Бывшему мужу присудили долю и комнату - возможность выделения отдельной комнаты для замужней дочери в общей долевой собственности?

Если суд уже определил порядок пользования квартирой, то до отмены этого решения такой иск подать нельзя. Сейчас Вы можете разделить лицевые счета и взыскать с Вашего брата его долю расходов на содержание квартиры, которую Вы оплатили как неосновательное обогащение. Долю в квартире дорого продать нельзя. Если он продаст свою долю по цене ниже той, что предлагает Вам, Вы можете предъявить в суд иск о переводе на Вас прав покупателя.

Марина, у вас определен порядок пользования, а не выдел в натуре. Бывший муж не стал и не станет никогда собственником комнаты. Он собственник доли в праве. Более того, порядок пользования не распространяется на иных лиц, не участников процесса. Он может продать долю, а не комнату. И новый собственник также сможет определить порядок пользования заново, а не вселяться в комнату. Ваша дочь может подать иск, но он останется без движения до вынесения Мосгорсудом определения. Суд не учел порядок пользования, сложившийся между сторонами. Надо заявить об этом в МГС. Можно подать иск о лишении его права пользования, так как это нарушает права иных членов семьи.

Уважаемая Марина!

Во-первых, если ваша старшая дочь обратится с таким иском в суд, то ваш бывший муж на этот иск напишет с помощью своего представителя (юриста или адвоката) письменное возражение с ссылкой на статью 220 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ), и судья на основании этого просто вынесет потом Определение о прекращении по исковому заявлению вашей дочери производство по делу. Вот и всё.

Во-вторых, если это решение суда первой инстанции не вступило в законную силу, то Вы вправе его обжаловать в Московский городской суд, если для этого имеются основания, исходя из положений статьи 330 ГПК РФ.

В-третьих, вы с дочерью старшей вправе тоже продать свои доли в этой квартире на основании статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, в т.ч. и "черным риелторам". Подробней об этом Вы можете ознакомиться по этому адресу www.9111.ru

Не совсем понятно в вашей информации, почему ваша младшая дочь в этой квартире не имеет доли собственности, а имеет лишь регистрацию в ней (прописку в квартирах у нас в России отменили более 25 лет тому назад).

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.

По поводу раздела лицевого счета в квартире. Лицевой счет в квартире ОДИН и он не делится.

Всего Вам доброго.

В суде нельзя выделить долю в натуре. Потому что из комнаты нельзя сделать выход на лестничную клетку. Только определить порядок пользования.