Влияет ли сделка по недвижимости между родственниками на процедуру банкротства?

• г. Уфа

Хотела подать на банкротство, но нужно сделать сделку и по недвижимости, и именно между родственниками (есть свои нюансы: переход обременения с новой квартиры на нашу общую, с оформлением договора купли-продажи с отсроченным платежом, причем на какое то время вообще две из троих номинально остаемся без жилья), будет ли эта сделка иметь какое то влияние на процедуру банкротства?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Да, эту сделку могут оспорить.

Это у вас единственное жилье?

С какой целью переоформить хотите?

Спросить

Здравствуйте!

Если вы объявите себя банкротом, то все сделки совершенные вами в последние 3 года могут быть оспорены. Недвижимость сможете сохранить только, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи.

Поэтому и эта сделка попадет под контроль финуправляющего.

Спросить

Сделка будет оспорена финансовым управляющим. Помимо всего не стоит делать сделки с родственниками в период банкротства, поскольку они являются аффилированными. Для банкрота помимо признания сделки незаконной и ее отмены, это чревато не освобождением от долгов по завершению процедуры. Так что стоит подумать.

Спросить

Каждый, подающий заявление о собственном банкротстве должен помнить о том, что существует риск привлечения гражданина - банкрота к ответственности, в том числе и уголовной. Сделки должника гражданина по продаже недвижимого имущества и предметов собственности гражданина стоимостью более 300 000 рублей могут быть расторгнуты судом. В случае противоправных действий гражданина предшествующих банкротству (оспоренных сделках в том числе) списания долгов не будет. Вам нужно обратиться к юристам, которые специализируются на банкротных делах, для проведения предбанкротного анализа вашего дела.

Спросить
Ирина Викторовна
25.05.2017, 10:02

Возможно ли оспорить сделку купли-продажи недвижимости в процессе банкротства физического лица через год после её совершения?

При процедуре банкротства физического лица могут ли оспорить сделку купли-продажи недвижимости совершенную год назад? Я продала свою единственную 3-х комнатную квартиру и купила 1-комнатную квартиру. И та квартира была единственным жильем и эта. Процедура банкротства начата через год, после завершения сделки.
Читать ответы (4)
Искандар
23.11.2017, 17:46

Последствия недействительности сделки при продаже недвижимости в случае банкротства - анализ ситуации

Какие последствия признания сделки недействительной по реализации недвижимости при банкротстве. Сделка совершена до начала процедуры банкротства. Покупатель успел перепродать имущество третьему лицу.
Читать ответы (2)
Мария
16.10.2021, 17:42

Банкротство и споры о купле-продаже жилья, заложенного по кредитному договору банка

Банк изъял единственное жилье, т.к. оно было предметом залога по кредитному договору. Далее эту квартиру купили по договору купли-продажи. Теперь изначальные собственники подают на банкротство, могут ли оспорить сделку по изъятию жилья банком и как следствие купли-продажи при банкротстве?
Читать ответы (5)
Борис
03.11.2016, 18:37

Вопрос - Как повлияет банкротство на сделку купли-продажи при наличии задолженностей по кредитам?

Продал квартиру принадлежащую мне на праве собственности и купил другую, иного жилья в собственности у меня нет. Но у меня есть кредиты с задолженностями в разных банках. Кредиты без обеспечения залогом в виде жилья. На банкротство я не подавал, кредиторы тоже. Общая сумма по задолженностям во всех банках возможно соответствует сумме необходимой для подачи на банкротство. Вопрос такой, если я сам подам на банкротство или кто-либо из кредиторов подаст иск на меня о банкротстве, то отразится ли это на сделке купли-продажи, то что я продал квартиру и купил другую? Не будет ли так, что сделку признают недействительной из-за банкротства по кредитам?
Читать ответы (3)
Анастасия
05.09.2014, 01:32

Выбор формы договора и оценка недвижимости при обмене частями квартир между родственниками без доплаты

Какую форму договора (продажи/мены/дарения) выбрать для сделки, если обменивается 1/2 квартиры на целую квартиру в другом городе без доплаты. Нужно проводить оценку недвижимости? Сделка между родственниками.
Читать ответы (3)
Ирина
17.07.2016, 21:57

Недействительность сделки купли-продажи доли в квартире при проведении процедуры банкротства.

Хотелось бы узнать Я совершила сделку купли продажи доли в квартире своей сестре 1 год назад Сейчас хочу провести процедуру банкротства Будет ли сделка считаться недействительной.
Читать ответы (1)
Владимир
07.05.2016, 22:07

Судебное решение

2 года назад были сделки с недвижимостью, при проведении процедуры банкротства будет ли признана сделка по продаже недвижимости или по передаче по брачному договору признана недействительной?
Читать ответы (2)
Александр
21.07.2016, 01:45

Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?

Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи. Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)
Читать ответы (1)
Андрей
18.04.2019, 22:36

Влияет ли сделка по продаже личного объекта недвижимости на банкротство ООО?

Являясь одним из учредителей (не директором) ООО, на которое возможно в ближайшее время время будет подано заявление о банкротстве, в течение года данным учредителем была совершена сделка с родственником по продаже личного объекта недвижимости, по договору купли продажи с фиксацией передачи денежных средств и по кадастровой стоимости. Вопрос следующий, будет данная сделка попадать под п 2 ст 61 2 закона о банкротстве в случае банкротства ООО и дальнейших неблагоприятных последствий. На момент сделки у физ лица продавца, каких-либо долгов и поручительств небыло. Спасибо.
Читать ответы (5)
Александр
20.06.2020, 00:10

Как правильно оформить переход денег при альтернативной продаже недвижимости через аккредитивы

Предстоит сделка по альтернативной продаже недвижимости, продавец предлагает использовать два аккредитива, один из которых будет получен продавцом альтернативной квартиры, другой продавцом квартиры, как прописать в договоре купли продажи переход денежных средств участникам сделки.
Читать ответы (1)