Как правильно оформить Договор купли-продажи ЗУ в СТ г. Сочи?

1. Не обязательно, но можно

2. Достаточно

3. Лучше оформить расписку или банковским переводом для защиты своих прав.

Здравствуйте Евгений! 1) Если договора уже заключены, то при смене собственника нужно просто перезаключить их на свое имя. 2) Договор купли-продажи действительно имеет силу передаточного акта, дополнительно акт составлять не нужно. 3) Достаточно будет написать расписку, о передаче и принятии денежных средств.

1. Можно включить, но это не является обязательным условием.

В соответствии с частью 1 ГК РФ помимо существенный условий, указанные в законе, стороны вправе самостоятельно определять, какие условия будут являться обязательными (существенными) в договоре для них.

2. Акт о передаче составлять нет необходимости. Достаточно данного условия в договоре.

3. В целях безопасности и гарантии можно написать расписку о передаче и получении денежных средств.

Евгений!

Договор рекомендуется составлять и подписывать в присутствии нотариуса

Ст.421. Свобода договора ГК РФ 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон предусмотрено, что Вы и продающая сторона может определить любые условия договора.

Счетчики на воду и свет после получения права собственности надо будет переоформить на свое имя

Все, что Вы приобретаете можно подписать в договоре. Договор скрепляется двумя подписями, следовательно, специально передаточный акт не нужен.

По деньгам. Здесь как договоритесь. Деньги обычно передаются в присутствии нотариуса до того, как продавец поставит подпись. Желательно составить документ о получении денежных сумм в виде расписки или, если хотите, то назовите это актом.

rosreestr.gov.ru