Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при покупке недвижимости - как расторгнуть сделку, если продавец изменяет условия?

21.11.2020, 10:11
• г. Волгоград

Я заключила предварительный договор купли продажи, передала аванс в размере 50 т.рублей. По договоренности между мной и продавцом решили сделать занижение по оплате в основном договоре (1550000 по основному договору, 700 по договору неотделимых улутшений.) Проконсультировавшись с юристом по недвижимости, узнала, что сделка может быть признана недобросовесной и мне будет возмещена. Только сумма указаная в основном договоре. Теперь не согласна на такие условия. Продавец настаивает на занижении или просит сумму за дом на 100 т. больше.

Также на момент заключения договора документы на недвидимость мне были предоставлены не в полном обьеме и неактуальные на момент сделки. Я думаю, что они воспользовались моей неграмотностью в данном вопросе.

Хочу расторгнуть сделку. Как быть?

Читать ответы (4)
Основной договор
Заключен договор
Предварительный договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Объясняете ситуацию продавцу и требуйте возврата денежных средств.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте.

Напишите продавцу в свободной форме претензию о возврате аванса и отказе от договора.

Спросить

Прежде всего, решение принимать должны только вы, не юристы. Понятия "недобросовестной" сделки нет в ГК РФ. Денежные средства передаются по расписке, а не по договору, поэтому учитывается именно та сумма, которая указана в расписке. Договор может быть признан недействительным при отсутствии расписки. Что касается документов - вам виднее, актуальны они или нет. При совершении сделки по продаже или покупке недвижимости надо быть грамотным в данной сфере человеком, поскольку риски велики.

Спросить

Все просто.

ИЛи выслать уведомление о расторжении ввиду нарушения обязательств продавцом

Или ничего не делать, сроки пройдут и аванс подлежит возврату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России