Как разрешить проблему с продажей квартиры свекрови и пропиской детей в двухкомнатной квартире?

199₽ VIP

Здравствуйте, Татьяна! А дети собственники продаваемого жилья? Если да, то согласно ст.37 ГК РФ требуется разрешение органа опеки и попечительства. Если же они только прописаны, вернее зарегистрированы по месту жительства, то это не дает права собственности, и класть деньги на их счета либо выделять доли обязанности нет. Уточните, кто собственник и есть ли доли у несовершеннолетних детей.

Здравствуйте, Татьяна!

Да, тут можно поступить следующим образом.

По порядку:

1. Она "покупает" у Вас квартиру. При этом в этой квартире доли распределяются в том числе детям. Т.е. приобретаются на детей. Доли по размеру и стоимости должны быть не меньше чем дети теряют. Таким образом, их полжожение не ухудшается. И опека дает согласие (ст. 37 ГК РФ)

2. На основании полученного согаласия и заключенного договора регистрируете право в росреестре.

Потом когда дети вырастут можно будет все обратно переоформить. Уже без участия опеки.

Татьяна, здравствуйте!

Свекровь и невестка между собою родственниками не являются с юридической точки зрения.

Таким образом:

1. Свекровь может приобрести у вас квартиру и выделять доли вашим же детям. Тот факт, что дети зарегистрированы в этой квартире не будет являться основанием для отказа в выдаче разрешения опеки.

2. Для того, чтобы получить разрешение в органах опеки, свекровь должна предоставить им документы на продаваемое жилье (копии), а также на приобретаемое жилье (копии).

3. Опека проверяет, не ущемляются ли права детей, после чего выдаст разрешение.

Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)

Всех благ Вам!

Они собственники в равных частях со свекровью.

А будет играть какую то роль, что дети сейчас прописаны в моей квартире, которую свекровь купит у меня?

А то что мы родственники не будет играть роль? Потом прокуратура нами не заинтересуется?