Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продали квартиру в браке и купили дом - нужно ли платить налог и куда обращаться
199₽ VIP

25.11.2020, 15:06
• г. Томск

Приобрели в ипотеку квартиру в браке в мае 2016. Квартира была оформлена только на меня. Решили расширяться и в сентябре 2020 купили дом (тоже в ипотеку), оформили его на мужа, а квартиру продали через месяц, в октябре 2020. Получается, что у нас единственное жилье. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Куда обращаться? Если не надо платить налог, то это надо подавать информацию о продаже или нет?

Читать ответы (3)
Нужно ли платить налог с продажи квартиры Налог с продажи квартиры если не платить Нужно платить налог с продажи квартиры Нужно ли платить налог с продажи Оформить квартиру
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александра! Т.к. прошло 3 года, жилье единственное, уложились в 90 дней для продажи старого жилья, то согласно ст.217-217.1 НК РФ данный доход освобожден от налогообложения, т.е. декларировать его не нужно, платить НДФЛ тоже. Обращаться тоже никуда не нужно. Если есть освобождение от уплаты налога (ст.217 НК РФ), то согласно ст.229 НК РФ не нужно и декларировать его. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Здравствуйте!

Уточните, квартиру вы покупали по договору долевого строительства? Если так, срок считайте с даты внесения последнего платежа (см. ст.217.1 НК РФ). Если нет - ориентироваться надо на дату регистрации права собственности, от нее нужно отсчитывать 5 лет.

Если вы продали квартиру в октябре 2020, и при этом новый дом купили не более чем за 3 месяца до продажи, квартира считается единственным жильем, и вы можете продать ее БЕЗ НАЛОГА (ст.217.1 НК)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Декларацию подаёте и платите налог с прибыли в размере 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Варвара Александровна
14.07.2020, 08:23

Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?

Продажа квартиры в 2020 году, платить налог или нет? Продаём квартиру купленную в браке в августе 2016. Для мужа это единственное жилье. У меня есть унаследованная доля 1/4 в другой квартире. Нужно ли будет платить налог при продаже, и если да то кто его будет платить и от какой суммы? На полученные от продажи деньги сразу приобретается другая квартира (дороже)
Читать ответы (1)
Алина
14.01.2021, 11:05

Продали квартиру после покупки новой в ипотеку - нужно ли платить налог?

В 2020 году приобрели новую квартиру в ипотеку, в строящемся жилье, жилье ещё не сдано. Через месяц после оформления ипотеки на новую квартиру, продали единственное жилье (приобретено после 2016 г и в собственности 4 года). Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Юлия
18.11.2014, 12:48

Налог после продажи квартиры - нужно ли платить за долю ребенка?

02.02.2011 года приобрели квартиру по ипотечному кредитованию. В октябре 2013 года закрыли ипотеку материнским капиталом. В мае 2014 года выделили долю в квартире 2-му ребенку. В июле 2014 года мы эту квартиру продали. Так как квартира была у нас в пользовании более 3 лет налог за продажу квартиры мы с мужем не платим. А вот как быть с ребенком за него нужно оплачивать нам налог после продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
15.09.2021, 13:56

Продажа квартиры с участием детей - обязаны ли они платить налог?

В 2014 году приобрели с мужем квартиру с участием средств материнского капитала. В 2019 году выделили доли детям в квартире. Затем купили дом в ипотеку и выставили квартиру на продажу. В 2020 году продали квартиру с разрешения опеки, и средства, полученные с продажи квартиры, пошли на погашение ипотеки. Сейчас приходит письмо из налоговой с требованием о предоставлении пояснений, т.к наши дети владели долей в квартире только год и продали ее.Должны ли они платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Анастасия
13.01.2016, 20:42

Вопрос налоговой уплаты при продаже квартиры - какие правила действуют при оформлении ипотеки и получении возврата?

Вопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?
Читать ответы (5)
Анна
29.07.2019, 21:21

Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?

Очень волнует следующий вопрос: в 2016 году мы продали квартиру которая была в собственности более 5 лет, соответственно налоги не платили с ее продажи с денег проданной квартиры сами своими силами построили жилой дом в другом регионе в 2017 г, а в мае 2019 мы продали этот дом и с этих денег в апреле 2019 г. купили в другом регионе квартиру. Вопрос надо ли нам платить налог с продажи дома (сумма более миллиона) со всей суммы или только разницу между продажей дома и покупкой квартиры или не надо платить налог вовсе? Благодарю за ответ.
Читать ответы (4)
Валера
30.05.2021, 13:47

Продажа единственной квартиры - налог и проблемы с ипотекой

Купили квартиру в 2017 году. Жильё единственное. Решили продать, нужно ли будет платить налог с продажи? И второй момент квартира приобреталась в ипотеку, на данный момент ещё в ипотеке, будут ли проблемы с продажей?
Читать ответы (2)
Мария
16.08.2022, 12:34

Налог на продажу квартиры - обман или незнание?

В 2020 году была продана квартира. Там у меня была доля 1/2 ч вторая часть принадлежит моей маме. Спустя неделю мы купили другую квартиру стоимостью дороже чем продали первую. При продаже нас заверили что налог платить не надо если в течении месяца будет куплена другая квартира. Но сейчас мне пришло уведомление, что нужно было оплатить налог с продажи. Правомерно ли это? Какое решение мне принять? Свою долю в новой квартире я подарила маме. У меня дохода с продажи не было.
Читать ответы (1)
Светлана
11.03.2016, 21:35

Налог с продажи квартиры при ее переоформлении во время брака и продаже впоследствии

Квартиру купили в браке в 2010 году и оформили на мужа. В 2014 году переоформили по 1/4-муж, жена, два несовершеннолетних ребенка. В 2015 году продали. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)