Спор о микродоле в доле второго собственника квартиры - как бороться со злоупотреблениями и защитить свои права?

24.11.2020, 21:35

• г. Москва

Второй собственник не проживает в квартире в которой 50 проц принадлежит ему. Вместо этого заселяет арендаторов, которых по суду выселяют. Однако враг заявил, что дарит микродолю в своей доле, после чего жильцы смогут прописаться и даже прописать своих детей и выкупить я у него часть квартиры я не смогу. Слышал что есть ограничения опо дарению и продаже микродолей. Если он всетаки это сделает, как оспорить такую сделку. Мне купить долю он не предлагал.

Читать ответы (4)

Собственник квартиры
Ограничение дарения
Как оспорить сделку

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

24.11.2020, 21:38,

г. Саратов

Он может конечно подарить часть своей доли, при этом преимущественное право покупки ни при чем, если это именно сделка дарения, без какого-либо встречного предоставления. Подарить он может.

Но владение долей, любой, а в особенности микродолей, еще не означает, что он приобретает право проживания в квартире.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

24.11.2020, 21:39,

г. Москва

Пока только разговоры. Закона нет. Он вправе подарить или продать свою долю по частям. Вы вправе ставить вопрос о переводе на вас прав покупателя через суд, но конечно для этого нужны деньги. Ст 250 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Устин Л. О. 4.7

24.11.2020, 21:44,

г. Москва

Здравствуйте! По договору дарения Вам и не обязан никто предлагать долю. Единственный вариант - это в судебном порядке признавать долю малозначительной с одновременным ее выкупом.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

25.11.2020, 13:51,

г. Москва

Дмитрий, есть другие ограничения: при дарении можно вести речь, что по сути эта сделка прикрывает сделку купли-продажи, при которой Вас бы надо уведомлять, соответственно о нарушении прав сособственника на первоочередной выкуп.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59