согласно ст. 35 ЗК РФ права и обязанности по договору аренды земельного участка переходят от прежнего собственника здания, строения, сооружения, расположенного на нем к новому собственнику. Распространяется ли этот переход при смене собственника нежилого помещения? Дело в том, что между прежним собственником нежилого помещения и КУГИ СПб был заключен договор аренды ЗУ. Теперь КУГИ считает, новый собственник должен платить аренду по договору аренды с прежним собственником. Но на мой взгляд, права и обязанности по договору аренды на нового собственника нежилого помещения не передаются, т.к. указанная норма ЗК содержит исчерпывающий перечень - Здания, строения, сооружения. Правомерно ли требование КУГИ по взысканию арендной платы при таких условиях? Кроме того, правомерно ли вообще требование КУГИ к собственникам нежилых помещений заключать договор аренды земельного участка? P.S. Нежилое помещение расположено на первом этаже в доме, который, кстати, находится в муниципальной собственности.
Читать ответы (1)
Поспехова Татьяна Владимировна
21.04.2021, 10:07

Проблемы заключения договора на содержание общедомового имущества в ТСЖ и права собственников нежилых помещений

Я уже полгода прошу начальника ТСЖ заключить со мной (собственником нежилого помещения) договор на содержание общедомового имущества. До сих пор договор не заключен. Правомерны ли действия председателя ТСЖ.? И ещё вопрос: должны ли работники ТСЖ, в том числе и председатель иметь какие-нибудь документы, по которым они имеют право содержать имущество собственников в надлежащим виде? Производить мелкий ремонт кровли, красить подъезды, ремонтировать осветительные приборы. И.т.д.Может ли в квитанции об оплате стоять "прожив.1 чел." (помещение нежилое). Имею ли я право требовать от председателя ТСЖ выписки счета на оплату по расходам на содержание общего имущества? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Анна
30.07.2016, 13:45

Имеет ли управляющая компания право подать в суд на собственника нежилого помещения без заключенного договора

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, договор с ук не заключен, но все комунальные услуги оплачиваю напрямую. Имеет ли право ук подать в суд на собственника нежилого помещения, если договор с ними не заключен и кто является инициатором заключения договора?
Читать ответы (1)